Электромонтажники Ярославля, работа электриков была, есть и будет

madcat
про тот самый киловатт

алёха
о! а какой комитет это писал? Госстрой?

ааа все нашел счаз распечатаю

мде счаз еще ответ из УК пришел. Весь цитировать не буду, пишу избранные вещи
Договор управления между нашей организацией и собственниками помещений многоквартирного дома действует с 01.01.2008г. Выполнение работ и оказание услуг наша организация осуществляет в пределах собранных средств. И дальше идет упоминание 3-х месяцев за которые средства собранны.

тобишь нам простили платежи до этой даты, как бы УК не является правопреемником ДЕЗ и не отвечает за его действия. Зашибись ситуация в тоже самое время УК продолжает требовать задолженность по квартплате с жильцов ИМХО как-то странно, если нам простили платежи, то и долги тоже должны простить, а так как-то однобоко получается.
По данному пункту считаю, что на лицо факт мошенничества и тут уже встает вопрос об уголовном деле в отношении ДЕЗ и УК ибо это одни и те же люди.

В соответствии с договором на нашу организацию возлагается обязанность предоставлять отчет об исполнении предмета договора один раз в год на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома.

А по федеральному закону, я имею право требовать отчет в течении 5 дней в любое время. Договор не может противоречит федеральным законам. Встает вопрос о признании либо всего договора либо его части ничтожным


Мля пипец это полное кидалово, причем кидалово на уровне нашей местной власти Деп комунального хозяйства то не опух там случаем?

подумалось тут, а не подать ли мне все эти доки в конституционный суд ИМХО на лицо нарушение прав граждан и факты мошенничества

Директору ОАО УК “Управдом”
Кисельникову В.А.
от владельца кв. д. 87 по ул. Автозаводская
Багрова А.А.




На Ваше письмо №03-06/638 от 28.04.2008 г. отвечаю: из текста письма следует, что Ваша УК не считает себя правопреемником ДЕЗ Ленинского района г.Ярославля и не собирается выполнять обязательства по долгам ДЕЗ. Таким образом, те средства, которые были собранны ДЕЗом Ленинского района на проведение ремонтов в нашем доме, вы предлагаете попросту списать. В тоже самое время Вы продолжаете требовать с жильцов дома денежные средства по долгам за квартплату, что несколько странно, т.к. жильцы дома должны не Вашей УК, а ДЕЗ Ленинского района, который на текущий момент не существует.
Считаю, что данная ситуация подпадает под статью уголовного кодекса РФ по факту мошенничества с Вашей стороны. Вы присвоили денежные средства, собираемые жильцами много лет на ремонт дома, который так и не был произведен.
По поводу Вашей подотчетности собственникам помещений хочу заметить следующее: из постановления правительства РФ от 13.08.2006 №491 п.40 следует, что собственник помещений вправе:
а) получать от ответственных лиц не позднее 5 рабочих дней с даты обращения информацию о перечнях, объемах, качестве и периодичности оказанных услуг и (или) выполненных работ. В договоре указанный срок может быть уменьшен; (замете уменьшен, но не увеличен)
б) проверять объемы, качество и периодичность оказания услуг и выполнения работ (в том числе путем проведения соответствующей экспертизы);
в) требовать от ответственных лиц устранения выявленных дефектов и проверять полноту и своевременность их устранения
Договор на оказание услуг ни коим образом не может ущемлять права сторон и не может отменять действующее законодательство РФ. На основании выше изложенного встает вопрос о признании Договора между Вашей организацией и собственниками жилья ничтожным частично, либо полностью. И соответственно возврата платежей, произведенных собственниками жилья по данному договору.




С наилучшими пожеланиями,
Багров А.А. 04.05.2008г.

кстате если одна организация закрывается и открывается другая, то у нее должны меняться лицевые счета, БИКи ОКОНХи и вся остальная поипень ... нада посмареть в счетах за квартиру и ваще каким образом одна орга может закрыться, другая открыться, а людям как бы об этом ничего не сообщили и договоров с новой организацией на оказание услуг мы не подписывали И с какого тогда перепуга мы платим какой то левой конторе деньги?

че я вам интересное расскажу пошел я вчера в РЭУ за выпиской из домовой книги, ну то што теря меня там все знают это ладно хотя прикольна, стою значит в очереди от нечего делать читаю бамажки на стенах и вижу вот эта


фотал мобилкой, поэтому качество плохое, но основная мысль: в домах постройки до 1995 года, максимальная допустимая нагрузка на квартиру составляет 4КВт. Смарю я на это и думаю, вот не уроды ли они, а? А чо тогда меня парить с 1КВт? Делать вид, что про постановление госстроя не в курсе ... все они оказывается знают, просто делать ничего не хотят. Ну ладнооо заставим

ну и еще несколько фоток

вот тут нашел чудные скрутки на магистральном кабеле, кабель идет в шахте через низковольтный щит на 5 этаж, в этом месте кабель горел, ну электрик и скрутил его


А на следующих фотах видно как управляющая компания грамотно распределяет средства на ремонт дома тобишь распределение такое, все деньги себе на зарплату, а дом вобще можно не ремонтировать


такое состояние кровли во всех подъездах



а про обвалившуюся водосточную трубу я заявку подавал в строй группу еще в феврале



разрушение балконных плит налицо

есть какоето постановление на сейщет или это тоже цифра от балды?

4КВт - максимальная для алюминиевого провода 2,5 мм2 (из расчета 8 А/мм2)

ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОМУ КОМПЛЕКСУ
от 27 сентября 2003 г. N 170
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ И НОРМ
ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА

5.6.5. Собственник жилищного фонда обязан осуществлять модернизацию и реконструкцию электрооборудования жилых домов с целью обеспечения возможности населению пользоваться бытовыми электроприборами мощностью до 4 кВт в каждой квартире с установкой защитного отключения.


Правда УК счаз мажется, что они не являются собственниками фонда, а собственником являются жильцы што конешно прикольна. Получается я могу в УК ничо не согласовывать вплоть до перепланировки если я собственник здания вообще
С УК вобще прикол, я еще 23 марта заслал им письмо с просьбой выдать мне тех условия на замену проводки ... и тишина ... Документы на дом утрачены, все что у них есть - это поэтажные планы с планировкой стен и дверей. Тобишь переставлять розетки, менять кол-во светильников, изменять расположение водопровода и канализации можна как хошь ибо документов, подтверждающих как это было первоначально и вообще проекта на дом больше не существует.
Я им в эти бамажки мордой тыкаю, грю идите как хотите восстанавливайте всю документацию, а они, обзывают меня умным и грят, что де был у нас один такой, тоже заставлял так не заставил. Ну а я им отвечаю, что при отсутствии документации невозможна нормальная эксплуатация здания, что нехер сидеть, идите и ищите, пишите в свои вышестоящие организации, объясняйте, что вы олени и потеряли важную документацию, просите вам ее восстановить. Ибо хрущевка это типовой проект по России этих хрущевок до жопы, хоть где-то в каком то городе доки и остались. Пусть ищут по всей России.

Это сообщение отредактировал madcat - 19.05.2008 - 10:49

Директору ОАО УК “Управдом”
Кисельникову В.А.
от владельца кв. д. 87 по ул. Автозаводская
Багрова А.А.




Уважаемый господин Кисельников



1. 23 марта 2008г. я обратился в вашу организацию с просьбой выдать мне технические условия на замену электропроводки в моей квартире, ответа до сих пор я от Вас не получил, хотя прошло уже полтора месяца. Без технических условий я не могу начать делать проект и произвести его согласование.
2. Договор управления нашим домом существует с 01.01.2008г., но по текущий момент времени ни один из жильцов нашего дома не имел возможности ознакомиться с данным договором и понять за что же мы платим деньги вашей организации. Большая просьба к Вам, предоставить нам Наш экземпляр договора ибо его отсутствие нарушает закон РФ.



16.05.2008 г.

С наилучшими пожеланиями
Собственник кв. д. 87 по ул. Автозаводской Багров А.А.

madcat

как собственник, можешь выдать техусловия себе сам, а не мешать работникам жека прожигать легкие деньги
поскольку
энергосбытовая компания,

та самая, что выставляет нам счета за электричество с первого января этого года ни какого отношения к поверке и регистрации счетчиков отношения не имеет, т.е. совсем никакого, ограничившись лишь выставлением счетов

и ни какие там регистрации и опломбирования счетчиков их не интересуют. совсем. но! без опломбирования (при замене счетчика например) ни чего изменять у себя они не захотят и могут даже обидется

в случае проблем со счетчиком (ну если он сломается например) энергосбыт заявляет, что менять его придется абоненту за свой счет!

а вот с последующей регистрацией не всё так однозначно.
Энергосбыт рекомендует и наверное это единственное правильное решение) обратиться в следующие организации:

и

в случае с горэлектросетью, такая услуга будет стоить порядка восьмиста рублей, и при обращении к ним при себе следует иметь помимо паспорта квитанцию по оплате за последний месяц. на данный момент времени горэлектросеть обрабатывает заявки за январь месяц.

так что, делай в своей квартире всё что заблагорассудится (в рамках разумного конечно) главное не срывать пломбы со счетчика и сохранить его до прихода специально обученного человека и ни какие получения ту, проекты, лицензии и электроизмерительные лаборатории для этого не нужны

Это сообщение отредактировал алёха - 16.05.2008 - 11:48

алёха
от горэлектросетей у меня есть согласование они согласовывают все работы без величения нагрузки и проводимые в соответствии с правилами ПУЭ, но типа пишут получи согласование с собственником жилищного фонда, я как-то до этого думал, что собственник это ДЕЗ терь получается, что нет ...
В таком случае, раз уж я собственник, почивший ДЕЗ, а ныне УК должна была передать мне ВСЮ эксплуатационную документацию и без этой документации я дом принимать не собираюсь пусть ипуцца как хотят, но расчетные нагрузки электросети, канализации, водоснабжения, вентиляции и прочее пусть предоставят
Меня в этих ТУ особляво интересует проектная нагрузка электросети на 1 квартиру ибо я им эту же самую цифру на суде в рожу суну
Кароче УК попала ИМХО.

да и это, а каким образом они вобще передали дом собственникам? где акты передачи? где документация? это что за беспредел?