ЖК "Доронино"

Лифты уже закупили.

По поводу управления домом - попробую рассказать вкратце:
В соответствии с законом с апреля 2013 года Управляющая компания во вновь сданных домах назначается органами местного самоуправления путем проведения аукциона.
20 дней на подготовку с момента ввода дома в эксплуатацию, 20 дней на проведение, 10 дней на оповещение собственников квартир. Итого 50 дней.
Эти 50 дней управлением занимается Застройщик, либо нанятая им УК без заключения договоров с жильцами.
Так как создать ТСЖ жильцы смогут только после регистрации необходимым кворумом своего права собственности (получения свидетельства), то вариантов у собственников не останется - только подписать договор на управление с назначенной УК после истечения этого срока.
Впоследствии Вы имеете право отказаться от услуг этой УК и нанять другую, либо создать ТСЖ и проч.

Что касается лифтов: они закуплены и уже частично установлены.
Карачаровский механический завод.
Модель ЛП-4-0611КП, 630 кг, проходная кабина.
Вот ссылка производителя
http://www.kmzlift.ru/lifts/passenger/gp_630_kg/

Там один в один такой модели на сайте нет, похожие характеристики у 0611К(А)-2Д

барбариссска, а что означает проходная кабина? В доме же одна дверь в лифтовую шахту или я чего-то не понимаю?

В лифтовую шахту одна дверь, но с разных сторон.
При входе в подъезд, в лифт Вы попадаете не на первом этаже, где площадка с квартирами (хотя оттуда тоже можно), а с уровня земли, это с одной стороны от шахты, а выходите с другой стороны от шахты на площадку.

Понял, спасибо.

барбариссска, скажите пожалуйста, предусмотрены ли в подъездах пандусы для детской коляски например?

Irina760
я так понимаю, что пандус как раз и не потребуется, т.к. двери лифта на 2 стороны. сразу как в подъезд войдете будет дверь лифта, не надо будет подниматься на 1-й этаж

А у нас квартира на первом этаже

вот и будете с 0-го на 1-й на лифте ездить

Я лучше преодолею одну маленькую лесенку)))

а кто знает, что с полами? шумка присутствует? или голые плиты?
прошу не пинать, мало инфы собрал по этому дому.

и кстати, в декларации действительно указан срок сдачи 2016 год. Так и будет наверное?..

Это сообщение отредактировал ramzes83 - 26.03.2014 - 22:02

По ДДУ будут стелить линолеум и керамическую плитку в зависимости от типа помещения, так что по любому не голые плиты. В декларации и в ДДУ срок сдачи указан с запасом. По заверениям застройщика реальный срок сдачи будет более ранним. ЖК будет сдаваться по очередям. Сначала будут сдавать второй дом (первая очередь строительства), потом первый дом (вторая очередь строительства). По первой очереди обещают сдать в эксплуатацию 4 квартал 2014 года. Строят довольно быстро.

сделают как и везде: цементно-песчаная стяжка и покрытие линолиумом и плиткой в зависимости от помещения.
некоторым плюсом является то, что перекрытия - пустотные ж\б плиты.
звукоизоляция в них несколько лучше, чем в монолитных (как в монолитно-кирпичных домах) - проверено на себе

а далее при ремонте (кто его будет делать) - кому что надо