ЖК "Доронино"

Я говорю Вам об ориентировочных сроках. Это не означает, что первый кирпич в доме будет заложен ровно в 9.00 первого марта. Решение о том, что можно выкладывать, а что нет - принимается руководителем проекта, с учетом технологической готовности и общих сроков проекта. Глядя со стороны, выводы можно делать самые различные, наша компания не считает нужным их обсуждать - сколько людей, столько и мнений, и каждый имеет на это право))))

Квартиры в продаже в настоящий момент:

1 этаж - 39,5м2; 43,5м2; 45,7м2
9 этаж (сверху имеется технический этаж) - 40,1м2; 44,7м2; 45,7м2
2-7-8 этажи - 45,7м2

По некоторым типам квартир уже завершены продажи!

СПРАВКИ ПО ТЕЛЕФОНУ
68-25-24 Казакова Наталья

Это сообщение отредактировал Барбарисccка - 21.02.2013 - 12:10

Внимание, мы закрываем продажу 1-комнатных квартир!!!


если верить сайту, то в резерве еще несколько подъездов с 1-ками

у нас на подписании договор со Сбербанком на финансирование строительства, мы заботимся о наших дольщиках и предпринимаем шаги для того чтобы строительство продолжалось на банковские деньги несмотря на возможное кризисное отсутствие платежеспособного спроса...
Это цитата от 27.09.12г., в феврале 2013г. договор со Сбербанком ещё не подписан, его подписание вообще планируется и когда?
И то что ипотека от Сбербанка является гарантией безоговорочного доверия к Вашей кампании неправда! Была в отделении сбербанка, им абсолютно фиолетово кто застройщик и где находится объект. Дают ипотеку всем, лишь бы были поручители или залог.

Пардон, здесь я готов поспорить. Кладка полностью кирпич, норский. Фундаментная плита монолит, застройка точечная, да и по соседству дом с преподами политеха. Сваи бить невозможно, себе дороже. Они ещё забор не успели поставить, как на них посыпались кляузы в прокуратуру, УЗР и местную администрацию

Да не нужно спорить))) если Вы почитаете более внимательно историю темы, то увидите, что я уже признала свою ошибку)))

Мы закрываем продажу по тем квартирам, которые были выставлены на продажу. Те квартиры, которые "нет в продаже" - будут выставлены на продажу еще не скоро и по другим ценам.

Вы отчасти правы, мы допустили ряд неточностей:
1. Договор на подписании сбербанком - данные заявления были ошибочны, дело в том, что менеджер, который писал данный пост, не занимается отношениями между нашей компанией и банком, поэтому не совсем владел ситуацией. На тот момент (к сожалению, это стало понятно позже, ситуация была немного иной)

На сегодня ситуация обстоит так:
1. Строительство действительно планируется вести отчасти на кредитные средства - СБ РФ,
2. СБ РФ финансирует и финансировал не один наш объект и давал нам устную 100% гарантию, что и по данному объекту готов нас кредитовать. И шаги, необходимые для этого, предпримет максимально быстро и сделает процедуру получения кредита максимально простой. Но на практике оказалось это не так.
3. На сегодняшний день принято положительное решение о выдаче нам кредита на строительство и в нашу сторону направлен договор, который находится на подписании с нашей стороны. Этот факт можно считать уже практически получением кредита. По крайней мере больше препятствий и бюрократических задержек со сторона СБ РФ не будет.

А теперь о том, как это отразится на наших клиентах:
1. Вы немного путаете - если Вы (физическое лицо) берете ипотеку на покупку жилья - никакой гарантией это для Вас не является! Мы вели речь о другом - МЫ взяли кредит на строительство данного дома, т.е. СБ РФ выдал кредит организации-застройщику. Таких организаций очень немного по Ярославлю и именно этот факт несет в себе косвенные гарантии:
- прежде чем выдавать кредит, СБ РФ полгода изучал всю документацию застройщика и проверял его чистоту и прочие факты - поверьте это он сделал добросовестнее Вас - соответственно, можно быть более-менее уверенным в том, что все документы оформлены в соответствии с законом
- Застройщик, имеющий средства на строительство не зависит от количества продаж в доме и может избежать распространенной ситуации "начато строительство - мало пришло покупателей - мало денег на строительство - стройка стоит" - поэтому наличие кредитных денег тоже является косвенной гарантией в том, что дом достроится и не будет перебоев с финансированием.
А что касается работы с физическими лицами - этим занимаются совершенно другие люди, им главное выдать деньги Вам, все равно на что - лишь бы была аккредитация - а наличие аккредитации само по себе никакой гарантией не является.
2. Также, если компания строится на кредитные средства СБ РФ, то для ее объектов, когда ВЫ приходите за ипотекой на жилье можно рассчитывать на разные льготы (например,не нужно обеспечения, либо льготы по процентным ставкам - это не гарантии, а дополнительное преимущество для наших клиентов)

Барбарисccка
а собственных средств и средств дольщиков такому большому застройщику на строительство не хватает? закрываете продажи и одновременно берете кредит - весьма странно...

Хотелось бы знать когда договор со Сбербанком будет подписан. Ведь тогда для физических лиц возникнут льготы по ипотеке, процент будет ниже.

Народ обнаглел,уже срать готовы ездить на машинах, вообще предлагаю закрывать дворы шлагбаумами. У пивзавода поле большое стройте там гаражи, стоянки места всем хватит, вообще по городу надо вводить ограничения на проезд личного транспорта, а то уже дышать нечем

вообще по городу надо вводить ограничения на проезд личного транспорта

Собянина на Ярославль не хватает

может глупый вопрос, но я не строитель: а разве можно строить такие высокие дома не на сваях?????

"это позволит нам избежать второго 12го микрорайона и выполнить свои обязательства перед дольщиками..."

это вы строили 12-й микрорайон?

"может глупый вопрос, но я не строитель: а разве можно строить такие высокие дома не на сваях?????"

вопрос актуален!

Это сообщение отредактировал micromir - 22.02.2013 - 20:31

Сваи все уже забиты в землю. Чего не так то?