Любашино, строящееся ДНП

Свет в Любашино-2 уже есть, дороги построены, газ будет к концу лета

Привет всем, что-то любашинцы не особо активны.... А у меня опять вопросы, раз отвечают юристы, то к ним, а инфраструктура, т.е. магазины, детские площадки, пруды, будут строить тоже за счет членов партнерства? А вступать в членство обязательно?

Земельные участки передаются в собственность покупателям, какие документы при этом оформляются, право собственности на землю покупателем достигается? Смогу ли я продать потом свой земельный участок? И ещё у вас на сайте нет никаких документов касательно земли, в собственности ли она у ДНП,
либо в аренде?

И конечно насчет прописки вопрос : можно ли будет прописаться в ДНП? Какие правоустанавливающие документы это регулируют?

Ванесса
На счет пруда - вроде как там его начали копать, то есть с нас денег не должны брать, так как это пожарный пруд. На счет остального - не понятно. Но за оборудование места для для контейнерной площадки предполагается собрать с членов ДНП. Магазин, думаю, если будет - то уж не за счет членов ДНП. Тут какой-либо предприниматель должен захотеть его сделать.
Вступать в ДНП обязательно. Земля (участки) в собственности не у ДНП, а у другой организации. Вы ее покупаете по договору купли-продажи. Регистрируете договор и получаете свидетельство. Потом можете и продавать, если хотите. А вот дороги, линии электропередач и т.п. - должны быть в собственности ДНП.
Вот что-то почитала на счет прописки - не все просто. Нам не актуально пока, поэтому и не заостряю на этом внимание. А кому актуально - лучше заранее все изучить. Земли сельхоз назначения под дачное использование (как то так звучит, вроде).

Это сообщение отредактировал BNL - 9.02.2013 - 15:36

Посмотрела по кадастровой карте, там пишут, что это земли:
Для дачного строительства с ведением дачного хозяйства

А что за контейнерная площадка? Зачем она нам нужна....

С пропиской согласна, вопрос не совсем ясен, нам очень актуально, поэтому и выясняю... На сайте любашинском написано, что ижс с пропиской, но юристы говорят, что не так то все просто, т,к, кроме постановления Верховного суда, насчет регистрации граждан в дачных массивах, никаких актов больше нет, подтверждающих это, и пригодность жилья к круглогодичному проживанию, надо доказывать в суде, т.е., что есть и газоснабжение и водопровод и т д. и т.п.

Ванесса Контейнерная площадка - это под мусорные контейнеры. Она нам нужна. Не возить же с собой в город мусор.
А вообще - собирать будем на то, что посчитаем нужным.
По земле - все же это не ИЖС. Чтобы прописаться, надо иметь адрес, то есть номер у дома, а не номер участка, и дом должен быть признан жилым. Люди, в принципе, все это решают. Конечно, не так легко, как на землях ИЖС, но и сказать, что это невозможно - тоже неправильно будет.
Если для вас очень важна прописка, то вы узнайте, может в Любашино-1 кто-то уже и прописывался? Позвоните Любови Тимофеевне, она вам подскажет.

А ну да, я согласна, просто не подумала за это... правильно!!

Ванесса
Действительно, многие Ваши вопросы отпадут сами собой после 15-минутного разговора с Любовью Тимофеевной.
Любашино позиционируется как коттеджный поселок с инфраструктурой и для постоянного проживания. Как бы хотелось, чтобы все люди, купившие землю, понимали, что территорию (общественную) надо обслуживать - дороги чистить, мусор вывозить, пропускной пункт содержать, за охрану платить и т.д. Все это не бесплатно, все это с нас - собственников.

Продается участок 15 соток В ДНП "Любашино" в первой очереди. 89206522444

Это сообщение отредактировал abrec1981 - 8.04.2013 - 08:00

abrec1981 Напишите цену в личку

Электричество в Любашино 2 уже подведено, дороги построены. По газу - сейчас строится ГРП и газопровод высокого давления, до конца лета будет готова разводка до участков. Каждые выходные всех готовых убедиться на месте в наличии коммуникаций, приглашаю на экскурсию Запись по телефону:903-400

Здравствуйте любашинцы. Интересует подключение к электричеству в Любашино-2. Столбы стоят по одной стороне дороги, то есть участки на другой строне должны как-то себе электричество подвести сами. Если по воздуху - надо ставить опору себе на участок, так как высота проводов над дорогой должна быть не менее 4м, вроде. Кто как планирует решить этот вопрос? Интересовалась по опорам, мне сказали, что если один столб себе ставить, то дорого, если минимум десять - то почти в два раза дешевле. Может скооперироваться? Или кто-то уже интересовался и знает, как подешевле сделать?