Мариан Строй стр-во дома по ул. Ньютона

Здравствуйте, будущие соседи!

Очень интересует информация по высоте первого этажа (от земли до окон).
В проектной декларации таких данных не нашёл.
А на данный момент первый этаж в прямом смысле стоит на земле.

Заранее спасибо.

Был в выходные на стройке, хотел квартиру посмотреть, не пустили, обидно.

И мы были на той неделе, также не пустили.

Смущает слишком медленное строительство.
Уже больше месяца строят боковую секцию (кирпич кладут).
Окон в большинстве квартир нет, лоджии тоже не застеклённые, я уж и не говорю про внутреннюю отделку.

А по документам дом должны сдать 25 апреля.
Будем верить в лучшее!!!

По скорости я считаю нормально строят, успеют. В 4-ой секции везде окна стоят, только вот лоджии не полностью застеклии, кстати, по проекту раздвижные ал.рамы, а ставят стеклопакеты, что мой взгляд лучше. Разговаривал с директором, он сказал, что они закупили электрокотлы и посекционно отделку ведут, особенно на 4-ой секции заметно, сосульки такие здоровые на крыше висят. Единственное, купил квартиру, а близким не показать, хотя я директору не звонил по этому вопросу, я думаю он всё решил бы.

Электрокотлы? У нас в квартирах разве не газовые котлы будут?

По поводу остекления окон лоджий полностью согласен - стеклопакеты намного лучше «раздвижных». Однако, у нас ещё и самой лоджии нет (из кирипичей), поэтому и стеклить пока нечего.

Возникает вопрос - почему Мариан где-то уже делает внутреннюю отделку (что аж сосульки висят), а где-то квартиры без окон стоят, и крыша недостроена, и непонятно что будет с придомовой территорией (будут ли срезать грунт), так как сейчас первый этаж (особенно 4 секция) просто «врыты» в землю.

В общем, вопросов ещё много.

Электрокотлы купили потому что, газ будет только после сдачи дома, а в неотапливаемых квартирах ремонт не сделаешь, сделают одну секцию, перенесут на другую и так далее. Я думаю вы зря переживаете по поводу сроков, всё будет хорошо. А у вас первый этаж? тогда да, низковато будет. Кстати, сегодня звонил какой-то риэлтор, предлагал квартиру на шестом этаже.

Да, у нас действительно квартира на первом этаже в третей секции.
О её, мягко сказать, небольшой высоте (от земли до окон) мы узнали уже после сделки.
На стройку нас не пустили, а некомпетентные риэлторы утверждали, что вокруг дома будут срезать грунт для облагораживания территории (дом ведь на горе получается) и высота 1 этажа заметно прибавится, но уже потом в Мариане нам сказали, что в третей секции высота 1 этажа от земли 1,5 метра. Вот и думаем в квартиру через подъезд заходить или сразу через балкон перешагивать.
Пару недель назад ездили полюбоваться на наш строящийся дом, в металлическом заборе нашли дырочку и сквозь неё смогли разглядеть наши окна. А заодно и обнаружили, что нигде в доме у первых этажей нет балконов.
Смущает то, что застройщик уже думает о внутренней отделке, когда ещё сама «коробка» не достроена и крыши нет. Дом то ведь целиком сдавать будут, а не по секциям.

Вот, например, Мариан строит ещё дом в Брагино. Так у них срок сдачи позже нашего, а домик уже целёхонький и застеклённый, любо дорого посмотреть, а наш почти весь промёрзший, на окнах клеёнка кое-где и совсем не создаётся впечатление, что его сдадут через 4 месяца, а уже так хочется.

Если я правильно понимаю, то Вы наш будущий сосед?

да, сегодня получил уступку с регистраци


мне сказали, что отделка идет по секционно, 4-я секция застеклена полностью и крыша доделана, по ходу с неё и начали и этот дом будет в разы лучше любых брагинских

Это сообщение отредактировал kir78 - 6.02.2013 - 16:10

Очень рады с Вами познакомиться.
Как вы заметили, будущих жильцов нашего дома на Ярпортале совсем нет.
В выходные были на стройке, благо навалило много снега, и по сугробам удалось таки разглядеть весь дом аж до нашего любимого первого этажа.
На данный момент уже застеклены все окна во второй секции и началось возведение крыши над ней.
Также прилично прибавилось этажей в крайней пристройке (где будет въезд в парковку).
Так что помаленьку строят.

Уважаемый сосед, хотелось бы узнать у Вас приобрели ли Вы парковочное место под авто? Или планируете ли покупать вообще? Так как пока что цены на него кусаются.Заранее спасибо.

Нет, не приобретал, и всего скорее не буду, а вот арендовать можно будет (даже два желательно), ну естественно вопрос цены.

Привет соседям еще раз! Не понял по поводу котлов: газовые или электрические? Это сколько надо будет платить за электроэнергию?

Вот из проектной документации:
Система отопления и вентиляция – Поквартирная система отопления с установкой двухконтурных газовых котлов, радиаторы отопления алюминиевые секционные. Вентиляционные отверстия выполняются с решетками.

это тока на время ремонта, пока газа нет

Приветствуем Вас, наш будущий сосед, nfin18 !!!

Поделитесь информацией по дому, если таковой владеете.
Возможно что-то знаете по поводу облагораживания территории вокруг дома (очень интересует будут ли срезать грунт) или любой другой. Заранее спасибо.

Арендовать?
А можно узнать у кого?
По моим данным проданы всего около 10 паркомест.
А остальные будут Мариана?