ЖКХ в Угличе, Обсуждение, взгляды, аналитика

Про электронное правительство в тех или иных видах нам говорят с 2005 года...Нынче 2012... Та что - ждём дальше...

В УГ появилась интересная информация о тарифе на содержание жилья.

"В Угличе эта плата не превышает 9 рублей 62 копеек за квадратный метр без вывоза мусора.

На фоне области у нас действуют одни из самых низких тарифов на содержание и ремонт жилья. Чтобы не быть голословными, приведем конкретные цифры: в Тутаевском районе нужно заплатить 10 рублей 93 копейки за квадратный метр, в Переславском районе – 12 рублей 85 копеек, в Ростовском районе – 12 рублей 89 копеек, в Ярославле – 14 рублей 35 копеек, в Рыбинске – 14 рублей 80 копеек за квадратный метр."
Будем надеяться, что это только начало.
Если разложить тариф на составляющие, какой результат получим?
Любопытно, сколько из этих денег берет себе УК, сколько по факту расходуется на ремонт жилья.
Напрягает, что статья на важные темы для населения больше носит информативный характер и в з раза меньше по объему соседней антиоппозиционной предвыборной статьи.

Тариф на составляющие?)))
Тариф-это расчётная величина, учитывающая затраты обслуживающих(управляющих и т.п.) компаний в перерасчёте на единицу площади или проживающего. Он не может раскладываться на составляющие. Либо это два или более тарифов, сведённые в один.
Раскладка существует только в разрезе сколько и куда из тарифа можно направить. Если там уборка придомовой территории в размере 3 рублей, то 4 оттуда уже не возьмёшь на это ... Или на управленческие функции нельзя забрать весь тариф, а только установленную долю...

Согласен, один тариф или несколько (по видам работ) должны определить собственники жилья с УК или другими подрядными организациями.
Но надо понимать - УК пользуются неорганизованностью и безграмотность людей.
Отчего и хочется помощи власти, специалистов ЖКХ, например через УГ.
Забыл - и уважаемых депутатов.

А в чём помощь-то нужна? Если дом не хочет - не согласится с тарифом.Если согласился - какие вопросы? Рынок давно всё поставил на свои места. А 80% жителей многоквартирок пофиг! И если у 20% есть вопросы и они что-то могут обсуждать, то 80% будут принимать цену предложения. И не перевоспитаете Вы их! Именно поэтому выход только один - ТСЖ ! Ну, да я об этом писал уже...

Людей заставят задуматься выставленные суммы в счетах, долги. Жаль, что может быть поздно. УК успеют сливки собрать. Для ремонта нужно будет деньги по новой собирать.
Вот о чем надо предупреждать.
Повторюсь - помогите типовой договор разработать, пожалуйста.
К. Воронин свой талант направил бы на благо земляков.

А в чём проблема-то? Договор составить проблемы нет, только типовой ни одна УК не возьмёт, да и что Вы подразумеваете под типовым? Он не утверждён никем, утвердить его никто, кроме сторон, по закону не может. Для УК это будет холостой выстрел. Поймите, что не будет никто ругаться и бодаться с УК! А они просто не будут рассматривать договор, предложенный, например, МКД. Проект договора, как мне помнится, должен утверждаться на собрании. Если с ним УК не согласна-не вынесет на собрание. И что? Дом останется без управления?

Приходится повторятся. В каждом собрании должен принимать участие и владелец городского жилья. Его доля значима. Что то не припомню предложений представителей администрации о создании ТСЖ, о тарифе на обслуживание жилья, о каких либо беседах с УК.

Повторюсь, что 5-10% не имеют решающего значения в МКД. Кроме того, в действительности, собственник в этом случае несёт обременение только касающееся капитального ремонта. В остальных случаях всё перекладывается на нанимателя. Поэтому муниципальному образованию и совершенно некритично, какие и как будут установлены тарифы, какой будет заключён договор и т.д. Важно только, чтобы собственность не осталась без обслуживания.

БОСС
5-10% больше чем 1 собственник. Имеет большую долю и имеет определенное влияние (учитывая подготовку) на собравшихся.
Кроме того ЖК обязывает, местные власти участвовать в принятии решений по тарифу.
ЖК РФ. Ст. 156. Размер платы за жилое помещение
3. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления
7. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений …. …учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

http://www.sevkray.ru/news/13/61170/
Опять деньги дают в области и опять мимо нас.
В Угличе похоже дороги лучше, чем в Тутаеве.

Возможно.
Что касается пред-предыдущего поста - это касается именно домов, не принявших решение об управлении. У нас таких нет в городе, насколько имею информацию!

В центре города "погибает" старейший памятник "Дом Меховых....". Мимо каждый день проходят депутаты, кандидаты, целая армия чиновников... не кому нет дела.

как то у вас тут скушно....мда
граждане начальники и им сочувствующие! просветите паству! Что начали строить в солнечном у третьего дома на месте бывшего корта?
а то бабки и тетки предпенсионного возраста расситывают улицезреть одного из ритейлов ввиде пятерочки... или все таки котельная?

По дому Меховых - а чья собственность-то, а? Его вроде кому-то в концессию передавали или что-то в этом роде. Кто-то знает?
По Солнечному- пятёрочка начала строиться, у них там где-то есть стендик.)))
А на этой неделе планируют положить начало строительству котельной на участке, рядом с "пятёрочным"!
Даёшь тепло и дешёвые продукты!!!