Пеки самЪ создает ПЧЕЛОПАРК, Обсуждение проекта

Предлагаю вашему вниманию анонс проекта под названием «ПЧЕЛОПАРК»

Место реализации: 27км от Ярославля, Ярославская область, Большесельский район, Вареговский сельсовет.
Площадь территории для реализации проекта - 10га.
Статус земли - Земля сельхозназначения. Для организации КФХ (Крестьянско-фермерского хозяйства.
Условия собственности – аренда 3 года, с последующим выкупом.
Юридическая форма арендатора земли - ИП Яковлева Оксана Михайловна.
Основной вид деятельности – Пчеловодство


Созданию «Пчелопарка» предшествовало:

В настоящее время нами в рамках семейного дела реализуются два проекта.
Первый «Пчелоферма Яковлевых» оформлена на ИП Яковлева О.М.
Второй ООО «Пеки самЪ» учредитель и директор Яковлев Д. Н.
Суть первого проекта понятна из его названия.
О втором проекте «Пеки самЪ» можно получить представление на страницах журнала «Секрет фирмы» http://www.kommersant.ru/doc/1858558
а так же из наших сообщений на городском форуме http://yarportal.ru/topic225439.html
Где понятно, чем «Пеки самЪ» занимается.

По мере развития мы пришли к пониманию, что необходимо объединить оба проекта на одной территории. В настоящее время пасека расположена в Некоузком районе в 230км от Ярославля, а производство «Пеки самЪ» в Ярославле на территории «Агромясо» бывший Ярославский мясокомбинат ( ул. Пожарского 9). Всё это очень неудобно для дальнейшего развития, и вносит ограничения для продвижения вперед.

Мы искали и нашли земельный участок, который удобно расположен с точки зрения транспортной доступности, наличия электроснабжения, удаленности от населенных пунктов с точки зрения безопасности для населения и экологически чистом месте с богатой медоносной базой. После процедуры межевания площадь участка определена в 10,14га. Участок граничит с севера и востока с лесным массивом, вдоль участка в 50м проходит асфальтовая дорога. Вдоль дроги проложена ЛЭП на ближайшую деревню, расположенную в 500м от границы участка.
Сейчас мы ожидаем регистрации участка в кадастровой службе и затем выходим на подписания договора аренды.

Для чего создаётся «Пчелопарк».

Прежде всего, для размещения на данной земле пчелофермы на 500 пчелосемей. Такое количество пчелосемей будет содержаться в осеннее-весенний период, а с апреля по август более 400пчелосемей будет размещаться в местах медосбора группами (точками) по 30-40 пчелосемей в одном месте. Таким образом «Пчелопарк» выступает в роли центральной усадьбы, на которой создается вся необходимая инфраструктура по работе с пчелами. Что в неё входит: Зимовник для зимнего содержания пчёл, склады для оборудования и инвентаря, мастерские, помещения для переработки воскосырья, и многое другое без чего невозможна хозяйственная деятельность пчелофермы.
Кроме пчелофермы будет построено производство по переработке мёда и продукции пчеловодства. Юридически это будет реализовано в рамках проекта ООО «Пеки самЪ». Так как в основе заложено переработка своей продукции пчеловодства, то в осенне-весенний период дополнительно «Пеки самЪ» продолжит развитие темы производства натуральный продуктов для хлебопечения и кулинарии.
Теперь о том, что мы планируем дополнительно реализовать, в рамках проекта «Пчелопарк»

Первое и самое интересное, это возможность реализации комплексного подхода к освоению земли в форме «Родового поместья», «Экопоселения» или малого крестьянско-фермерского хозяйства. В настоящее время наблюдается увеличение спроса на формат таких форм загородного проживания и деятельности на земле.

Что под эти понимается.
1. Посторенние взаимосвязанной структуры хозяйствования на земле, без ущерба для экосистемы земельного участка, получения экономической отдачи от продукции, производимой на земле. Подлежит реализации:
- Пчелоферма. Производство продукции пчеловодства( мёд, воск, перга, прополис, пыльца и т.п)
- Питомник для медоносных растений. Выращивание медоносных саженцев и семян. Оказание консультационных услуг по ландшафтному дизайну.
- Производство БИОГУМУСА. Разведение калифорнийских червей.
- Образовательный центр по обучению Промышленному пчеловодству в условиях Ярославской области.
- Апицентр. Для терапевтического применения продукции пчеловодства.
- Производство и переработка продукции пчеловодства и другой сельскохозяйственной продукции. Создание и реализации продукции для розничной реализации
- Туристический центр агротуризма Большесельского района.
Ждем еще предложений.
2. Возможность организации образовательной и познавательной системы для дальнейшего тиражирования проекта.

С этой целью мы предлагаем:

1. Принять участие в обсуждении данного проекта и предложить решения по эффективному освоению земли площадью 10га.
2. Присоединиться к реализации проекта в форме личного участия. На этапе разработки - участие безвозмездное. Но с обязательным оформлением соглашения «о вознаграждении». Для этого нужен юрист, чтобы соблюсти законные интересы всех участников проекта.

Для участия в работе проекта требуются:

1. Ландшафтный дизайнер- человек способный придумать и реализовать дизайн территории и способный создать ПИТОМНИК по выращиванию медоносных трав и деревьев.
2. Специалист по туризму. Необходимо на этапе проектирования проекта продумать вопросы агротуризма. В дальнейшем осуществлять сопровождение проекта в части агротуризма.
3. Архитектор/дизайнер. Для разработки архитектурной составляющей проекта.
4. Пчеловод, желающий принять участие в развитии пчелофермы. Возможно и без опыта и знаний на условиях получения знаний в процессе работы.
5. Любой желающий кто может привнести в проект свой опыт в любой сфере сельского хозяйства.
6. Врач знакомый с апитерапией для развития направления апитерапии.
7. Самое главное. «Начальник службы безопасности». Возможно семейная пара пенсионеров для постоянного проживание с весны по осень на территории «Пчелопарка» с этой целью им будет построен домик и выделен земельный участок под огородничество.
С главной задачей по обеспечению безопасности на территории «Пчелопарка»
8. Юрист. Для сопровождения проекта на всех его этапах.


Финансовая составляющая проекта.

В настоящее время уже действуют два проекта озвученные выше, которые приносят доход, т.е. они выступают в роли якорных проектов, и на них приходится основная нагрузка по финансированию. Но надо признать- это не столь большие суммы.
Возможность привлечения денег банков мы не рассматриваем в виду больших процентов по кредитам. Так как необходимо создать проект с внятной финансовой составляющей и практически с нуля, мы рассматриваем возможность «Народного финансирования» так называемого «Краудфандинга»

Для чего мы хотим предложить такой путь финансирования проекта:

1. Большая часть расходов идет на изменения ландшафта территории. Посадка деревьев, кустарников и многолетних трав.
2. Создание инфраструктуры для агротуризма.
3. Создание образовательного центра.

Т.е расходы, которые не приносят прямой коммерческий отдачи в ближайшее время. Но вместе с тем очень необходимы в долгосрочном периоде развития проекта. Финансировать такие расходы кредитными деньгами нереально в виду больших процентных ставок. Вместе с тем мы должны сделать доступными туристические и образовательные туры в ПЧЕЛОПАРК.

Важно!!. Реализация такого проекта совместными усилиями стимулирует предпринимательскую активность людей стоящих перед выбором начать свое дело или нет. Для многих это очень важно, увидеть, как реально реализуются малые начинания и как они способны изменять МИР.

Принявшие участие в софинансировании проекта, получат возможность в дальнейшем посещать ПЧЕЛОПАРК и приобретать знания, эмоции, процедуры или продукцию на льготных условиях.


Ответственный за реализацию проекта Яковлев Дмитрий Николаевич

Пока пасека расположена в Некоузком районе. И на днях мы приступаем к откачке мёда. Информацию можно посмотреть тутПродажа мёда

Молодцы!

Немного расскажу что сделано в 2014г.
В апреле начали строить здание под цех фасовки который начал работать в октябре и туда переехал "Пеки самЪ". Так что теперь Пчелопарк и Пеки самЪ на одной территории.
К сожалению зимой 2014 нашу пасеку фактически уничтожили воры, об этом писалось
https://76.mvd.ru/news/item/2112051/
но не смотря на это мы продолжили задуманное.
Если кому интересно приглашаем в группу "Пчелопарк" вконтакте http://vk.com/club87708586 . Там можно узнать как в чистом поле начать строиться и обживать заброшенную землю. Постепенно выкладываю фото. Там же отвечу на все вопросы.
Кроме того мы начинаем привлекать "Волонтеров-Добровольцев на ферму"
Что это такое: Пчелопарк это прежде всего пчелоферма. Где есть различная работа на природе.
места там у нас тихие, местного населения нет только лоси да зайцы. Интересных дел много:
Зимняя обрезка деревьев
Очистка рамок
Строителство домика МОНОСОТА
Покраска ульев
и прочие работы на свежем воздухе
Кому это может быть интересно!!!! Прежде всего тем кто устал от рутинной работы в городе, кто не имеет своей дачи, кому надоело сидеть у компа и игать в игры.
Что от нас: Достака по субботам загород 3 человека. Работа на природе в тишине. Мёд или медовуха в подарок.
Это коротко- подробнее в группе.