Вопрос профессиональным риэлтерам:, Продаём квартиру по сертификату

Продаём квартиру, малосемейку - 29,6 - площадь. Нашелся покупатель, но с жилищным сертификатом ветерана ВОВ. В сертификате написано, что площадь квартиры должна быть не менее 36 квадратных метров. Покупатель утверждает, что "ему сказали, что он может купить квартиру квартиру меньшей площади". Сделку сопровождает риэлтер агенства (не скажу какого, они говорят, что профессионалы), который тоже не в курсе можно ли купить квартиру меньше...
Подскажите, на сколько критична площадь квартиры для покупки по сертификату. Так как мы опасаемся, что эта сделка не состоится и мы не сможем вовремя провернуть сделку по покупке другой квартыры. есть в Ярославле, по настоящему профессиональные риэлтеры???

Эмануэль, красивый ник

Судя по моему опыту - площадь не обязательно должна быть 36 и более. Заключали договор с точно таким же сертификатом на меньшую площадь (в департаменте и сбере сказали, что на площадь всё равно, в сертификате она написана просто для расчета суммы выдаваемой по нему). На днях ждём поступления денег по сертификату, вроде проблем быть не должно, но могу отписать как поступят. В любом случае советую Вам обратиться с этим вопросам в орган, выдавший сертификат.

Это сообщение отредактировал ideal - 15.07.2012 - 09:10

Это указан норматив, который должен быть желательно. У меня свекр военный - тоже покупали квартиру по сертификату, там на всех членов семьи должно было выйти 72 метра, а они купили квартиру - 64, потому что по денежному эквиваленту сертификата только на это и хватило. Так что не переживайте - смело продавайте.

попробуйте в Интернете поискать, большинство местных риелторов тока темы втупую апают
Nelly вот, например, адекват, попробуйте ей в личку написать

Спасибо всем за ответы!
В интренете написано про сертификаты юридическим языком - ничего не понятно. Есть знакомый риэлтер-юрист подкованный, но ему можно позвонить в понедельник - а думы нехорошие покоя не дают...

Полностью согласен. Его получили как бы деньги, а что будет покупать никого не интересует.

Профессиональные риэлтеры нашлись в агентстве "Астрея", дали полную консультацию по этому вопросу. действительно, площадь квартиры не имеет особого значения. Ещё раз всем спасибо за ответы!

Эмануэль рады за вас.

Эмануэль, вообще рады