Неправомерные действия УК Кировский по расчетам, Оплата вначале пеней, а потом долга

УК Кировсокого района - с того лета объявила, на задней стороне квитанции, о намерении в первую очередь гасить пени, а потом уже задолженность по коммунальным платежам.
Думаю это она применила ко многим собственникам за год с июля 2011 (вроде)
Это в принципе не законно...
Вопрос: Какая из контролирующих организаций может заставить УК произвести пересчет оплаты пеней в пользу погашения основного дола по всем собственникам?

да ладно..а в банках приглядывались как происходит?
сначала идет погашения процентов по кредиту,а потом сумму основного долга
в чем вы видите несправедливость?в том,что не оплачивая комунальные услуги,по сути УК кредитует вас,оплачивая за вас своими деньгами услуги ресурсоснабжающих организаций..

Банки и УК - иные отношения.
* Банки это делают правомерно, на основании договора с клиентом и ст. 319 ГК РФ - гасят проценты, ранее основной суммы долга. Проценты за пользование денежными средствами, подлежащие уплате по денежному обязательству (в частности, проценты за пользование суммой займа, кредита, аванса, предоплаты и т. д.).
* УК - берут пени (неустойку) исходя из п. 14 ст. 155 ЖК РФ, а действие статьи 319 ГК РФ не распространяется на неустойку
и вопрос больше в правомерности и попытке УК надурить собственника.
Никто не против пеней, но очередность должна быть другой

Это сообщение отредактировал Lime - 11.07.2012 - 21:52

ну вот что у нас за народ.платить вовремя не хотят,но поскандалить это святое.
согласно законодательства вы обязаны оплачивать комунальные услуги вовремя..
по какой причине вовремя не платите?

Lime

А почему незаконно?

Lime
Не вступайте с ними в спор, на Ваш вопрос они и не пытаются ответить или объяснить, вместо этого так и будут задавать ненужные вопросы:

Это сообщение отредактировал mm77 - 11.07.2012 - 23:16

mm77

У меня никогда не возникал такой вопрос

Проштрафилась, плачу. По этой причине и не изучала НПА.
Lime считает, что это незаконно. Видимо, изучал этот вопрос. Поэтому пусть пояснит

Deti, Вы читаете что пишут? По-моему человек сказал свою точку зрения.

Вот одно мнение со ссылкой на др. ст. ГК РФ
Очередность погашения пеней и основного долга по квартплате
02.08.11 13:44 Е. Шоломова, эксперт журнала «Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение»
http://www.klerk.ru/law/articles/236639/

Имеено на основании этого и возникли у меня вопросы.
Если это не правомерно - по себе в суде то я надеюсь отстоять свое право.
Но вопрос как же остальные люди -
какая из контролирующих организаций может заставить УК поменять способ погашения задолженности
- прокуратура
- Роспотребнадзор
- Антимонопольный комитет
- ДГХ
...

Это сообщение отредактировал Lime - 12.07.2012 - 09:32

пени могут списываться вперед долга только при согласии должника (причем письменно).
в связке Банк-клиент (должник) ситуация другая.
роспотребнадзор, прокуратура и суд

Это сообщение отредактировал Anastas - 12.07.2012 - 09:37

ИНтересно, а какова цена вопроса? Шибко задолжали, или принцу важнее прицип?

Принцип конечно важней денег. Ведь крупные компании неправомерно поступают, а основная масса - покорно терпит

Не долго думая: Крымск и ответственность("Rilsoa", Латвия)
Иван Соколов

http://inosmi.ru/social/20120712/194841075.html

Не знаю в какую тему поставить ссылку, но в эту статью так и напрашиваются пару примеров из ЖКХ.

Понятно. Только странные немного принципы: позволяют копить долги.