какой район лучше, в каком районе купить квартиру

Около нее канализационный коллектор.... напротив Фрунзе 53

Я живу в доме №53 по пр-ту Фрунзе. И очень довольна. Эх еще бы рядом квартирку бы прикупить. Низа что не поеду от туда на на какие пятерки брагино и проч. И ничем там не пахнет. Иногда (примерно 3 дня в августе) бывает запах от пруда напротив. Так это от любого водоема так пахнет, когда водоросли цвести начинают. И недвижимость здесь дороже, чем на этой ср****ной пятерке. Я за ДЯДЬКОВО!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

В следующем году московское СУ-155 начнет застраивать все Дядьково панельками от Ивановского ЖБК (они тендер выиграли) - и цены упадут...

а если в эти панельки еще и начнут расселять по программе к 1000 из сносимого и ветхого жилья людей, далеких от социального благополучия, то что делать с пафосом от обладания новенькой квартирки на Соколе иль Дядькове? Каким новым бантиком украсить окраинный спальный райончик, чтоб гордиться?

Поддерживаю! Именно в эти панельки, кроме их прямой продажи и будут расселять людей, ну, не только "далеких", но и тех, что "поближе" - например, с Гоголя, из-за перевода в нежилой фонд при строительстве Карабулинской развязки. Как им сказали в администрации "а вы чего, захотели переселиться в элитное жилье??? ха!!! ".

А кто как может оценить Брагино, и 12 мкр в частности, который превратится-таки (будем надеяться к 1000 летию) в город-сад?

пр таких ценах на жилье хватай, что под руку подвернется

ну ппц.. как щас су155 строит чтоже будет через год, при массовой застройке

все переселяемсо в Калину!

Спасибо всем большое, очень интересная дискуссия.
Только вот квартирка в Дядьково нам не досталась: предприимчивый владелец квартиры пригласил на просмотр 4-х клиентов. с разницей в 10 мин. Мы были первыми, предложили аванс, продавец отказался его взять. А следующие клиенты предложили цену большую, чем изначально выставлялось, и всё, сделка состоялась не в нашу пользу.

этот ж что за квартирка такая, что покупатели еще и бабло накидывают?

Не поверите, но квартира убита вусмерть, ремонт требуется еще на половину стоимости (в частности, в окнах - не все стекла). Видимо, из-за района такой поднялся вокруг нее ажиотаж.
Очень обидно, но еще 2 недели назад был выбор квартир по интересующей нас цене (130000 руб.). Пока обратились в АН, пока риэлтор подбирала варианты (кстати, не очень спешила: в неделю 1 день показов, правда, 3-4 квартиры в одном районе), цены на квартиры подросли, да и предложений стало меньше.
Все однушки, что мы смотрели: хоть живут там люди, хоть не живут, - требуют не просто косметического ремонта, а капитального. Но это, видимо, из-за сравнительно низкой стоимости (для кого-то, но, увы, не для нас).

penochka
вы однушку подбирали? варианты вам предложенные не озвучите, с ценниками?

Сам весной стоял перед выбором между 5-ой и дядьково, выбрал второй вариант, т.к. все под попой. дом хрущевка 5 этажная но после ремонта можно жить единственное, люди там какие то страшные да и пенсионеров много.

DArkZу:
Можно искать 1-комн. квартиру, имея хотя бы 1400000 руб. - найдутся варианты и на Пятерке, и в Дядьково, и на Липовой горе, конечно, в Брагино.
Когда мы начинали поиски, можно было и за 1300000 найти, но за две недели поисков цены несколько подросли и предложение по однушкам подуменьшилось. (В Брагино и сейчас можно найти за 1,3). Сейчас есть вариант на Липовой горе, но самый-самый край, и мы пока в раздумье.
Еще не понимаю: дают люди объявление в газете, начинаешь прозванивать, договариваешься об осмотре, и вдруг хозяева передумывают продавать, хотя бывают, конечно, всякие непредвиденные обстоятельства.
Интересно бы узнать: это сейчас искусственный предновогодний ажиотаж с повышением цен на квартиры и может ли быть некоторый спад в январе, или уже цены пошли вверх? Работники АН говорят, что такая же ситуация была и в прошлом году. Может, есть кто из аналитиков в этой области?

penochka
цены ток в этом году выросли очень сильно.. и тенденции к снижению чот не придвидиццо.
приценялсо к 3-шке в Дядьково на Дружной.. 2700 тыщ руб просили, но передумали..

penochka
продавала 3-шку на нефтестрое и пришлось снять с продажи только потому что вот также поступали покупатели: договариваемся на время, они не приходят, перезванивают на следующий день утром договариваются и... пропадают насовсем... время только трачу в ожидании... решила подождать до весны, там хоть со временем легче будет...