Новостройки "Зеленый квартал", от ООО "Руфф стайл", поделитесь инфой!!

Кстати у Полесья были споры между собственниками,которые по моему как то решили. А вот по судам от жильцов не слышал.
Я рассматривал при выборе и Полесье, скажу вам не плохой проектик. Но близость леса в ЗК и " Байкала" переборола.

То что будете строить именно вы, это очень даже хорошо. Удачи вам.

куда пишут?

Разные причины наличия страниц на форумах.
Иногда есть откровенные косяки у застройщика.
Иногда новые проекты или новый застройщик.
А если стройка ведется известным застройщиком и тем более подходит к концу - чего писать то?
В данной ситуации мы все пока находимся в стадии присматривающхся. Одни купив "себя успакаивают что правильно сделали"
Другие со знанием дела пишут про очередной кидок дольщиков. Третьи- яркие представители других проектов , ненавязчиво пытаются какнуть.
Короче места всем хватает!
А я считаю раз пишут - значит жизнь идет,стройка движется.
А вопросы будет ли маршрутка,будет ли дорога и вообще что будет? будут возникать и отпадать в зависимости от степени исполнения или не исполнения.
Я бы задал насущный вопрос.
А как в таких поселках будет организовано управление.Сколько платят в Зеленом бору и Полесье жители за содержание.Есть ли там УК или ТСЖ.За что еще берут деньги кроме ОДН.

Я- не риэлтор. Насчет обращаться- не обращаться к риэлторам, вопрос решается индивидуально для каждого. Я не обращаюсь, так как все делаю самостоятельно. Обращаются обычно люди, которые сами не могут подготовить документы к сделке, либо " цепочечники" , либо у кого детская комиссия. Большинство людей все таки свои вопросы через риэлторов решают, хотя рынок этот в нашей стране далек от цивилизации. Если покупаете квартиру у застройщика зачем вам риэлтор? За вас и так все сделают: и договор, и фрс по предварительной записи....

Это сообщение отредактировал Pulya - 26.02.2013 - 11:14

Не забываем, что в Зеленом квартале будет установлена собственная канализационная насосная станция (КНС). Какой будет за неё счет?

Помнится застройщик обещал предоставить приблизительный счет. Надо ему напомнить.

Это сообщение отредактировал qazzaq - 26.02.2013 - 11:18

Будете проходить мимо камер, помашите рукой.

Это сообщение отредактировал qazzaq - 26.02.2013 - 13:55

Махал!

Вы знаете что коэффициент платы за аренду земли под застройку в Ярославском районе по сравнению с г. Ярославль более чем в 1000 раз выше. А это отражается на цене квадратного метра. Вы не задавали себе вопрос, почему мало строительных площадок в Ярославском районе и кто за этим стоит? Я вот знаю, а Вы думаю нет. Вы же не юрист, откуда Вам это знать, вы же с чинушами не общаетесь и с директорами строительных фирм тоже не общаетесь. Или вы верите тому, что область заявила о развитии малоэтажного строительства? Так вы разве не понимаете что говорилки эти для Кремля политики ради, а не ради Ваших детей? Анализируйте. знакомьтесь с местными решениями сельскими (мафиозными). Я всего лишь хочу, чтобы лохов меньше стало у нас в стране. И это мое право. также как и ваше право вести иную пропаганду.

Уважаемый, мы все за вас рады, что Вы - собственник квартиры! Вы просто не знаете нюансов юридических и кухни, где применяются законы. Вы - обыватель в моем понимании. И это факт, не оскорбление Вас как личности. Я не боюсь откровенности и не нахожусь в тени, и брать на "слабо" меня не нужно, это детские игры. Я бы с удовольствием с вами пообщался в реале. если бы мне был интересен проект ЗК. Но я не вижу у него будущего по той цене, которая заявлена сейчас. Я рассматриваю другие варианты сейчас. но точно не ЗК и не Зеленый бор точно. Ценю Вашу честность и открытость. Люди имеют право на информацию и факты. И я также как и Вы говорю им что знаю лично я. чтобы люди думали и принимали решения самостоятельно. Форум - не рекламное место за которое платят, здесь обсуждают и дисскутируют, приводят аргументы, доводы. А когда на сайте 43 тыс. за кв. метр, а по телевизионной рекламе 42 тыс. за кв. метр. думаю что это по меньшей мере некорректно...
И еще, не наезжайте на девушек, они же слабые создания и их нужно беречь.

Аналогично. Когда занималась плотно юриспруденцией, насмотрелась на людей, которых обманули. Я даже скажу, не их обманули, а они поверили, а еще домечтали и домыслили. Один мой знакомый сотрудник бэп советовал таким товарищам, а вы дайте объявление " я лох, жду предложений. Тел такой- то". Есть простые правила, соблюдение которых позволит вам не влипать в неприятные ситуации и не терять свои деньги:
1. Читайте внимательно договор. Возьмите ручку и бумагу и выпишите себе тезисно основную информацию из договора. Что и в какие сроки должно быть исполнено.
2. Все, что написано в договоре( пообещано вам) возможно будет исполнено, если исполнитель сможет в полном объеме выполнить взятые на себя обязательства. Сразу продумайте план действий на случай неисполнения обязательств со стороны исполнителя. Какие будут ваши действия. Морально приготовьтесь к расставанию с деньгами. Иногда на выходе можно получить " акт о невозможности взыскания".
3. Все, что вам обещают на словах, но не вписывают в договор, точно исполнено не будет. Требовать исполнения обещанного на словах у вас нет права.
4. Если исполнитель просрочил исполнение обязательства по времени- требуйте внесения в договор изменений, касающихся переносов срока исполнения.
5. Никогда не отдавайте большие суммы денег наличными, либо в кассы различных " ооо". Проводите расчеты через банковский счет. У вас всегда будет доказательство когда кому и за что вы отдали деньги.
Здорово когда есть мечты, здорово когда они сбываются. Начиная мечтать обязательно подстелите себе соломку, вдруг упадете......

А, я вот хочу встретится со всеми своими будущими соседями))) Походить по нашим домикам? Ведь, наверное, такое можно будет устроить? Уже совсем скоро мы все вместе будем жить))) Только надо подождать небольшого потепления, и тогда можно будет устроить "Зеленую".

По коэффициенту за аренду ничего не знаю, узнать не проблема.
То что мафия бессмертна наверное Вы правы.
Но Застройщик(ЗК) имеет землю в собстенности во всяком случае планомерно оплачивает договор выкупа.Оплачено 50% от 22 га.
Застройщик не скрывает информацию, от покупателя.
В силу того что я близок к строительству дорог знаю много площадок под застройку малоэтажками. Где то даже имею договора на строительство дорог.
Был на прошлой неделе на Всеросийской строительнй выставке.
"Норское подворье" около 40 га к застройке, Зеленый бор точно не знаю ,но много , Строитель плюс около 40 га возле Брагино ,опять же Ренова под 100 га выкупили право аренды через Минрегион, у Полесья тоже где то около 20 га .
Кто то уже на стадии проектирования кто то на стадии раздумий. Строить много собираются.
И никто не думает о выполнении каких то программ Кремля -все хотят сделать коммерцию.
Сомневаюсь , что все пришли с одной мыслью облапошить лохов собрать денег и свалить в офшор.
Такая вот пропоганда получается!

С удовольствием!
Я думаю и застройщика раскрутим на фуршет!