Новостройки "Зеленый квартал", от ООО "Руфф стайл", поделитесь инфой!!

ЗК хотели сами строить сад,коммерческий. но администрация города предложила свой построить.
по поводу скоро не скоро, тут никто гарантии не даст.
зы:лично нам не к спеху)))

Про себестоимость не знаю (откуда кстати - про стоимость пары-тройки домов?)

А вот площадки для детсада, скорее всего, и не предусмотрено :(

unrel

под коммерческий было выбрано место у 12 дома.
под муниципальный будут переносить в другое место

Каким тут боком администрация города?
Я когда землю в районе покупал у меня младший еще не ходил в садик, при этом садик в районе уже был в плане. Младший в этом году пойдет в школу - садик уже ЗАПРОЕКТИРОВАЛИ.
Так что "не к спеху" это очень неопределенно. "Не к спеху" может закончит школу к тому времени.))

Садик на 140 мест стоит в российских условиях млн так 150, а я считаю, что дом на 40 квартир из газобетона такой площади, как в ЗК, не может стоить по себестоимости дороже 50ти. В реале , думаю, что дешевле, причем намного (в пару раз - легко).

150 - с учетом откатов видимо

Тогда - да, может им и не дадут строить за 50 :(

Это сообщение отредактировал unrel - 16.04.2014 - 21:06

Ну садик на Доронина на 220 мест стоит 250 млн. По сметам. С откатами или еще чем- другой вопрос. Поучаствуйте в тендере на стройку и получите гигантский профит.
Стройка у нас и так весьма рентабельная штука, т.к. стоимость этого дома в ЗК далеко не 50 млн по продажной цене.

Реальная средняя себестоимость жилого метра - около 15 000, ну у кого-то может
до 20 000. А садик на 150-200 мест решил, хотя бы частично, проблемы Среднего и Нижнего. Никто не торопится строить. В Полесье тоже вешают лапшу насчет 52 садика, а садик на 100 детей, 20 из которых - дети сотрудников, садик специализированный и жителей Ярославского района там никто не ждет.

(малахов-стайл)
Похоже цивилизованный выход - Руфстайлу строить на свои, не рассчитывая на перспективы
И только потом участвовать в тендере

А ему это зачем? Он и без садика продаст жилье, если ценник не будет ломить.
К тому же мало построить садик. Надо найти денег в бюджете его наполнить работниками и тд и тп.

Например, потому, что им там жить
Им и их сотрудникам

Вы понятия "сотрудники" и "учредители" научитесь различать для начала, а потом высказывайте свое авторитетное мнение.
Ни один учредитель конторы, строящей ЗК, в самом ЗК жить не будет. Ну а если сотрудники ЗК готовы ввалить в детский сад по ляму за одно место - вперед. Только там таких сотрудников на 140 мест не наберется даже рядом.

dvo
вы не в теме, если не дольщик

Я к тому, что вы тоже не знаете замыслы застройщика, про учредителей тоже не знаете. Спорить смысла нет. На данном этапе важно то, что они этим действительно занимаются.

Ну и в виде PS - садик в ЗК меня лично не интересует.

Это сообщение отредактировал unrel - 17.04.2014 - 21:45

Я в теме как это в районе решается, для этого дольщиком быть не обязательно.)

Не в теме вот здесь :

про сам детсад ничего загадывать не буду

Это сообщение отредактировал unrel - 17.04.2014 - 23:03