Новостройки "Зеленый квартал", от ООО "Руфф стайл", поделитесь инфой!!

Про парковки...

Обещаных 2 автомобиле-мест на квартиру не будет. Планируется достаточное количество мест вокруг каждого мини-квартала. По моим прикидкам будет где-то 0,7-1 место на квартиру. В принципе этого скорее всего будет достаточно.

РуфСтайл обещал в 2014-2015 годах внимательно помониторить ситуацию по загруженности парковочных мест и при необходимости сделать дополнительные места, благо площадей хватает.

qazzaq, если что-то я упустил, то поправь. А то уже некоторые моменты из головы вылетели. Надо в будущем записывать все тезисы на таких собраниях, чтобы никого в заблуждение не вводить потом.

+ В вк написано, что жители третьего дома через неделю могут начать ремонт, а жители 1 и 2 дома уже сейчас.
Но, соседи, может я чего-то не догоняю?

По совету Руслана, клеить обои пока не рекомендуется, плитку, соответственно тоже...в 3 доме нет стяжки на пол. Какой нафиг ремонт?

Для себя отметил, что застройщик всё таки прислушивается к мнению дольщиков. Самое интересное, что Руф Стайл готов поменять генплан, который, оказывается, не статичен. Он подстраивается под нас, дольщиков. ~Электрик~ ранее предлагал не делать парковки внутри двора (его точку зрения я тоже поддерживаю) и сделать только грузо - погрузочные карманы у подъездов. Ответ застройщика: "Пожалуйста. Как скажите, так и сделаем". Мои страхи, вокруг укатанных газонов тоже решены положительно. Дороги расширят под длину машины. Всего парковочных мест, вокруг домов, будет в районе 80 штук (столько парковок я не видел даже у высотного дома).


Это сообщение отредактировал qazzaq - 20.09.2013 - 21:55

В отделке я не специалист и возможно могу ошибаться. Напомню. Ранее Антон Первый писал, что в новостройке можно сразу укладывать плитку в ванной комнате, но с одним но... Клей должен быть эластичным. Что такое эластичный клей? Например: Вы установили систему теплый пол и уложили плитку. Пока он холодный, ничего страшного не происходит. Включили. Пол нагрелся и начал расширяться. Появились разрывающие нагрузки. Пол остыл - плитка вернулась на прежнее положение. Т.е. получается, что какой угодно клей не положишь. Нужен специальный. В нашем случае тоже самое. Будут сдвиги. В нете рекомендуют Кнауф Флекс (Флексклебер). С боков и у потолка я бы не стал плитку жестко защемлять. Оставил бы небольшой зазор, который легко прикрывается специальным пластиковым уголком для плитки и тому подобным. Небольшой запасик плитки я бы тоже закупил. Мало ли отвалится. Хотя бы будет возможность подклеить.
Рассказываю из реальной жизни. Гулял по дому в Тутаеве, который строится тоже из газоблоков. Находится он при въезде из Рыбинска в Тутаев. Там облицовка плиткой в ванной делается по умолчанию. Плохо это или хорошо, не возьмусь решать. Но факт есть факт.

Это сообщение отредактировал qazzaq - 4.06.2014 - 11:20

Про обои.
В последнее время я полюбил флизелиновые обои. Это просто не убиваемые обои. Целлюлозная основа и флизелин. Адская смесь. Не боятся ничего. Педорил их с пемолюксом. Отмываются. Снимал и их же клеил обратно по три раза. А им хоть бы хны. В общем супер обои. Я бы их смело поклеил. Если здесь есть специалисты по отделке. Что скажите? Может их сразу поклеить?

Это сообщение отредактировал qazzaq - 20.09.2013 - 21:41

У Вас фундамент тоже расширяется и сужается? Теплый пол сверху тоже бетонной стяжкой закрывается.

Я тоже рад тебя видеть.

qazzaq
Я теперь без критики сроков и тд., теперь не рассматриваю ЗК. Просто смотрю технологически,т.к. сам строю из этого же. Причем я опережаю.)

Это сообщение отредактировал qazzaq - 4.06.2014 - 11:21

qazzaq
Премьеры не будет.
Буду тут критиковать не сроки (с которыми пусть покупатели сами разбираются), а косяки в стройке(без инфраструктуры).

Очередная порция лапши что ли? : ) Про первый дом не знаю, но остальные совсем не готовы к ремонту. Прислушиваются ли? Делают вид, а поступают как хотят.
Ну хоть критика им нипочём, пущай строят. Непредвиденных проблем у них реально немеряно.


На первом этаже на полах заметил такую штуку (извиняюсь за качество)


неужто утепление? или что это такое ?
На 2-м и 3-м такого нет.


И ещё..где-то проскакивало, но не помню где..по каким дням и во сколько рабочие совещания?

Это сообщение отредактировал unrel - 20.09.2013 - 23:05

На фото один из слоев плавающей стяжки. Он состоит из тепло-шумо-демфирующего материала. Про эту стяжку я уже писал. Во 2-ом доме на 2-ом этаже она тоже сделана. За другие дома и этажи не ручаюсь. Ранее народ писал, что сам всё видит и в комментариях не нуждается, поэтому я сейчас кроме как в свою квартиру никуда не хожу и фото не делаю. Что происходит в других домах? Понятия не имею. Лично у меня, т.е. во 2-ом доме, квартира готова к ремонту. Всё сухо, остеклено (включая балкон/лоджию), оштукатурено, зашпатлевано (только не зашкурено). Стяжка есть. Трубы все на месте. Не хватает только входной двери. Застройщик высказался на собрании, что всем желающим, которые хотят приступить к облицовке плиткой, он установит временную железную дверь. Думаю надо ловить момент. Поеду сегодня выбирать плитку.

P.S. Если плитка отвалится. Отпишусь. Хотя я этого не боюсь. Вся не отвалится. Даже теоретически.

Это сообщение отредактировал qazzaq - 4.06.2014 - 11:22

qazzaq
Расскажите, пожалуйста, какой смысл в

на втором этаже? Я понимаю, когда применение

обусловлено полами по грунту, но на втором этаже этого нет. Пустотки и так довольно хорошо звукоизолированы.

Причем unrel пишет, что они только на первом этаже, что вполне логично.

Это сообщение отредактировал dvo - 21.09.2013 - 06:37

Милый друг. Я гляжу вам очень повезло с соседями. ОМОН в три утра не разу не вызывали?
Для вашего коттеджа такая стяжка будет излишеством. Забейте.

У него может и нету, а у меня есть. У соседей на моем этаже - тоже.