Новостройки "Зеленый квартал", от ООО "Руфф стайл", поделитесь инфой!!

гастарбайтеров
будут выезжать "в люди", окультуриваться, просвещаться...

По моим представлениям парковку (выделено зеленым) начнут делать не раньше, чем закончат строительство блока домов, которые выделены красным - а это минимум 2015 год. Там сейчас стоит мини-городок строителей, да и процессу стройки домов она будет здорово мешать. Или я ошибаюсь?

Так что вопрос о парковке актуален. Внутри блока домов первой очереди на всех мест не хватит точно.

Поправлю - 59 квартир продано, а 44 - это процент от общего количества..

Даааа, и квартиры без отделки, и цена 1м2 не дешевая, и с транспортом проблемы, парковки появятся когда пока не ясно, социальная инфраструктура не развита, ... Чем эти квартиры так заинтересовали людей, не понимаю?!
"На вкус и цвет - квартиры нет".

Это сообщение отредактировал ekonom76 - 2.08.2013 - 09:35

Такое ощущение, что вы вообще форум не читали. Советую посмотреть еще здесь. Все тоже самое, но более компактно.

Мы прекрасно понимаем, что вы застройщик ЖК Молодежный

В своей ветке вы сами частично ответили на свой вопрос, чем Зеленый квартал привлекает покупателей. В этой теме неоднократно обсуждалось - почему люди хотят жить именно в Зеленом квартале, а не на Резинотехнике например или в высотке в городе с острым дефицитом парковочных мест и Московским проспектом (пр. Машиностроителей и т.д.) под боком)))

Не очень красиво с вашей стороны таким образом приветствовать всех в этой теме в первый раз. Но будущие жильцы Зеленого Квартала добродушные люди - поэтому мы вас прощаем.

Перечитал бегло ветку ЖК Молодежный. Очень занимательно на самом деле
Даже советую всем почитать, дабы сложилось впечатление о других стройках.

Кстати да. Это же товарищ из ЖК "Молодежный". Ай я, яй, товарищ. В друзья мои набиваетесь?
Так продолжим про парковки.
Последний раз, когда мы поднимали этот вопрос, утвержденного плана небыло. Был только рабочий вариант, который сейчас выложен на официальном сайте. Обновления пока небыло.
С парковками есть любопытный факт. Давайте посчитаем:
В Зелёном квартале в 4-х маленьких домах 135 квартир. На каждую квартиру выделено по 2 парковочных места, т.е. получается 135*2 - это 270 парковочных мест. Только вдумайтесь в это - 270 парковочных мест на четыре маленьких дома. Обалдеть просто можно. Возьмем, к примеру, пятиэтажку по 15 квартир в подъезде. 135 (кв. в ЗК)/15 - это 9 подъездов. Сколько обычно у такой пятиэтажки парковочных мест? Ну где-то 70 в среднем, а тут 270. Это же херова куча. Часть этих мест будет находится на отдельной стоянке. Это вроде всем понятно. Вот теперь вопрос. Сколько парковочных мест будет организовано рядом с домами? Где они будут расположены? Ответов пока нет. Лично мне бы хотелось, чтобы были места под окнами. Это удобно. Согласитесь. Взглянуть бы на этот план. Ну хоть одним глазиком.

Нормальных таких люлей получил мой новый друг от наших юристов с форума. Четко ему всё объяснили.

qazzaq, я кстати все хочу посчитать сколько мест реально сможет уместиться на двух больших парковках, которые на генплане присутствуют. Руки дойдут - посчитаю.

А я категорически против парковочных мест под окнами, по крайней мере во дворах. Конечно это удобно, но их будет десяток-два на 4 дома, не больше. Поэтому будет соревнование, кто раньше их займет. Да и машины во дворах уже надоели, если честно. Я за то чтобы все парковки были отдельно вынесеными. Пройти лишних 100-200 метров от машины для меня труда не составляет никакого. Зато и дети машину не поцарапают, играя во дворе. Да и вообще Зеленый Квартал меня как раз и привлек тем, что это антипод городских многоэтажек с их проблемами. Не хочется возвращаться к тому, от чего пытаюсь уйти.

Вопрос для обсуждения )))

Это Пуля еще на их ветку не заходила

Это сообщение отредактировал ~Электрик~ - 2.08.2013 - 10:38

Так и я почти о том же говорю. Здесь что получается? Все машины на большую стоянку не войдут. Это логично. Значит надо хотя бы половину как то разместить вблизи домов. С двух боков будет идти забор, две другие стороны свободны. На рабочем чертеже, который на официальном сайте, показана только одна сторона с парковочными местами. Этого явно будет недостаточно. И что тогда будет, если так все оставить? А что будет. Все дружно будут ставить машины на газон второго дома и на детские площадки. Это реальная проблема. К ней надо отнестись серьезно. Прикинул по 2ГИСу свободный периметр двух сторон составляет где-то 200 метров. Если брать из расчета, что ширина парковочного места 2,5 метра, то получится 200/2,5 - 80 мест без учета внутридворовых. Всего около 100. В идеале на четыре дома, а это 135 квартир, должно быть 135 парковочных мест. У кого в Зеленом квартале не будет машины? Поднимите руку. Как вы считаете, хватит нам 100 парковочных мест?

Мы без злых умыслов написали у Вас в форуме.

Просто Зеленый квартал и ЖК Молодежный совсем разные проекты, рассчитанный на разный сегмент покупателей.

Я говорил только о социальной инфраструктуре.

Место, которое закрасил желтым вполне можно выделить под парковки. Но по красным линиям может идти пешеходный тротуар, который будет выше уровня дороги, так что на парковку придется заезжать через тротуар, в результате чего он быстро разобьется. Это не есть гуд.

В целом идея хорошая. Но надо идти в РуфСтайл и выяснять их точные планы по территории. Чертеж на сайте - это не проект и планы могут оказаться совсем другие. Надо идти к застройщику и на месте выяснять что к чему и предлагать свои идеи.

Еще вокруг домов насколько мне известно должны оставться свободные места для возможности подъезда пожарных машин. То есть заставлять всю желтую площадь машинами - это не дело. О безопасности забывать не стоит. Всякое случается.

Но опять при таком раскладе все вокруг домов будет или заасфальтированно или заставлено машинами (((

Это сообщение отредактировал ~Электрик~ - 2.08.2013 - 14:54