Новостройки "Зеленый квартал", от ООО "Руфф стайл", поделитесь инфой!!

я не была бы столь уверена

Я свой выбор сделал. Решать вам. Мучайтесь )))).

Вставлю свои пять копеек в обсуждение сомнений.
Надо сомневаться и проводить разведку по своим потенциальным застройщикам долго и скурпулезно, тем более, если Вы подписываетесь на ипотеку на многие лета. Про других не буду - отвалились в процессе. Выбрал Руф Стайл.
Основной строительный бизнес у Руф Стайла в Москве. Вкратце. Приходит московская компания на рынок Ярославля, покупает поле 22га (!), начинает строить качественное теплое (!) жилье. Начальство приезжает на стройку каждую неделю и лично обходят каждый дом, каждый этаж. Штрафует прорабов за качество беспощадно. Прорабы, кстати, получают хоооорошую зарплату, есть из чего вычитать . Материалы завозят постоянно. Реклама крутится везде по городу. На вопросы покупателей отвечают "В контакте" в онлайне и вроде толково отвечают. Не в пример другим застройщикам, от которых не вытащишь слова публичного. На видеокамеры посмотреть можно при желании (тут кто-то ссылки раздавал). Продажи, судя по инсайду от знакомых из регпалаты, идут уверенно. Аккредитацию на предмет выдачи ипотек стройка получила в Сбербанке, ВТБ-24, Россельхозбанке. Если продажи идут и ипотеки дают - значит есть деньги. С чего бы им не строить, если это их бизнес? Изначально они не какие-нибудь инвесторы с фондового рынка, а именно СТРОИТЕЛИ. И было бы странно, если продавали бы дешевле всех. Цена и не должна быть самой низкой. Я вот подсуетился еще до Нового года.
Назовите мне второго такого застройщика в Ярославле?
Да, я тоже купил квартиру в 1-м доме. И конечно уже заходил внутрь убедиться, что в моей квартире все сделано правильно. Я тоже "ЗА" Зеленый квартал!!! Это мое осознанное "ЗА"! Голосую рублем.
А Вы, сомневающиеся, обязательно проводите тщательный анализ, прежде чем принять ответственное в жизни решение. Это не айфон купить.
С уважением,
НЕ застройщик, НЕ представитель, НЕ маркетолог.

Опа. Зашел на сайт Зеленого квартала и действительно свободных квартир стало гораздо меньше.

я не говорю что кинут с домами.....а с инфраструктурой.....потомучто они должны построить дома, а обслуживание (охрана,дет площадки и т.д) это забота местного тсж

а как с землей дело обстоит......после ввода дома ее тоже передают в собственность или как?
и еще 2 вопроса:
1.материал наружных стен, какая кровля?(скатная, плоская на рисунке там люди бегают)
2.я читала что хотят мини котельную строить....значит отопление не будет регулироваться в квартире....расскажите про систему отопления....

Будет- не будет..... Когда действительно построят инфраструктуру, будете, уважаемые поклонники зеленого квартала, говорить что " есть". А пока дороги нет, есть направление жуткого качества, газа нет, маршрутки нет, магазинов нет, садиков нет, и квартир готовых тоже нет. Есть ваши мечты. От всей души желаем вам не просра.... Ваши денежки вложенные в это сомнительное мероприятие.

А номер маршрутки и, собственно, маршрут можно озвучить? Поселку Маяковского (вдоль Красноборской) обещали дорогу и маршрутку(вроде как 55), на моей памяти, сначала к 2004, затем к 2008, потом к дню города в 2010. Последнее обещание осенью 2012 - сделать в 2013 Красноборскую до Сахарова и саму Сахарова. В этом году уже ничего не обещают, точнее обещают, что в ближайшее время ничего вообще делать не будут. А поселок сейчас - порядка 100 коттеджей, 6 четырех-пятиэтажных многоквартирных домов и еще несколько сдаются через дорогу ( правда это уже Ярославский район). Магазин здесь тоже был - даже двухэтажный, правда лет 6-7 назад закрылся. До остановки топать минут 20-25.

можно гарантировано сказать что в этом году точно еще ничего не будет.... я имею ввиду инфраструктуру...

Да места то вокруг полно. От Среднего до Нижнего половина домов "под снос". Между Шоссейной и Волгой огромные пустые участки. Но ажиотажа нет, в новых домах покупают, в основном, местные.

А садик за чей счет? А вообще, по-моему, строительство трехэтажных домов не очень целесообразно в плане маркетинга. Продается, обычно, второй, а первый и последний подвисает, особенно первый. Тем более, что цена одинакова. Кстати, планировочки своеобразные, особенно однушки.

Правильно все. Когда будет - тогда и посмотрим. Но только что же за манера такая все обси#ать повально.
1. Дорог две. Одна к ТСЖ "Дубрава" в асфальте.
2. Газ - на участке труба!
3. Маршрутка. Уж если кран за 7млн могут купить, то и маршрутку купят за 400 т.р.
4. Мечты - а это плохо?
5. Магазин в чистом поле никто и не поставит. Со временем будут.
6. Готовые квартиры - в основном это и обсуждаем тут.

Слейте желчь куда-нибудь еще. Ну не надо гадить людям в душу просто потому, что недержание.

С землей не знаю как потом оформляется при сдаче, а вот про конструкцию все разузнал и видел.
Стена - газосиликат 400 + облицовочный кирпич с вентиляцией пространства между ними.
Кровля плоская - немецкая ПВХ-мембрана. Застройщик импортирует ее эксклюзивно в РФ. Утеплитель 250мм (!). Это сразу ответ на вопрос тому, кто сомневается в квартирах на 3-м этаже. Будет тепло и не протечет лет 20.
Котельная - видимо дело не простое, поэтому планируют со следующего года (см. "В контакте" в обсуждениях подробно терли на эту тему). А пока индивидуалка, о ней уже много здесь писали.

НЕ застройщик, НЕ представитель, НЕ маркетолог, откуда у Вас столько подробной информации?

del

Это сообщение отредактировал VRP - 18.02.2014 - 11:28

Цыплят по осени считают. Самое главное, чтобы ваши мечты до осени все таки сбылись. Ну хотя бы коробки вам достроили, а про инфраструктуру (в ближайшие лет десять) вам скорее всего придеться только мечтать. Апрель 2013 наступит через полтора месяца ( ваш предполагаемый срок сдачи), а у домиков ваших даже крыши еще нет.