Новостройки "Зеленый квартал", от ООО "Руфф стайл", поделитесь инфой!!

Ddima. Остекление в вашем понимании - это не стена? Что в вашем понимании стена?

А что, застекленный балкон становится лоджией? Первый раз слышу.

А если дольщик попросит сделать две боковые стены из непрозрачного материала, например, из пустотелого кирпича, это будет являться лоджией?

А если мужик бюстгальтер наденет - станет он женщиной?

Во-о-от. К чему я и веду.
В описанной вами ситуации он будет и не мужчиной и не женщиной. Нечто средним.
Полностью остекленный балкон, в функциональном смысле, тоже является нечто средним, т.е. и не балконом и не лоджией.

Это сообщение отредактировал qazzaq - 18.07.2013 - 09:11

Ddima. А еще на улице Университетская начали продавать участки. Помнится вы уверяли меня, что это не возможно.

Где это я Вас уверял? Первые коттеджи появились уже в начале 90-х.

Потом найду цитату.

Это сообщение отредактировал qazzaq - 18.07.2013 - 05:00

Про лоджию? Я, конечно, догадываюсь, что ВЫ по уши влюблены в ЗАСТРОЙЩИКА и готовы в БАЛКОНЕ видеть ЛОДЖИЮ, но, думаю, не все еще потеряно!

Объясняю последний раз.
Если человек покупает квартиру с балконом в новостройке, то он получает выступающую из стены плиту с перилами. Если человек его затем остеклит, то, в функциональном смысле, статус балкона поменяется. Здесь уже будут присутствовать боковые стены, окна и все плюсы, присущие лоджиям, которых на балконе изначально нет. Лоджией он от этого, конечно, не станет, но и балконом он уже не будет. Будет некий гибрид. Изначально вопрос стоял другой. За что идет переплата? А переплата идет как раз за остекление. Оно стоит денег и не малых. Не получится застройщику навариться на воздухе и благотворительностью он вряд ли будет заниматься.

P.S. Кстати на Украине эту тему уже чухнули и сейчас проталкивают закон, чтобы на застекленные балконы был введен понижающий коэффициент - 0,8. Вот такие пироги.

Это сообщение отредактировал qazzaq - 18.07.2013 - 09:41

Лично у меня другой вопрос. Стоит ли поменять остекление из алюминиевого профиля на пластик?

Если есть возможность - сразу ставьте пластик и на створках не экономьте, закажите откидывающиеся.

Есть еще нюанс: Возможно ли вообще установить пластик, т.е. выдержит ли плита повышенную нагрузку? Если досконально делать утепление балкона, то вся эта конструкция будет весить очень прилично плюс сама плита изначально тяжелая.
Стоит ли овчинка выделки?

Это сообщение отредактировал qazzaq - 5.08.2013 - 07:21

А какой профиль долговечнее пластик или алюминий?

Бывает еще лоджия 2 стены и 1 закрегление (Г-образно). И это тоже БТИ признается лоджией.

Это сообщение отредактировал BeZbazara - 19.07.2013 - 20:15