Новостройки "Зеленый квартал", от ООО "Руфф стайл", поделитесь инфой!!

NaatashaB

Это брехня. Если перепланировки будут, то дом застройщик хрен сдаст.

Пишу не в первый раз: каждый застройщик зависит не только от инвестора-владельца проекта, а так-же и в какой-то степени от местной власти, с которой по любому связан и которой нужны красивые отчеты перед Москвой, поэтому, примерно, 98-99% новостроек сдаются в ПОСЛЕДНИЕ 10 дней КВАРТАЛА.... плюс 3-6 месяцев по закону (ПД и ДДУ) на передачу "объекта недвижимости" владельцу - пока ещё дольщику.

Такое ощущение, что "проходящие мимо" увлечены своеобразной забавой - как можно точнее перенести на будущее сроки сдачи посёлка. Кто окажется ближе, тот самый умный и проницательный, ведь грех не оставить словцо, чтобы потом была возможность добавить - "а я же говорил(а) !", подразумевая видимо - а вы все дольщики дураки что всё ещё ведётесь на рекламу.
При этом стройку вряд ли посещали, ПД и ДДУ тоже сомневаюсь, что видели.

неужели это щас нормально ? старею видать

Это сообщение отредактировал unrel - 14.06.2013 - 08:17

NaatashaB. Теперь уже не важно, когда застройщик будет узаконивать перепланировку до или после сдачи. Он взялся помочь дольщикам. Взялся решить эту проблему, так что это теперь его головная боль. Можете расслабиться.

Это сообщение отредактировал qazzaq - 14.06.2013 - 09:35

да, диалог более чем показательный)))

Стены в моей квартире по-крайне мере нет.

dvo, а вы дольщик?

Уже

На оф.сайте появилась следующая информация: "К концу лета 2013 года жители первых 135-ти квартир ЖК “Зеленый квартал” отпразднуют новоселье."

Значит все-таки самое ранее это конец августа. Да по большому счету пусть хоть в сентябре, главное чтобы сдали качественное жильё!

Это сообщение отредактировал Ivani4 - 14.06.2013 - 09:49

+1

unrel
Пункт 1. Сделайте одолжение, укажите, пожалуйста, где это находится?

если не сможете, то читай пункт 2.
Пункт 2. Заметьте, что

имеют опыт и просто делятся своими знаниями, потому что см. пункт 1.

Кстати, обратил внимание, что на карте горорда 2Гис ЗК отмечен как Заволский район города. Может конечно и ошибка. Есть у кого знакомые в соседнем котеджном поселке? Они по карте тоже городские жители, улица 2-ая Больничная.

NaatashaB

Я не дольщик, но прекрасно знаю, что нельзя сдать дом с несуществующими в реале, но существующими в проекте, даже некапитальными ,стенами.
После сдачи дома - может быть, и то после получения документов с БТИ. НО: это разве не считается перепланировкой, после которой запаришься квартиру продавать?

Ооой, точно нет полно друзей, которые сносили стены в хрущевках и потом без проблем продавали свои квартиры

Городская черта заканчивается улицами Больничными ( больничные- город, дальше- район) выносите на общественные слушания проект переноса красной линии инициативной группой, район, думаю с удовольствием отдаст, а город примет. Подсуетитесь и будет вам город.

Про перепланировки:
Продать квартиру можно с перепланировкой, если кадастровый паспорт был сделан " до", и на момент продажи квартиры кадастровому паспорту не исполнилось пять лет, в противном случае надо делать свежий, вызывать БТИ и тут два пути: попались добрые тети, за денежку нарисовали по старому, а попались несговорчивые- welcome делать проект, согласовывать с пожаркой, водоканалом, сэс и на всех этапах платить, платить и еще раз платить.
В вашем случае, когда дом только строится, можно на этапе проекта решить вопрос, при этом изменения должны СНиП соответствовать и вноситься проектировщиком, который состоит в СРО+ согласовываться изменения должны с сэс и пожарниками, а иначе будет как говорит dvo, дом не примут. Для застройщика ваша перепланировка- геморой. Дождитесь сдачи дома, получите техпаспорт, потом ломайте стену.

Dvo и Pulya, если застройщик берет на себя обязательства по всему геморрою, связанному с кадастровыми паспортами, БТИ и прочим ДО сдачи домов, зачем пульсировать? Relax, take it easy©