Стройки встали

хостинг фотографий
Зимой вроде бы еше не было тут стройки?? Сейчас банер висит о продаже квартир

Стройка грядет в 12 МКР!! Сваебой, сваи у ПСК Квартал и столбы для будущего забора.



местная живность с нами прогуливалась

С другой стороны долго строя стройка уже вовсю.



хостинг фотографий

Новости о новостройках предлагаю размещать в специальной, пользующейся популярностью теме http://yarportal.ru/topic181942s240.html

я не знаю кто и что там строит, а в этой теме уже вели разговоры про 12 МКР ...

Народ! Я наверно что- то не понимаю в этой жизни.
Недавно я нашел очень интересную тему - черный список застройщиков.
И вот что я обнаружил. Государственная жилищная инспекция опубликовала рейтинг «надежности» застройщиков, а Департамент строительства мэрии Ярославля опубликовали свой «черный список». Полистал я их, рассмотрел подробней, и вот что отрыл - застройщики в топе рейтинга ГЖИ находятся в черном списке департамента. Это что такое, я хочу спросить? Кому верить? Департамент опять что-то делит с администрацией Ярославской области? Или еще более темные замуты? Создают путаницу и морочат мозги. Вы понимаете, по сути, каша получается – департамент «бракует» тех, кто у ГЖИ находится на вершине рейтинга. Я теперь не знаю, что у них в голове и к какому застройщику мне обращаться, запутали они меня, государственники эти.
А вы спрашиваете, откуда долгострои берутся, как мо так, разрешение есть на строительство, а аренды нет...
http://dom.76.ru/text/daynews/636326.html
http://www.yarregion.ru/depts/gjiD/Pages/rayting.aspx

Michigan

Наверное, вы думаете, что тут сразу поддержат Ваш голословный порыв
Учитывая, что у Вас в активе всего 2 сообщения - тут и в соседней теме, можно сделать вывод о Ваших намерениях
Кого из топа "рейтинга надежности" Вы считаете "забракованным"? ПИК-ВВ или СК Прогресс (больше там никого "топовых" нет)? Дак у них дела не так плохо идут, как у тех организаций, которые с ними в "черном списке". Не надо их равнять с ЯФСК и Ярстроем, например.

maxim_on
Наверное, это только вы думаете, что мой порыв голословный.

Я ничего и не скрываю, а действительно спрашиваю людей об их мнении, потому что я в первую очередь для себя хочу узнать об их отношении к представленным застройщикам.

Вы бы лучше сделали вывод о намерениях ГЖИ и Департамента строительства, а не пытались подловить кого-то на манипуляции с общественным мнением(это касательно представленных вами застройщиков, у которых «не так все плохо»).

Между прочим, не стоит задавать компрометирующие вопросы, а- ля «кого вы считаете» и «кого вы сравниваете», так как, исходя из этого, можно предположить, что вы не поняли моего простого вопроса, ваши намерения и некоторые следующие шаги в рамках этого форума.

Это сообщение отредактировал Michigan - 22.05.2013 - 12:02

Я свое мнение никогда никому не навязываю. Это всегда субъективно.

Мой вывод такой:
1. Департамент показывает, что он работает. Мол, вот мы им пальчиком пригрозили, этим долгостройщикам.
2. Позиция в рейтинге Инспекции не всегда отражает полную картину, и не стоит судить о застройщике только по его позиции. Это лишь "бумага". Рейтинг этот обновляется периодически уже не первый год. Если у Вас есть более точный алгоритм определения надежности застройщиков, то я был бы рад его увидеть. Правда.

Не выдирайте слова из контекста. Я имел ввиду именно сравнение их с остальными: "у них дела не так плохо идут, как у тех организаций, которые с ними в "черном списке"."
Да, кстати, у ПИКа и Прогресса, думаю, и правда сейчас не плохи дела, учитывая то, что их многочисленные стройки движутся, дома сдаются, новые начинаются. Не пытайтесь меня упрекнуть в навязывании своего мнения кому-то. Не согласны со мной - ваше право.

Это не компрометирующий вопрос. Вы написали: "департамент «бракует» тех, кто у ГЖИ находится на вершине рейтинга"
Я спросил, кого именно, приведя конкретные примеры. Вы видите в этом вопросе компромат? Кого я скомпрометировал?

Давайте еще раз посмотрим на Ваш "простой вопрос":

Согласитесь - звучит, мягко говоря, на уровне "разговор друзей на кухне". Как-то не очень вяжется с тем, что человек в мае проанализировал давно обмусоленные всеми документы, датированные январем и мартом. Зато вяжется с тем, что для успешных продаж на Фрунзе нужно найти оправдание долгому простою площадки.

maxim_on
Коллега, вот после вашего конкретного объяснения становится понятна ваша позиция. Все равно остается непонятно, бумаги не бумаги, а эти документы все же способствуют формированию мнения. И мне, с обывательской стороны, не ясно положение вещей - эти «бумаги» меня только смутили и запутали- ГЖИ одно говорит, а департамент другое, хотя организации по сути «на одной стороне». Они то работают, как и все мы, а результат будет такой - хотели как лучше, а получим как всегда.

Собственно вот что я ожидал и услышал от вас, так это "для успешных продаж на Фрунзе нужно найти оправдание долгому простою площадки." Ваш подвод моего простого вопроса(кстати оставленного без объективного ответа) под свою тему, не более, вот что я вижу.

Могу сказать лишь то, что на http://jsi76.ru/index.php , а именно http://jsi76.ru/_files/rns.jpg стоит дата 21-го декабря 2012 года(делали новый проект). Я думаю, тут комментарии излишни, полмесяца все отдыхают, вот и считайте - залили цоколь и дальше застраивают.

Я ,так же как и вы, могу процитировать и разобрать каждое ваше слово-намек и прямое заявление об этом. Только это выглядит как ерзание между делом, мол что вы- что вы, я же не то хотел сказать, просто написал так.

Это сообщение отредактировал Michigan - 22.05.2013 - 15:36

Michigan
Я тоже догадывался, что мы коллеги Но не имею никакого отношения ни к ПИКу, ни к Прогрессу (как может кому-то показалось), ни к ЖилСтройИнвесту.
И департамент, и ГЖИ - работают - первые на город (мэрия), вторые на область (губернатор). Может в этом и причина разницы показателей - не знаю и вдаваться туда не хочу.
А если ЖилСтройИнвест будет строить, продавать, а главное сдавать дома, то лично я буду этому очень рад! Я всегда ЗА нормальных строителей. И хорошо, если нет вины ЖилСтройИнвеста в том, что на Фрунзе несколько лет лет была тишина.
А если и в 12мкр у них со стройкой все хорошо будет, то я буду вдвойне рад

А чего хренеть-то. Дату разрешения посмотрите.
Эта земля была передана ЖилСтройИнвесту за 60 млн, которые он должен был вложить в стройку ПСК Квартал на Бабича/Блюхера. Землю этот засранец взял, а вот денежки в наш дом не вложил. Этого разрешения быть не должно было быть, но оно появилось в качестве бонуса, за "красивые глаза" видимо, от уходящей Волончуносовской мэрии.

И пока в Ярославле будут орудовать такие "застройщики" как ЖилСтройИнвест, которые еще кирпича не положили, а уже обманули дольщиков, эппопея с обманутыми дольщиками в Ярославле никогда не закончится.

Это сообщение отредактировал ЯроСлавная - 24.05.2013 - 08:55

наверное, должно быть какое-то соглашение с мэрией по этому поводу. такие вещи под честное пионЭрское не делают. может запрос в мэрию отправить?

причем, судя по публичной кадастровой карте на сайте Росреестра, ЖСИ отдали участок под три аналогичных дома. не слабо?!

Michigan, maxim_on, а вы не обращали внимание на то, по каким критериям строятся рейтинги ГЖИ и ДОС? В основе лежат разные показатели, вот и данные разные. Список ДОС указывает на тех, кто имеет долги по арендной плате за землю. ГЖИ в основу рейтинга кладет несколько факторов: показатели финансовой устойчивости, опыт работы, соблюдение застройщиком требований законодательства, наличие проблемных объектов и пр.

Michigan, уважаемый, прежде чем кричать, что Вас обманывают, потрудитесь хотя бы почитать документы, выложенные на тех web-страницах, которые Вы указали. Например, положение о ведении рейтингового реестра застройщиков, где все критерии и основания составления рейтинга указаны. Может тогда необоснованная паника пройдет? Мне кажется, прежде чем заявлять, что

следует на самом деле сначала почитать находящуюся в общем доступе информацию, а потом подумать немножко над ней. Тогда и вопросов таких не появится

вообще, достаточно зайти на портал, потратить полдня, и понять кто строит, а кто нет.