Посёлок Ивняки., Ярнефтехимстрой

На сегодняшний день этого объекта нет в СПИСКЕ "Объектов недвижимости с участием кредитных средств Сбербанка", да и быть не может, т.к. строится на собственные средства и средства дольщиков согласно ФЗ 214.

Продажи всех названных строек, по моему, далеко за 40 тыщ за метр, а у Медика и вовсе 46-47 и однушек уже нет на 2-х домах, кроме Ивняков, где сладкие 36000 р./м2 да ещё с расрочкой (расрочку вообще трудно найти), а сроки сдачи примерно ОДНИ везде.
Сразу отвечу на ГЛАВНЫЙ вопрос:

Вам что, в лом прочитать по слогам 5 страниц этой темы, все ответы есть.
Я ещё могу понять на темах с 160 или 270 страниц - читать в падлу, а сдесь-то?????????????????????????????????
И ещё: katy yar

похоже Вы действительно собрались за хлебом, раз выбираете между 36 и 46 рубл@ми за батон (в пересчете на однушку в 42 м2 получается разница 420 000 рябчиков), да ещё спрашиваете информацию о ЗАСТРОЙЩИКЕ на форуме "болтунов", а не в компетентных организациях.

Это сообщение отредактировал nikanMIX - 24.09.2012 - 08:36

Suzy

Ничего себе разброс по районам!
Да и по ценам тоже!
Соглашусь с nikanMIX: форум - не истина в последней инстанции. 90% посетителей тут не более компетентны, чем Вы. Не ищите правду только на поратле!
Ивняки, 12мкр (Мариан), Медик-3 - все они, вроде, строят эти дома на свои средства. По надежности и уверенности в застройщике на сегодняшний день ситуация у них тоже примерно одинаковая. Выбирайте по району и цене.

А ипотеку сбербанк даст на покупку однушки в этом доме, если первоначальный взнос у заемщика имеется, сумма более 50% от стоимости квартиры?
Понимаю, что лучше узнавать в банке, но просто может кто-то уже оформлял.
Рассрочка, как мне сказали, есть только на трешки.

Еще узнала, что у застройщика однушки остались только на 1 и 5 этажах, так сказали по телефону.
Видимо, на других этажах скупили риелторы.
Теперь только если перекупать, следовательно и цены могут быть разнообразными.
P.S. Во второй очереди (сдача 2014 г.) есть однушки на всех этажах.

Это сообщение отредактировал Elsa - 24.09.2012 - 09:51

Прочитав всего 5 страниц, можно понять, что сдесь пока необозначили себя реальные дольщики, только "интересующиеся" (и это тоже написано) и походу опоздуны, а вот пассивных читателей - достаточно.

nikanMIX
Будьте сдержанней и не переходите на хамство, следите за своим кошельком и л/с в банке. Вас никто не заставляет и уж никто не просит отвечать /или вы видите,что адресовано обращение именно к Вам?/. Свою нервозность и агрессию разбрасывайте в др.местах. Научитесь читать и слушать, а не *догонять* в меру своего воображения.
Куда обращаться я и без вас разберусь. Не вы один в долевке учавствовали.
По разбросу цен и районов, отвечу. За квадрат цены все кроме медика до 42тыс. Вы телепат или опять же, вообразили, какую квартиру планирую приобрести и состояние моего л/с, благодаря которому, опять же, в зависимости от выбранного застройщика, смогу приобрести однушку или двушку.
Да и вам на удивление, общая площадь кв,допустим однушки,не 42кв.м. Это так, к слову.
П.С: можете не отвечать, с Вами мне неприятно вести диалог!

Это был пример "с потолка"

Дануипожалуйста! (см. подпись)

katy_yar
Я вот хочу в 1,5 млн. уложиться, поэтому все остальное кроме Ивняков как-то подороже будет)))
А застройщик вообще то понятный))) просто хотела по нему отзывы почитать.
Сама стройка идет полным ходом, я была там.

Suzy

если брать в пример яблоневый посад однушку от 29-38кв.м, стоимость с начала фундамента 38тыс (точно цифру не помню). ценник от 1млн200тыс. ценник был в 2012году, малогабаритки двушки от 44кв.м.
ивняки 38кв.м*36тыс=примерно 1млн400тыс.
за глобусом однушка 1млн400тыс.
ярославльзаказчик (где я и живу) ценник от 41тыс на стадии фундамента, однушки от 35,6кв.
ценники не 2012года, а 2011год, существенной разницы нет /1-2тыс за квадрат, не считаю неподъемным удорожанием/.
так что выбор вполне... искать, изучать, взвешивать. я никуда не тороплюсь, поэтому лучше несколько раз все перепроверю. не получится в этом году, приобрету в следующем, спешка в этом деле, считаю не уместна, значит буду копить на двушку полногабаритку или трешку )))

katy_yar
ну.... 30 квадратов совсем неинтересно)))) лучше за те же деньги 43 кв.м. в Ивняках.
Еще немаловажный фактор - наличие/отсутствие пробок. По дороге в Ивняки пробок нет!

Из заволги хрен выберешься. А ну как старый мост совсем закроют, тогда вообще трындец будет.....
Конец бродягино.... тоже некомильфо, далеко и пробки опять же....

Хотя, кому что конечно)))

Suzy
понятное дело, что 30квадратов мало. я поставила себе цель, выбрать что то подходящее в ту сумму, которой обладаю. неплох бы вариант двушки малогабаритки в брагино за те же денежки.
своя новостройка есть, мать надо теперь обеспечить и что б не очень далеко была от меня ))). хотя все варианты, в которые вписываюсь в №.. сумму все от меня далеко ))), только ивняки поближе.
А так да, кому что. Единого мнения не будет никогда ))), каждый ищет свое и находит его.

Мы от темы отвлеклись, кстати

katy_yar
а Вы у кого узнавали про оставшиеся квартиры? Застройщику звонили?

Что то совсем тема заглохла. Какие новости про строительство?

Как наблюдатель стройки из окна 4 го этажа дома напротив , могу сказать что третий этаж подходит к завершению, уже скоро четвертый начнут, во дворе даже забор деревянный поставили, зелененький и красненький)) Работают каждый день!