Посёлок Ивняки., Ярнефтехимстрой

Я платежки оплатила, даже за тех. обслуживание Яроблгазу. Почему? Не хочу копить долги и на сегодняшний день УК действует законно, а решений и действий от ТСН не видно.

Налина, мы когда купили квартиру в уже сданном подъезде (1) подписали договор с УК и только после этого УК стала выставлять нам квитанции.

5-10 подъезды УК брать на обслуживание не хотела. Директор открыто сказала об этом на собрании, но деньги собрать за прошлые месяцы готова. Значит, УК как бы обслуживала эти подъезды до 1 марта, но очень этого стеснялась
Как-то все запутано...

я в узел уже сходил , убедился циркуляция гвс в последних подъездах не будет работать точно,без переделки ! Достаточно сказать что циркуляция возвращается 32 трубой ,что с первых четырех - что с оставшихся шести ( работает по малому кругу) ! Проектировщик походу был мало сказать ДЕЛИТАНТОМ!

Это сообщение отредактировал Ан-на25 - 2.04.2016 - 12:08

без переделки всей системы не будет работать или без переделки какого-то конкретного оборудования? А то нам все про замену теплового насоса и заезда всех жильцов рассказывали, мол, после этого наступит счастье...

Ан-на25, если Вы профессионал, то не переходите на личности, а пишите по существу, пожалуйста.
Имеем:
1 Обратка 32 мм.
2. Суточный расход горячей воды -????
3. Максимальный часовой расход воды -????
4. Число сантехнических приборов, коэффициенты и вероятности их использования - ????
5. Делаем расчеты и получаем, как один из результатов, расчетный диаметр обратки
6. Сравниваем с фактическим и делаем ВЫВОД.
7. Помним, что обратка на 5 этаже закольцована через трубу 1/2"

PS Вы, как профессионал, понимаете, что указаны далеко не все данные, которые нужно знать для правильного расчета.

PSPS Я, как пользователь, могу сказать, что был период, когда циркуляция ГВС работала нормально (я меня последняя квартира по контуру). Я точно знаю, что УК не меняла лежаки на меньший диаметр. И я точно знаю, что УК применяет методы регулировки (балансировки) системы, которые НЕПРИЕМЛИМЫ (мягко говоря вредны).

Алексей, пригласите меня на ближайшее заседание Правления!

С уважением Иван

Это сообщение отредактировал 10-10-196 Ивняки - 2.04.2016 - 13:48

какие выводы? Они и так на лицо, 9-10 подъезды ПОЛНАЯ ОТСУТСТВИЕ ЦИРКУЛЯЦИИИ!!!! И ни когда не было. Если ни чего не изменить ,то и не появится

Что же Вы не меняете?
Зачем договор с той же УК да с таким бонусом как ПОЛНАЯ БЕЗОТВЕТСТВЕННОСТЬ за работы!!!

Директор же сказала, что с инженеркой не справится. Застройщик виноват.
Исключили бы из договора с УК инженерные системы, нашли тех которые справятся, а ей оставили уборщиц и дворников.

У нас только за инженерные сети в год больше полумиллиона платежей получится!
Только они достанутся УК, которая не может обеспечить функционирование инженерных систем здания, а деньги за это получать может!!!

За эти 500000 систему привести в порядок можно! Даже если Вы правы и надо менять лежаки обратки.

Лежаки может еще и потянут,хоть и маловато, а вот разделять на два кругообращения точно придется - с 1по4 (свой насос) и 5-10 то же свой насос. А вот если не поможет вот тогда менять лежак на расширение сечения .Но в любом случае это перепланировка и необходим согласованный новый проект с теплосетями.Косяк Осиповой однозначно ,должно было быть 4 узла ,а в итоге один как они выразились "МОЩНЫЙ". Но еще будут проблемы и с офисами ,точнее их отоплением , они не смонтированы начиная с шестого ,но их тепловой узел то же не потянет всех.

т.е. 4 узла - или это опечатка?
у офисов есть отдельный тепловой узел, который еще не запущен?
Алексей, можно не скромный вопрос: вы где работаете? не в фирме, которая оказывает услуги по разработке такого рода проектов?

Это сообщение отредактировал MalTa - 2.04.2016 - 19:22

Циркуляция обеспечивает быстрое появление горячей воды в кране.
Нет циркуляции приходится долго сливать воду.
Чем дальше от теплообменника тем больше воды приходится слить.

Вопрос: в 9-10 подъезде какой температуры течет вода после длительного сливания?

PS В тепловом узле стоят 2 насоса на циркуляцию ГВС.

к сожалению нет ,я не проектировщик ,я монтажник их шедевров. Насчет узлов ,действительно в первозданном проекте их было четыре( об этом сообщила Ирина Ивановна - глава сельского поселения) ,что касается узла офисов ,да он отдельный и сейчас работает на магазин в цоколе первого этажа ,офис СБИ и на салон красоты (хозява там пробросили трубы сами от существующего лежака отопления офисов)в данный момент на одну треть своих "рассчитанных "возможностей.,т.к остальные еще не смонтированы в самих помещениях и без хозные.

течет такая, что даже мыться можно без боязни обжечься, то есть холодной не разбавляем, А вообще бывает такое только в воскресенье вечером. Про горячий или даже теплый полотенцесушитель, вообще не слышали, во как....

согласно акта после замера в течении 3 мин.- 30 градусов ...................

Это сообщение отредактировал Ан-на25 - 3.04.2016 - 21:36

6 подъезд. Вода горячая и без слива. Отопление тоже норм.

Полотенцесушитель всегда горячий?