Посёлок Ивняки., Ярнефтехимстрой

А если жить в доме нельзя, то почему я должна платить за содержание?

Я в ШОКЕ...
а теперь сама история: в 4-м подъезде на втором этаже после сдачи дома (начало 14 года) перестало работать освещение (в подъезде), после того как у нас появилось УК (май 14г) сделали им заявку и не сразу, конечно, но освещение появилось. Не так давно (январь 16!г) соседи случайно выяснили, что они платят не только за свое электричество, но и за свет на 2-м этаже!
Сделали заявку (причем потребовалась письменная заявка), достаточно оперативно (в течении наверно 2-3 дней) им устранили этот дефект, НО сегодня решила проверить не появилось ли у нас такой проблемы... И ДА, теперь МЫ будем платить за свет в подъезде на втором этаже!!!
Соседи, проверяйте, не запитано ли на вас общедомовое электричество!!!

а как бы это проверить?

я включила свет на этаже и выключила наши автоматы на счетчике - свет в тамбурах и на площадке погас...

Уважаемые соседи 9-10 подъездов ,из за проблемы с циркуляцией горячей воды возможно эта проблема затянется на долго и возможно надо рассмотреть возможность установки электронных счетчиков которые начинают считать с 40 градусов (остальное нас не волнует) ,есть один не достаток цена в районе 5000р. Плюс в том ,что будем платить только за горячую. А то как то смущает решение платить по показаниям горячего счетчика по кубам ,как за холодную ,а горячую остаточно по счетчику отопления всего дома ,есть вариант что этот остаток будет делиться на 9-10 подъезды по всем недосдачам всего дома.

Ан-на25

а на каких условиях и что будет входить в перечень оказываемых услуг и стоимость этих услуг?

...А пёс их знает...

А что у нас опять с водой? В ванной горячая еле капает, и вся вода рыжая. На кухне вроде все нормально. 5 подъезд. Это какие-то новые отключения от УК за долги Стройбизнеса?
Или авария опять?

Это сообщение отредактировал xeniaju - 2.03.2016 - 07:54

Та же ситуация - напор упал и ржавая....

Мы с этим давно мучаемся. Тепловой узел находится в 4 подъезде, мы - 1 подъезд - далеко! И получалось что мы как будто за все остальные подъезды сливали горячую воду, особенно с утра.... Чтоб помыться с утра приходилось иногда по 20 минут воду сливать... Еще и вода в итоге не горячая была и даже не требовалось разбавления холодной... При этом в 4 подъезде все хорошо было... Ну и соответственно полотенцесушитель практически всегда холодный. И итог после года проживания - показания счетчиков горячей воды почти в два раза привысил показания холодной воды....
Та же тема была с отоплением. 4 подъезд жарили и они отключали даже батареи. А мы - 1 подъезд - мерзли. Из-за неработающей обратки.
Ну ставили несколько раз насос - он почему то ломался и все не могли отстроить...
Но все изменилось когда заехало больше народу по нашему стояку (до этого почти весь год мы жили одни из 5ти этажей)... И пару ремонтов.... пару аварий... и позаезжали остальные 5-10 подъездов - начало что то двигаться и отстраиваться по обратке. И последние пол года или больше уже таких проблем нет.
Ну и конечно мы часто звонили в УК, они пришлют сантехника - он покуртит - пару дней норм и опять все остывало.

Скорее всего авария, т.к. на месте прошлого ремонта водовода опять большое озеро.

Обеспеченность всех подъездов ГВС и нормальным отоплением исключительно из-за не настроенной системы.

я слышала версию, что из-за отсутствия второго теплового узла, который изначально в проекте был...

ЧУШЬ - ОШИБКА ПРОЕКТА!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Который теперь к стати переделывать придется ,правда за чей счет не ясно.

Это сообщение отредактировал Ан-на25 - 2.03.2016 - 21:56

Вы проект видели?
Расчет по дому делали?
Параметры оборудования проекта с фактом сверяли?

Подскажите, в чем ошибка?
Слова директора УК?

По вопросу утепления кровли версия директора УК непонятна.
Утепление перекрытий над квартирами сделано.
Не уверен, что в проекте было заложено утепление технического этажа. Он без отопления и полностью вентилируемый. Ему утепление не нужно

раньше в проекте было заложено другое подключение - с двух сторон у 1-го и 10-го подъезда, типа пристройки. Но пересчитали что достаточно будет завести за дом и там в техэтаже сделать тепловой узел. В проекте ошибки нет. Вот то что насосы закупили маломощные - это да. Или еще что-то там.
А остальное просто необходим грамотный настройщик системы - сантехник-слесарь. Этим обычно занимаются типа главные инженеры в УК.
Если есть обратка. То просто по каждому подъезду и в тепловом узле подкручиваются как надо вентили и норм. Но так как у нас полужилой дом - это было сделать сложнее. Сейчас надеюсь что кто то занимается и разберутся)

А почему вы думаете что ошибок в проекте нет? Если Вы точно знаете, что насосы маломощные и не соответствуют проекту? Надо чтобы УК заставили Осипову заменить их, в соответствии с проектом. А самим переделывать тепловой узел это очень накладно (летом 2014г. я считала смету на тепловой узел 6-ти этажного жилого дома (10 подъездов). У меня вышло 388 тыс. (проект, работы+оборудование). Надо искать грамотного теплотехника - киповца, который сможет это все исправить и настроить, а сантехнику там скорее всего ничего не сделать.