Посёлок Ивняки., Ярнефтехимстрой

Декларация ЗДЕСЬ. Планировки только у застройщика в офисе. Эти выложены на досках объявлений:







Цена красивая при 100% оплате, а при расрочке вырастает до 36-38 т.р. м2
Действительно 5 этажей, причем выше пятого технический этаж, а первый очень высокий за счет цокольного этажа (техподполья), в котором кроме технических помещений будут нежилые помещения (под офисы и магазины). Не спрашивайте какие магазины, этого ни кто не знает, даже покупающие их дольщики. Место хорошее-спокойное. Ни какой "прошлой славой перекопа" здесь не пахнет - это пригород, через перекоп только транзитом добираться.

Это сообщение отредактировал nikanMIX - 13.09.2012 - 12:55

Вот интересно, генеральный подрядчик Общество с ограниченной ответственностью «Ярнефтехимстрой-3» на рынке с 2004г, а застройщик объекта Общество с ограниченной ответственностью «СтройБизнесИнвест» организовался в феврале 2012 года, как раз под строительство этого дома.
Зачем хоть это было сделано, мог ведь и сам Ярнефтехимстрой строить, ведь строили они жилые дома. Как бы СтройБизнесИнвест не исчез потом в неизведанном направлении.

живу в доме как раз напротив стройки, пашут строители как кони!)) поак с тройка идет восю, а насчет контингента вы зря! все машины во дворах ставят, в подездах санки коляски оставляют, ни кто не ворует, дети из школы самостоятельно ходят, дорог кшколе саду нет. С магазинами засада правда, но и те потихоньку развиваются!

Разрешение на строительство 25.06.2012
№ RU 76517304-42 выдано 18.06.2012 г
Администрацией Ивняковского сельского поселения.
Срок действия – до 12.10.2012 г

Интересно, что разрешение на строительство выдали продолжительностью на 4 месяца. Дома так быстро не возводятся.

Тонзыч

Вообще это СУ-3 - бывшее подразделение треста Ярнефтехимстрой и существует оооооочень давно.

В одной из тем новостроек уже обсуждалось это явление и один умный человек посвятил, что мол трудно вести огромную бухгалтерию КРУПНОЙ строительной конторы с несколькими одновременностроящемися объектами, вот и делят объемы строительства, а дальше ответ на следующий вопрос:

Учредителем данного ООО является на 40% владелец ЯНХС-3 и он же сооучредитель на 30% ЗАО Нефтехимстрой. Думаю не в его интересах уходить в тину и портить РЕПУТАЦИЮ. Есть ещё несколько мелочей в защиту надежности стройки: строительная площадка была выкуплена у ООО Инвестстрой, входящего в состав Группы компаний Норского керамического завода, за несколько квартир в будующем доме (они продаются в открытой продаже ЗДЕСЬ по 34000р/м2), так-что есть обязательства к исполнению и строительство ведется из керамического кирпича, покупаемого за деньги (значит они есть), а еще ведётся оформление бумаг на новую площадку (под новый дом там-же в Ивняках).

А вот это личная (дурная) инициатива и политика властей сельского поселения. Да, и каждые 4 месяца так и будет.

Тонзыч
Между прочим это не плохой вариант и для Вас, ведь Вы можете выйти (на сколько я понял прочитав последние 40 страниц темы ООО РСУ 8 марта) из стройки и вложиться с куда меньшей доплатой сюда и дышать чистым воздухом.

Люди, кто-то уже вложился в стройку? Вот подумываю тоже квартиру прикупить в этом доме.... Стоит ли и вообще насколько реальны заявленные сроки сдачи 1 очереди?

Suzy
Да походу здесь одни любопытствующие и кто имел печальный опыт долёвки (со своим недоверием ко всем и вся).
Я лично однозначно собираюсь вкладываться - жду пока клад найду (без смайликов).

Это сообщение отредактировал nikanMIX - 14.09.2012 - 12:16

nikanMIX - спасибо за ответы.
Выйти из ООО РСУ уже не получится, кто же мне деньги то вернёт?
Был сегодня в Ивняках, работало человек 30 (10 на кладке 2 этажа первых двух подъездов, ещё человек 20 занимались фундаментом под оставшейся частью дома). Порадовало, что рабочие славянской национальности, бухих не видел.
Поговорил с местным жителем, сказал, что строить начали в апреле. На мой вопрос быстро ли строят, ответил, что бывает и остаются по вечерам. Это радует.
Если банк одобрит ипотеку, то буду покупать).

Suzy

Если такими темпами, то думаю успеют.

Это сообщение отредактировал Тонзыч - 14.09.2012 - 12:52

Вот несколько подъездов:









Сегодня продают по 33 т.р.м2 за 3-шки, 34 т.р.м2 за 1-2 к.кв. на 1 и 5 эт., 36 косарей за средние этажи. Акция - рассрочка до 1 кв. 2013 года без повышения стоимости метра.

А правда, что поликлиника для жителей пос. Ивняки находится в Красных Ткачах? (добираться автобусом от автовокзала).
А детская поликлиника где?

Кто подскажет по метрам ))))
однушки кв.м?
двушки кв.м?
трешки кв.м?

с каким банком сутрудничают?

все, нашла ))), дааа, квартир совсем уже и не осталось, выбора нет (((

ООО "Инвестстрой" продает уступку прав требования по договорам долевого участия в строящемся жилом доме по ул. Центральная в Ярославском районе.

Тип дома: кирпичный (керамический)
Этажность: 5-этажный
Лифт: НЕТ
Нормативный срок сдачи: II 2014г. (вторая очередь)
Заявленный срок сдачи: II 2013г. (первая очередь)
Квартиры: (бюджетная отделка)

1-ая очередь:
1-комн. кв-ры: №15,35,54 43,46 м.кв. на 4-м этаже.
2-комн. кв-ры: №36 63,35 м.кв. на 4-м этаже.

2-ая очередь:
1-комн. кв-ры: №96,113 38,74м.кв. на 4-м этаже.
1-комн. кв-ра: №171 42,34м.кв. на 3-м этаже.
2-комн. кв-ры: №189 60,62 м.кв. на 3-м этаже.





Стоимость кв.м.: 34 000 руб./м2