И еще один жилищный вопрос :)

У родителей квартира приватизирована. Как правильно вступить в наследство без потерь?

Если Вы единственный наследник, то никаких проблем быть не должно; приносите нотариусу документы на квартиру, также документы, подтверждающие родство; после чего со свидетельством о праве на наследство, выданном нотариусом, идете по инстанциям и переоформляете квартиру на себя...
Ещё проще, если родители составили завещание...
А что подразумевается под потерями?...

Понятно.. А если есть много родственников, с которыми, правда, не общаются родители много лет, они могут претендовать ?)

Претендовать-то они, естественно, могут (после подачи ими заявления нотариусу по месту проживания (прописки) родителей в течении полугода после их смерти и подтверждения родства), но вот если Ваши родители оставят завещание (у того самого нотариуса по месту проживания), в котором они эту квартиру отписывают только Вам, то родственникам будет балалайка, а не квартира, и пусть они на ней радостно играют...
Впрочем, сорри, Dimmmetrio, я ведь не юрист , просто недавно столкнулась с оформлением наследства и много чего любопытного узнала...

Налог на наследство отменили. А от госпошлины нотариусу и в УФРС никуда не денетесь.
Нотиариусу 0,3 % от стоимости квартиры, в УФРС по моему 500 руб. Точно не помню.

Помните, что нотариусу надо подать заявление В ТЕЧЕНИИ 6 МЕСЯЦЕВ, а не по истечении.

А наследник Вы один?
И наследство открылось ли? или Вы на будущее? из вопроса не ясно.

Всем спасибо!! )

Все свободны?...)))

Le_Lu
Ну, пока да

Dimmmetrio
Если родители живы и согласны с тем, что данная квартира должна остаться вам, то советую сейчас оформить договор дарения в УФРС. затраты минимальные.
Если родители оставят завещание, то все равно, есть риски, что на какую-то долю смогут другие наследники претендовать. тут нужно разбираться с наличием наследников.
Если уже наследственное дело открыто, то ждите, если другие наследники не появятся - то вам повезло.

Вот Вам полный ответ: Статья 1141. Общие положения

1. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
2. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Статья 1142. Наследники первой очереди

1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве

1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
2. Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана.
3. В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа.
4. Если осуществление права на обязательную долю в наследстве повлечет за собой невозможность передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания (жилой дом, квартира, иное жилое помещение, дача и тому подобное) или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию (орудия труда, творческая мастерская и тому подобное), суд может с учетом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении.

Гражданский кодекс РФ часть третья