Подсчет площади квартиры, учитывать подоконники и проемы?

Часто застройщики неправильно указывают площадь новой квартиры. Фактическая площадь оказывается больше или меньше планируемой.
Хотелось бы знать как самим правильно рассчитать площадь квартиры.
Следует ли прибавлять площадь подоконников и дверных проемов? И какие по этому поводу существуют нормы?

Лет 10 назад судились, т.к. БТИ проемы и т.п. не включало в общую площадь и разница в 1-комнатной квартире составила почти 1.5 м2. Строители об этом прекрасно знали, в договорах было прописано - "перерасчет по данным БТИ", но, как всегда, отдавать излишне полученное никто не спешил.

И чем же дело кончилось? Что суд решил?

Лет десять назад в проекте указывалась площадь квартир в осях, а бти замеряет от стенки до стенки. вот и были большие расхождения проекта и обмеров бти, и как следствие - очень много судов

И все-таки, кто нибудь слышал, чтобы к площади комнаты прибавляли площадь подоконников?
На счет дверных проемов нашелся ответ :
ИНСТРУКЦИЯ
О ПРОВЕДЕНИИ УЧЕТА ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РФ
п3.39.
При определении площади помещений надлежит:
площадь ниш высотой 2,0 м и более включать в площадь помещений, в
которых они расположены. Площади арочных проемов включаются в площадь
помещения, начиная с ширины 2 м;
площадь пола под маршем внутриквартирной лестницы, при высоте от
пола до низа выступающих конструкций марша 1,6 м и более, включать в
площадь помещения, в котором расположена лестница;
площадь, занятую выступающими конструктивными элементами и
отопительными печами, а также находящуюся в пределах дверного проема,
в площадь помещений не включать.

Yarweekend

площадь подоконников не считается даже в проектной документации, площадь обычных дверных проемов также не считается, она не считается полезной - жилой. Если делать дизайн проект квартиры - то там да, если материалы меняются.

Обыкновенное Чудо, Спасибо за ответ!