ЯФСК, стр-во 6-этаж дома в р-не Тутаевского ш

Perikola
а зачем было привлекать внимание???? Дали и хорошо, значит так было нужно...

На секретном объекте производятся секретные действия. Может нам повезет и по-секретному дом сдадут в эксплуатацию, только-бы не проворонить этот момент.

Всё, тишина?
Кто нибудь что то знает?

С сайта жилинспекции:
Завершено строительство еще одного проблемного объекта, возводившегося с привлечением средств дольщиков
Сегодня инспекция государственного строительного надзора Ярославской области выдала заключение о соответствии жилого дома ЗАО фирма «Ярстрой» строение 22 проектной документации. Данный дом входил в список объектов, находящихся на особом контроле государственной жилищной инспекции Ярославской области. Благодаря завершению строительства 72 ярославские семьи смогут получить свое долгожданное жилье.
Напомним, что с начала 2013 года удалось завершить строительство 4 проблемных объектов: помимо строения 22 ЗАО «Фирма «Ярстрой» это жилой дом на ул. 8-е марта г. Ярославля (бывший застройщик – ООО «РСУ»), жилой дом № 107 по Тутаевскому шоссе г. Ярославля (застройщик – ООО «АВБ-плюс») и жилой дом стр. 23 в 12 МКР г. Ярославля (застройщик – ЗАО «Фирма «Ярстрой»). Таким образом, порядка 360 семей, став новоселами, получают свои долгожданные квартиры.
Подобные результаты стали возможны благодаря своевременной корректировке регионального законодательства, позволяющей привлекать для завершения строительства проблемных объектов добросовестных застройщиков. Особое значение имеет и сплоченность дольщиков, а также их конструктивная позиция в диалоге с органами власти и новыми застройщиками. Не менее важна и позиция самих застройщиков, многие из которых стараются завершать строительство проблемных своими силами, в том числе с привлечением кредитных средств.
В наступающем 2014 году в рамках организованного комплексного подхода к решению проблемы планируется завершение строительства еще 4 домов. Также ожидается возобновление строительства объектов, попавших в процедуры банкротства. Для организации достройки такой категории жилых домов с привлечением добросовестных застройщиков подготовлена законодательная инициатива, которая будет внесена на рассмотрение Ярославской областной думы в 2014 году.
В целом с момента передачи полномочий по контролю и надзору в области долевого строительства в государственную жилищную инспекцию Ярославской области всего на территории Ярославской области уже введено в эксплуатацию 12 проблемных объектов долевого строительства, что позволило удовлетворить требования порядка 850 пострадавших дольщиков. С реестрами объектов, находящихся на особом контроле, а также жилых домов, по которым проблемы решены, можно ознакомиться на официальной web-странице государственной жилищной инспекции Ярославской области.

Бессовестный пиар наших властей на обманутых дольщиках нынче в моде, как никогда. Болтовня о том, что у них работает новый закон о предоставлении в собственность земельных участков застройщикам, достроившим брошенный дом- БЕЗ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ ЗАТРАТ СО СТОРОНЫ ДОЛЬЩИКОВ (пример РСУ на ул.8 Марта) - ЛОЖЬ! На самом деле дольщики РСУ за достройку дома платили баснословные деньги более 10 т.руб. за кв.м. Ну а наш ОБЪЕКТ все на той же стадии: договоры с сетевыми организациями не заключаются - нужно же денежки платить, а тут все та же ЖАБА, так понравилась руководству ЯФСК безнаказанная халява- поэтому стиль работы все тот же.

Уважаемые собратья по несчастью. Совершенно свежая информация, но совершенно не утешительная.14.01.14состоялось открытое заседание с представителями правительства области, мэрии,яфск,дольщиков, и представителями сет.снабж.организаций,водоканала,теплосетей, электросетей,газовой службы. На котором дольщикам объяснили , что из бюджета области никогда и не под каким предлогом не будет перечислено ни одной копейки на завершение строительства данного дома, ссылаясь на высокий уровень дефицита бюджета(а это факт неоспоримый и навсегда неизменный).Единственное решение этой проблемы которое они предлагают это создание жск,и гарантируют помощь по подключению к сетям и получению нового разрешения на строительство в максимально короткие сроки(порядка 6мес.).На сегодняшний день г-н Зайцев не является не учредителем,не директором, не представителем яфск.Уголовное дело возбужденое против него закрыто за отсутствием состава преступления т.к. на строительной экспертизе он доказал что сумма денег затраченая им на строительство дома намного превышает сумму полученных с дольщиков средств. Информация о якобы взятом г-ном Зайцевым кредитом "на отопление"откровенная чушь.Отопление включено по договору уступки между мэри ей и теплосетями,до 31января. На заседании г-н Зайцев и представители яфск не явились(не постеснявшись сослаться на многокилометровые пробки, в телефонном разговоре с заместителем губернатора).Они чисты перед законом, спят спокойно в СВОИХ квартирах, и посещением данных мероприяти й озадачиваться больше

Не намерены. А новый директор яфск отвечает только за события произошедшие с момента вступления его на должность и денег у него нет и соответственно не предвидится(и это так же в рамках закона).А теперь неутешительные факты:г-н Зайцев больше не имеет к нам никакого отношения.31января истекает срок договора между теплосетями и мэрией. В феврале если не будет погашен долг за отопление его автоматически отключают(в этом представители теплосетей были непреклонны,их не устраивают вариант ы "в долг")Начнётся разморозка дома,которая приведёт впоследствии к его аварийности и технической непригодности ,а со временем глубокой заморозке и(или)сносу.Вот такие вот факты господа изложили нам на этом открытом заседании. Решение как говорится окончательное и обжалованию не подлежит. Никому мы не нужн по моему, кроме нас с вами. Может быть пора перестать себя обманывать и понять когда и где мы живем? И что спасать себя надо самостоятельно? А то в нашей стране легко и без последних штанов остаться. Давайте думать.Один в поле не воин.

Вождю мирового пролетариата. Уважаемый Perikola! а Вы в курсе что готовность нашего дома оценена 95%?А как с этим обстояли дела в рсу на8Марта?Вы пишете "платили за ДОСТРОЙКУ дома"!За сколько %? 5?10?может20%?Прежде чем пугать кого-то суммами затрачеными кем то,нужно быть в курсе дел. А может Вы вовсе не заинтересованы в сдаче дома?Боюсь такими темпами нам с Вами придётся жить на Советской у фонтанов в палатках и митинговать до тех пор пока нас оттуда вперёд ногами не понесут.Всегодоброго вам.

Извините за вмешательство, я из дома Квартала.
У нас банкротство и создано ЖСК. На мноооогих совещаниях нам была так же обещана помощь с ресурсоснабжающими организациями и при получении разрешения на строительство. Так вот те же ресурсники на совещаниях при зам.губернаторе дружно кивают головами, обещают льготы, рассрочки и т.д., а на деле выставляют такие суммы и помощи реальной никакой. Так же по разрешению на строительство (чем мы сейчас плотно занимаемся), чтоб его получить надо собрать новые тех.условия у всех снабжающих организациях, а чтоб их выдали должны быть заключены новые договоры. При заключении их предусматривается рассрочка, но первая сумма идет по истечении 10-15 дней после подписания договора сторонами. А суммы там не маленькие. К примеру: за тепло 9млн -это за теплотрассу, при том что квоты ТЭСС у нас застройщиком были оплачены, за свет 5,5млн. Ни о каких льготах ресурсники и слышать не хотят все на общих основаниях как для всех. Начали собирать ТУ еще в сентябре и вот только -только подошли к подачи документов на разрешение на строительство. Но при всем при этом надо смотреть что у вас по земле, это самое первое что необходимо для подачи любых документов. Договор аренды д.б. действующим и собирать все ТУ должен тот кто указан арендатором или субарендатором в этом договоре.
А вообще, не отчаивайтесь у вас высокая степень готовности, все реально!!!! Вопрос даже не в доплатах (они будут не такие значительные), а во времени. Вот это самое ценное. Если очень быстро начать бегать сейчас, прямо сейчас, то ввести дом к концу года очень реально.

Это сообщение отредактировал UVENTA - 15.01.2014 - 08:08

И еще анализируя вашу ситуацию, м.б. и не потребуется длинный путь для получения разрешения на строительство, а достаточно просто поменять сторону в ранее заключенных договорах с ресурсниками. Т.к. у вас все подведено и функционирует, значит сдано ресурсникам. Тогда все гораздо проще.

Еще раз прошу прощения за активность в вашей ветке.....
Еще проще будет если создать ЖСК, но организацию, которая сейчас есть и живая, не менять а действовать от ее имени по доверенности, то есть оставить ее номинально, чтоб не переделывать кучу документов, да и СРО не вступать.... Но это просто как один из возможный вариантов. Объединяйтесь, собирайте собрание и принимайте рашение. Может быть у вас дольщики и не готовы к радикальным переменам....

ты никогда не была нам собратом по несчастью. Ты на пособии у губернатора, который разработал схему достройки проблемных домов за счет уже ограбленных людей, ему сейчас все дозволено, а ты отрабатываешь свою зарплатку. Привет Елене Александровне.

Согласна с Perikola,губернатор Ястребов и господин Зайцев (реальный и единственный застройщик ЯФСК,Коновалова не в счет,которая счас ген.дир. ЯФСК-подстава,на нее записано несколько строит.оргнизаций от Владивостока до Брянска) два сапога пара- работают тесно и плодотворно (для себя) очень давно(когда ястребов еще в мэрии трудился)...Естевственно,пытаются переложить все на плечи дольщиков эти два орла...

Да все мы согласны.
Делать то что?
Ну, понятно, Зайцев и Ястребов нехорошие люди. Это было ясно давно. Дальше то что?
1 февраля отопление отключат. Сольют ли при этом воду, вопрос. Может, вообще разморозка.
У ЯФСК денег нет, область не поможет.
Но мы то даже не знаем, сколько этих денег надо. О каких суммах речь?
Какие работы ещё нужно провести, чтобы дом был сдан? Эта хоть информация у нас есть? Сколько денег хотят сети (водоканал, тепло, электрики)? Это озвучивалось насовещании, или так, поговорили "в общем"?

Поговорили не В общем. суммы озвучили. Давайте созаниваться.кто заинтересован в получении жилья а не сутяжничестве.В моей семье четверо детей, и я не хочу что бы мы остались без жилья из-за злобных безграмотных глупцов которые чешут языком на форуме. Меня там в чём то обвиняют?Я все понимаю у губернатора схемы, темы. Надо понять это вс ё СИСТЕМА!!!!!! И мы в ней живем.и помочь нам,дуракам которые вляпались НЕКОМУ!!!!!