Яблоневый посад: 2-ой Брагинский пр-д, д. 4, к. 2, с новосельем!

Лачик
согласно ст.36 ЖК РФ
п.1 помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);
согласно ст. 39 ЖК РФ
п.1 Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
п.2 Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Т.е. получается что все общее - за все это надо всем платить. Но, есть вариант платить хоть с какого этажа. Общее собрание, на котором решается вопрос о том что платить будут с N этажа и вся сумма на содержание лифта будет пересчитана на оставшихся жильцов. Т.е. если лифт стоит 1к рублей в месяц для дома с первого этажа, то он и будет стоить 1к рублей в месяц хоть с 5 этажа. Фактически вырастет сумма в квитках за лифт у жителей с 5 по крайний верхний этаж. Так как ездят на лифте квадратные метры. Вот как то так.

да, как-то в камеди ребята выступали со сценкой жкх. и там у чувака была претензия с чего это он платит за балкон которого у него нет....почти похоже.
а так если рассуждать, вы же подымитесь к соседям если что...а подыматься на лифте естественно будете. так почему кто-то за ваш подъем будет платить. правильно дом общий, значит и платят все.

Делали с балконной дверью. Вызывали за свой счет естественно. Стала плотнее закрываться. но усилие требуется, поэтому ручка скоро наверное сломается.
Дует из-под кухонного окна, подозреваю, что нужно запенивать со стороны улицы.
Наблюдали недавно как в доме 4 вынимали два ряда кирпичей под окном, потом клали их обратно, видимо та же проблема.

Наиболее частые споры с застройщиком связаны с несвоевременной сдачей дома.
В соответствии с законодательством за нарушение предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства предусмотрена санкция в виде неустойки (пени) в двойном размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки.

А это весьма не малые суммы!

Приведем пример: Вы вложили в строительство квартиры 4 000 000 рублей. Застройщик задержал сдачу дома на 2 месяца. На момент передачи Вам недвижимого имущества застройщик обязан выплатить Вам 132000 рублей! Разумеется, ни одна строительная компания добровольно не перечислит полагающиеся Вам средства. Тем не менее, судебная практика подтверждает реальность взыскания неустойки с застройщика.
Отметим, что помимо неустойки, возмещению в полном объеме подлежат убытки, моральный вред, а также штраф.

Наши услуги для Вас будут оказаны совершенно бесплатно. Ни до, ни после, Вы не заплатите нам ни копейки. Общественная организация по защите прав потребителей Блок-пост..тлф 98-20-27

Где ж Вы были 1,5 года назад, когда эта тема была актуальна для нашего дома..?

Да уж не смешите, тогда почему мы должны платить за пользование лифтом вашими гостями или родственниками, в то время как сами не пользуемся, если уж с этой стороны посмотреть.

Соседи, по ограждению детской площадки когда всютречу то назначать. Жклательно, чтобы мужчины тоже были.

Так от УК ответ какой?

ДС странные какие-то, сказали, что сами сделают замеры детплощадки, сделают смету, предоставят, теперь то, что им нужно от нас узнать, какой высоты 0,5 или 1м делать забор, через какое расстояние столбики вбивать...или что?

У меня вот какой вопрос ко всем, кто "за" ограждение-огораживать с захватом лавочек будем? думаю, заасфальтированную площадку тоже надо..

дядя Коля

Они сами всё и сделают, только нужен от нас ответ где именно периметр забора будет, и какой высоты хотим.
Так всю детскую площадку с лавочками огораживать будем. Дети не только в песочнице копошатся и на качелях.

alenka1994

Всё посчитают, сделают, только с нас - что мы ходим, где будет периметр забора и высота, входы на площадку.

дядя Коля,26.02.2014 - 17:17]
Где ж Вы были 1,5 года назад, когда эта тема была актуальна для нашего дома..?[/QUOTE]
Срок исковой давности 3 года..если вам сдали дом не раньше марта 2011 года..то еще есть шанс...

Ane4ka86
Всем по времени сложно договориться. Мне кажется, что максимум мам гуляют около трех, папы, наверное, в это время на работе.

захват и лавочек, и асфальтированной части, на этом асфальте в мяч играют, мелками рисуют и т.д. Метровой высоты заборчик как раз! Только может 6 перекладин у проезжей части не надо включать, всё-таки они не для детской площадки.

Это сообщение отредактировал Люсиль - 27.02.2014 - 15:19