ОСТОРОЖНО!!!!!, АЛЬФА-ГРУПП

Хочу пожаловаться на ВОПИЮЩЕЕ БЕЗРАЗЛИЧИЕ руководства Линейного участка № 1 Управдома Ленинского района!!!
Наш дом (К.Либкнехта, 43)эксплуатируется с 1948 года, полностью выработал свой ресурс, построен пленными немцами из шлакоблоков, дранки и деревянных перекрытий. За истекший период (64 года) ни разу не производился капитальный ремонт как подъездов, так и фасада дома. Также ни разу не производилась замена труб, которые сгнили на 90%, что противоречит всем нормативным документам о работе, содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирных домов.
Начиная с 2001 года жители нашего дома систематически направляли заявления, обращения, жалобы и письма в адрес администрации Управдома Ленинского района, в ответ получая бюрократические отписки о том, что дом будет включен в план ремонта на следующий год. И так на протяжении уже 12 лет, в то время как состояние дома год из года становится все хуже и хуже!!! Трубы "лежаков" на первых этажах во всех подъездах по состоянию на 30.05.2012г. состоят из сваренных между собой кусочков из-за постоянных прорывов и протечек. В жилых помещениях 1 этажей постоянно повышенная влажность (техническое подполье планом дома не предусмотрено), стены покрывает плесень, жильцов мучает аллергия, дыхание затруднено, портится мебель, люди все время болеют, создаются антисанитарные условия проживания.
За что мы регулярно и исправно оплачиваем статью "Ремонт и содержание жилья", что составляет 45% от общей оплаты коммунальных услуг?
29.05.2012г. в очередной раз произошел прорыв трубы лежака в 3-ем подъезде. По вызову жильцов приехали плотники, сняли доски в подъезде и полностью прогнивший под линолеумом настил в квартире. На протяжении 40 минут горячая вода из труб хлестала в подпол и парила, так как искали и ждали слесарей, чтобы перекрыть воду с целью производства дальнейших работ. Врезали кусок трубы и отказались покрывать пол в квартире. Вот уже второй день жильцы квартиры вынуждены перешагивать лаги, опасаясь получить травму.
Исходя из вышеперечисленного хочется задать вопрос Управдому Ленинского района: "Почему Вы считаете возможным такое отношение к своим прямым должностным обязанностям?".
Считаем необходимым обратиться к мэру города, у которого четкая и правильная позиция в части халатного отношения чиновников к подобным ситуациям. Призываем всех не бездействовать и боязливо молчать!

Качество оказываемых услуг просто ниже плинтуса. Никому не советуем заключать договора с этой компанией. Основные характеристики компании по собственному опыту: рейдерские захваты домов с подкупом жителей, отсутствие реакции на обращения, не целевое использование средств, воровство и хамство персонала, отсутствие какой-либо внятной и четкой отчетности. Мы просто возмущены. Помогут только обращения в прокуратуру!
Остерегайтесь УК "АЛЬФА-ГРУПП"!

+100

+100

Согласна, иначе куда идут деньги от сборов на уборку придомовой территории. С зимы так ни разу и не мели дворы в нашей районе.

+100

можно же через суд, есть положительная судебная практика.

Что за практика, решения судов публикуются в инет, ссылки, плз.

Это сообщение отредактировал ia1984 - 5.06.2012 - 14:50

А кого делегировать? За чей счёт?
Я всю жизнь живу в ТСЖ (опыта общения с УК, РЭУ, ДЕЗ... нет) и давно являюсь членом правления (безвозмездная основа) и считаю это наилучшей формой правления. Открытый диалог, заинтересованность в качестве и т.д.....
Но с недавних пор имеется ещё недвижимость в доме с такими же проблемами, и УК там тоже АГ...
Так вот когда у меня возникли вопросы к УК-готовились к войне.. и О, чудо!
Прихожу в бухгалтерию-ответы на вопросы получены..
Иду к начальнику участка-приняли, всё разжевали, дали советы и даже посетовали на неплательщиков дома, дескать ни они бы, давно бы в гос программу и кап ремонт организовали..
Иду в договорной отдел-заявление приняли, номер заявке присвоили.."Ваш звонок очень важен для нас-ожидайте..." (С)
А тут и вовсе, звонят на сотовый "мы Вашу заявку от 26 января на ремонт батареи подняли, Вам не были оказаны услуги, что будем делать? У нас планируют промывку системы, Вам бы имущество не повредить...." дело было в морозы-течь самоустранилась (замылась ржавчиной).
Показалось, что показалось...
Просто у нас в стране порядок обращения-заявительный. Принцип: не просят-не делай!
ТС

Если Вы собственник недвижимости, то прогнивший пол-Ваш.........Вам и карты в руки.. Как не печально это звучит, но УК отлично знает где заканчиваются её обязанности и начинается геморрой жильцов.

так пол сгнил по вине гнилых труб тем более хотябы закрыли дыру в полу которую сами и раздолбали

Это сообщение отредактировал cid - 5.06.2012 - 23:34

эту батарею нужно менять она все равно потечет зимой так что зря радуетесь вас просто развели батарею не заменили и заявку закрыли

Это не доказать, УК будет ссылаться на то, что не следили жильцы...

Конечно менять, не спорю...
А заявку не закрыли...акт о проведении работ кто бы подписал? Устранение дефекта где? УК ещё и по сусалам получила за отсутствие вентеля на стояке...

Kentochek

А вентель то поставили?

Пока нет-я там не проживаю..
Обязаны...

не волнуйтесь акт уже наверняка уже подписали за вас

Не знаю как сейчас, но еще год назад в Альфе действовало негласное правило затрат на материал в месяц. Бычек выделял 100 рублей в месяц на дом. Просто волшебники - потратить на район в месяц 30-50 тысяч рублей, а перед жителями отчитаться за текущий ремонт на миллион-полтора, а по содержанию и уборке там вообще не надо отчитываться...
Понятно почему денег хватало и Слепцову занести и всем более мелким сошкам. В этом и есть суть этого "бизнеса" - отжимаешь население, ничего не делаешь, рисуешь акты, платишь административному ресурсу, административный ресурс пиарит тебя положительно, а жителям, кто задумывается, адмресурс объясняет, что "тариф такой маленький, что вы за эти деньги большего, впринципе, не можете получить".

Или фокус или чудо...
Захлебнутся.........Я-Телец..
Как Ваши дела?...

longdirector

Не буду сдавать подрядчика, но ему один раз в м-ц Альфа выделяют смешную сумму на весь р-он. Он ее за несколько дней закрывает Актами, т к заявок море, а дальше - ждите собственники, м б когда и до вашей заявки дойдет очередь.