Бабича 4, корпус 2

Показания счетчиков воды подавать в управляющую компанию: 59-43-10

Верхневолжская Управляющая Компания: http://www.ukvvolga.ru
Круглосуточная диспетчерская служба: 59-43-10, 8-905-137-59-69
Офис в Дзержинском районе: Панина 40 А

УЧАСТКОВЫЙ: Чесноков Алексей Михайлович тел.раб. 56–83–79, моб. 90–12–42
Тутаевское шоссе, д.62, корп. 3, домофон 70.

КОМУ ПЛАТИТЬ ЗА ЭЛЕКТРОЭНЕРГИЮ?
Необходимо открыть лицевой счет, для этого нужно обратиться к поставщику услуг по адресу: Ленинградский пр-т д. 52 при себе иметь свидетельство о регистрации права собственности (договор долевого участия, если св-во не получено) паспорт гражданина РФ, паспорт на счетчик. Вам оформят заявку на вызов опломбировщика и откроют лицевой счет.

Борьба с парковкой на тротуаре:
Фотографии с нарушениями отправлять в ГИБДД СЮДА

Борьба с парковкой на газонах и детских площадках:
1. Делаем фото, на котором видно номер а/м и тот факт, что припаркован он в неположенном месте. На фото обязательно должна стоять дата!
2. Отправляем файл эл. почтой на адрес dzjadm@city-yar.ru с пометкой "Для ОСТ" (Отдел по содержанию территорий в Территориальной администрации Дзержинского района). В письме обязательно указать дату съемки, адрес.
3. Ждем ответ о принятии мер (штраф 500руб.)

Это сообщение отредактировал maxim_on - 21.04.2015 - 13:23

да не принадлежит она застройщику, у вас тогда квартиры золотые были...
категория земли - земли для эксплуатации многоквартирного жилого дома с инженерными коммуникациями (это с сайта росреестра)
нет категории - придомовая территория.

если вы хотите вплотную заняться "своей" землей, перво-наперво возьмите выписку в Росреестре, какая площадь, границы и прочее.

del

Это сообщение отредактировал VRP - 18.02.2014 - 18:56

у вас на руках будет свидетельство о праве на недвижимость на КВАРТИРУ! свидетельство о праве собственности на землю вам не дадут.
если вы считаете, что земля ваша, сообщите какая доля земли у вас в собственности, или в кв. метрах. собственностью можно считать лишь то, на что у вас на руках есть бумажка, в которой четко прописано, что гр.Иванов (Груздев и тд) на основании договора купли-продажи (дарения и тд) владеет двумя (тремя, и тд) метрами в квадрате либо в долях.
вы же кроме квартиры ничем владеть не будете.
если рассуждать как вы это делаете, то я могу выделить себе конкретный участок в общедолевой собственности и поставить там машину. этого в городе невозможно сделать на участке многоквартирного дома

Это сообщение отредактировал Anastas - 10.10.2013 - 20:32

del

Это сообщение отредактировал VRP - 18.02.2014 - 18:56

ГК, ГрадК смотрите, если не верите
мне-то что, зачем мечтать о том, что не может быть.
я же не мешаю, оформляйте, форум для высказывания мнений, рта никому не затыкаю.

ну вы даете?! какое Ермолово? мой дом находится дальше в сторону области и то в черте города, вы карту посмотрите. из окна вижу ваш дом,а вы про Ярославский район...
а где это Ермолово? это за Волгой вроде...

Это сообщение отредактировал Anastas - 10.10.2013 - 20:43

del

Это сообщение отредактировал VRP - 18.02.2014 - 18:56

del

Это сообщение отредактировал VRP - 18.02.2014 - 18:56

На 8 марта Атрус строит на участке, который ВЫКУПИЛ у города и поэтому поставит там забор вокруг домов. Мариан (как почти все застройщики) на арендованной земле, т.к. купить - чертовски дорого! В этом Анастас прав - ставить забор можно только на оформленной в собственность земле. Кстати, квартирки на 8 марта совсем не "золотые" по цене
Но вот оформить землю в общедомовое имущество можно, по-моему как-то проще, а не только выкупив ее на аукционе за миллионы. Это в случае, если мы не будем вылезать за пределы отведенного участка. В этом случае земля будет общедомовым имуществом, таким же, как и лестничные клетки, тепловой узел, шахта лифта и пр. И доли будут пропорционально площадям квартир.

про то и речь, что ничего ВЫКУПАТЬ не нужно, нужно подать доки на желание и присвоение, тк эта земля у застройщика, он ее переводит в др статус, после чего жильцы (собрание) имеют право приписать этот клочок земли к своему дому. Например для того чтоб в будущем к ним в платную не пристроили дом или еще чего.

Если речь идет о выкупе земли, то жильцы вправе никого не пускать на эту территорию, более того, даже применить оружие против забредших на конкретный участок собственника. По аналогии применения защиты против проникновения в жилище. Что согласитесь пахнет юр. казуистикой, тем не менее, по закону это мои 2-3 кв. м.
И потом, квартиру я могу продать и с кого тогда деньги требовать за выкупленный участок? У города?
В общем, нет законов - нет механизмов. А пока их нет, забору быть на участке с обозначенными границами в кадастровом плане. Это границы участка застройщика

Это сообщение отредактировал Glenas - 10.10.2013 - 22:37

ст. 36, "Земельный кодекс Российской Федерации"
2. В существующей застройке земельные участки, на которых находятся сооружения, входящие в состав общего имущества многоквартирного дома, жилые здания и иные строения, предоставляются в качестве общего имущества в общую долевую собственность домовладельцев в порядке и на условиях, которые установлены жилищным законодательством.


Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме


1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе ….
4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Статья 16"О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" Федеральный закон от 29.12.2004 N 189-ФЗ

1. В существующей застройке поселений земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, является общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме.


2. Земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, который сформирован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации и в отношении которого проведен государственный кадастровый учет, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.


ТО, как я понимаю, как на общие помещения в доме, так и ЗУ возникает право собственности при оформлении права собственности на квартиру, но свидетельство об этом не выдается, все сведения отражаются в ЕГРП на недвижимое имущество.