ул. Светлая, д. 1, корп. 2, решаем общие вопросы

С доски информации в подъезде:
Директор
Подушкин Даниил Владимирович
89159727111

Техник-смотритель
Пономарёва Юлия Сергеевна
89159830100

Паспортист
Злобина Полина Александровна
89159650300

Слесарь
Земский Сергей Юрьевич
89051398794

Для регистрации на сайте МКП "ИРЦ" и передачи показаний, необходимо получить пин-код по телефону 404368

Итак, НАШИ СОСЕДИ

1 секция
Люб@ня - 2 этаж, 3-шка
nicson, meduza79 - 2 этаж
svetlaya1a - 4 этаж
Fantaska - 5 этаж
Nikolashka - 5 этаж
Loko_Yar - 6 этаж
Sell - 8 этаж
dakkorn - 8 этаж
Гулизор - 8 этаж
Fatinia - 8 этаж, 3-шка
MarioK - 8 этаж, 2-шка
Kaptuz - 10 этаж, 3-шка
Azonyx - 10 этаж, 2-шка
Hexff - 11 этаж, 3-шка

2 секция
Валeriй - 3 этаж
wera3 - 4 этаж
ilistat - 4 этаж, 3-шка
grelena - 6 этаж
Parmezan - 7 этаж, 3-шка
Марина9899 - 8 этаж, 3-шка
Кларисса - 8 этаж, 2-шка
PahaCh1 - 8 этаж, 3-шка
OKCAHA+roma2505 - 9 этаж, 2-шка
Aguarius - 10 этаж, 3-шка
Olchikva - 11 этаж, 3-шка

3 секция
Saha88 - 3 этаж
AYRISS - 4 этаж, 3-шка
Angella33 - 4 этаж, 3-шка
Vadim - 6 этаж, 2-шка
IGN1410 - 6 этаж
=Вера= - 7 этаж, 3-шка
Плюша+majestic2 - 9 этаж, 3-шка
Tasya75 - 9 этаж, 3-шка
Бычок - 10 этаж
Psv - 11 этаж, 2-шка


Кого забыли или кто появился новый - пишите, добавим!

Это сообщение отредактировал Ulenka - 7.08.2019 - 10:25

kaptuz1
Да вы с Аленой,дай вам свободу, уже бы давно и нас всех разогнали,мешаем вам жить и проводить ваши идеи в жизнь. Несколько человек взяли на себя право решать за всех: кого уволить,кого наказать,кого обхамить.А мнение остальных вас не интересует,плевать на нас.А чтож тогда некоторые очень умные и такие замечательные сидят дома без работы.Никто не кинулся приглашать,от безделья не знают в какую авантюру ввязаться. Если в квартире сделан нормальный ремонт и квартира не торцевая,то будет тепло,только нужно заниматься своей квартирой ,а не искать приключения. У меня вода вполне приемлемого качества,в маленькой комнате перекрыто отопление и сейчас, батареи горячие.Видеонаблюдение УК оплачивает,в подъездах плитку кладут,стены красят, пол моют,снег своевременно расчищают.Чем я должна быть не довольна?А прикопаться можно и к столбу. А дальше улучшать нашу жизнь совместно с УК нужно и СД этим занимается,и дальше будет заниматься,т.к. прекрасному нет предела.

потому что потом говорят , что мы это не обсуждали , не говорили , будет что возразить .

от лица СД , по крайней мере на собрании это утверждается , письма писались и по закону они должны решаться в течении 7 дней . Деньги они собирают с нас каждый месяц .

под председателя никто не копает . Просто у меня лично появилось сомнение .

Алена , кстати , изначально отказывалась от З/П. И З/П устанавливается Председателю только с согласия большинства жильцов . И вообще , я изначально предлагала нанять на эту должность грамотного специалиста .

ЖК РФ определил компетенцию и полномочия председателя совета многоквартирного дома:

1) до принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о заключении договора управления многоквартирным домом, председатель Совета вправе вступить в переговоры относительно условий указанного договора, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме, вправе вступить в переговоры относительно условий договоров, указанных в частях 1 и 2 статьи 164 ЖК РФ;

2) доводит до сведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме результаты переговоров по вопросам, указанным в пункте 1;

3) на основании доверенности, выданной собственниками помещений в многоквартирном доме, заключает на условиях, указанных в решении общего собрания собственников помещений в данном доме, договор управления многоквартирным домом или договоры, указанные в частях 1 и 2 статьи 164 ЖК РФ. По договору управления многоквартирным домом приобретают права и становятся обязанными все собственники помещений в многоквартирном доме, предоставившие председателю совета многоквартирного дома полномочия, удостоверенные такими доверенностями. Собственники помещений в многоквартирном доме вправе потребовать от управляющей организации копии этого договора, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме копии договоров, заключенных с лицами, осуществляющими оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества в данном доме, от указанных лиц;

4) осуществляет контроль за выполнением обязательств по заключенным договорам оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме на основании доверенности, выданной собственниками помещений в многоквартирном доме, подписывает акты приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, акты о нарушении нормативов качества или периодичности оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, акты о непредоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества, а также направляет в органы местного самоуправления обращения о невыполнении управляющей организацией обязательств, предусмотренных частью 2 статьи 162 настоящего Кодекса;

5) на основании доверенности, выданной собственниками помещений в многоквартирном доме, выступает в суде в качестве представителя собственников помещений в данном доме по делам, связанным с управлением данным домом и предоставлением коммунальных услуг.

wera3

лично я ничего не решаю , это мое мнение . У себя на работе я таких увольняю сразу .

стоит порадоваться за неё , живет как настоящая женщина - муж работает , жена дома сидит и занимается бытом ( который благодаря нашей УК не очень )

Я делаю ремонт очень качественно и поэтому не спешу . Мы вскрываем все стены , потолки и полы , это занимает много времени . Я жила в торцевой квартире и там была жара .

Видеонаблюдение УК оплачивает потому что живет в наших помещениях . Стены покрасили плохо . Да , стало чистенько , но не профессионально . Интересно посмотреть , как это оценят в смете на ремонт . Нам только с уборщицей и дворником повезло . И Юля , что она может , делает отлично . Про плитку вообще молчу ...

Это сообщение отредактировал kaptuz1 - 19.01.2016 - 01:46

Ничего себе заявочки.

А если не сделан или квартира торцевая, тогда что?

А у меня напора вечером нет и дома холодно, и мне что теперь делать?

Где там плитку кладут? С прошлого года резину тянут.

Если у вас все нормально, рад за вас, только другим (у которых не нормально) затыкать рот не надо, хорошо? Позиция "у меня хорошо, т.ч. сидите и не вякайте" мне понятна, но я с ней не согласен.

Видео снято 20 декабря, но с того момента ничего кардинально не поменялось.

https://youtu.be/w1nGgrspbsc

Это сообщение отредактировал Hexff - 19.01.2016 - 09:54

Весело тут.
amber2010

Это предел ваших мечтаний, 30-35 тыс? Мне не предоставляется возможным такой оклад, учитывая площадь нашего дома. Поумерьте свои хотелки. Максимально возможная з/п для нашего дома 20 тыс. И я не мечтаю стать Председателем ТСЖ. Мои мечты не такие приземленные. Более того, я не вижу смысла создавать ТСЖ и нанимать УК. Либо одно, либо другое. И совершенно необязательно ВВУК. Что вы к ней прицепились. Это лишь один из вариантов. А говорю я именно об этой УК, только лишь потому что сам директор здесь присутствует и не отказывает в безвозмездной помощи.
Не хочу сравнивать, но нашему директору с его отношением к работе и людям, только коров костромских пасти.

Вы об этом пишите не впервые. Так может уже пора прекратить и читать и писать, раз такое дело?

Я не могу писать о радуге, когда в доме сплошные проблемы. Если у нас хорошо моют подъезд, и чистят двор, и конкретно в вашей квартире тепло - это совершенно не значит что нет никаких проблем.

Так может не нас воспитывать надо, а предложения внести по решению проблем?

Вы уж определитесь, противно читать или все же это вам доставляет удовольствие?

Да, Екатерина ходит с диктофоном. Последний раз и я решила для себя, что буду ходить с диктофоном, так как Анжелла снова открещивается от своих слов.

Это вы зря. Защищают. Как минимум 3 человека только из СД. Например, wera3 ярая защитница. Остальные держат более нейтральную позицию.

Выше вам перечислили полномочия председателя. Он таки, если уж выбрался на эту должность, и несет всю ответственность. И голова должна болеть у него. А остальные на подхвате в решении вопросов. А у нас получается так. Члены СД поднимают проблемы, решают их, председатель ограничивается написанием писем, протоколы и другая секретарская работа тоже в основном на ней. Спрашивается для чего в СД wera3 . А, Татьяна Александровна? Вас выбирали с пометкой Секретарь СД. Что вы сделали как секретарь? А ходить раз в месяц снимать показания с техником, не надо иметь особых талантов.

wera3

Какие такие идеи? Что, например, я предложила такого сверх неординарного? Если вы про сиквест, предлагайте свои пути решения. Но замена лежаков, это не решение. Это распил средств. Мы же сих пор не видели ни смету на плитку, ни во что нам вылился заборчик вокруг детской площадки. А должны были прежде смету показать, а мы проверить. На самом ли деле столько стоит плитка, работа и т.д А там уже соглашаться или нет. УК нанятая организация, мы им платим, но ни что не имеем права. Это как так? Даже оборудование осмотреть в подвале, и то, тайком.

Татьяна Александровна, у вас тяжелая трудовая судьба? Что вам такая покоя не дает этот факт? Не завидуйте. Если для вас ржавая вода в доме и дисбаланс в отопительной системе авантюра.....Ну извиняйте) Вы наверно забыли, что вы сами меня выдвинули в председатели СД на первом собрании? Вас не смущало, что я работаю и на это нужно время. Теперь опять плохо, я не работаю и у меня есть время этим заниматься.....Вам не угодишь. Впрочем не отвлекайтесь на меня. Раздавайте советы по ремонту, пойте хвалебные оды УК. У вас же дома все хорошо) А вот у моей соседки со 2 этажа, на кухне +12 с ее слов и квартира неторцевая. Ей что посоветуете?

Вас это устраивает? Приемлемое качество? А гниющие трубы тоже устраивают?

Не по доброй же воле. Не забывайте, что это взаиморасчет.

Конечно же нужно. Только хотелось бы это делать с УК, которая способна сотрудничать. А нам тут прямо говорят " Без бумажки ты букашка".
Вчера обошли несколько квартир. с 11 по 2 этаж. Почти все жаловались на отопление в УК. А нам говорят нет ни одной жалобы. Да только я хожу 2 мес по поводу отопления.Это как так? Давно ли звонок не считается заявкой? Это где такое еще есть, чтобы заявки оставленные по телефону не брались в расчет и их не выполняли. Их вообще фиксировали? Хотят жалоб? Будут им жалобы.

У меня все. Всем хорошего дня.

Hexff

Надо нам наверно продать квартиры , съехать отсюда и не портить малину некоторым.

Подскажите, во всех подъездах на первом этаже на двери поставили доводчики так что они только на половину еле еле открываются? Это задумка такая или криворукость?

Извините, не корректно прочитала ваше сообщение. Вы вообще читаете вдумчиво мои сообщения, или видите только то что хотите видеть? Когда я писала про 35 рэ с квартиры, я приводила это как пример, объясняя соседу, что если и идет какая-то компенсация членам СД, то только через общедомовое голосование и официальными платежами. И должность председателя в СД у нас не платная.
Сейчас посчитала сколько это, 35 рэ со 120 квартир...И вы действительно думаете, что за 4200 я буду рваться в председатели????? Вы меня извините, конечно, но я не нищета казанская. Мне этих денег даже на 1 визит к косметологу не хватит.
Выше написанное править не буду, так как позиция моя в отношении ТСЖ неизменна. И представления о зарплате председателя ТСЖ.
А так же почему вы решили, что если сменится УК, нужно менять председателя СД? Где это говорилось или писалось? Сами придумали? У вас очень богатая фантазия, но направлена она не в то русло.

ilistat
У нас туго, но открывается полностью. Наверно можно отрегулировать. Если вы не звонили еще в УК, завтра скажу Юлии.

Не звонила, хотела завтра. Доводчик так поставлен, что он просто на болешее не откроется, только переустановить. Вот и хотела узнать должно ли так быть.

lastochka82
и про наш скажите . Ребенок , сам , не может открыть . А если не успеешь проскочить , может и поддать

про наш я и сама скажу мне с коляской не пройти ((( у меня не 200 рук все закрыли, заходите как хотите

Это сообщение отредактировал alenka5929 - 19.01.2016 - 23:05

Вот так, не заходишь какое-то время на форум, потом зайдешь, а тут на тебе, звезды новые взошли, точнее, старые пытаются выше подняться... Да... Не форум дома, а флудильня какая-то...