ул. Светлая, д. 1, корп. 2, решаем общие вопросы

С доски информации в подъезде:
Директор
Подушкин Даниил Владимирович
89159727111

Техник-смотритель
Пономарёва Юлия Сергеевна
89159830100

Паспортист
Злобина Полина Александровна
89159650300

Слесарь
Земский Сергей Юрьевич
89051398794

Для регистрации на сайте МКП "ИРЦ" и передачи показаний, необходимо получить пин-код по телефону 404368

Итак, НАШИ СОСЕДИ

1 секция
Люб@ня - 2 этаж, 3-шка
nicson, meduza79 - 2 этаж
svetlaya1a - 4 этаж
Fantaska - 5 этаж
Nikolashka - 5 этаж
Loko_Yar - 6 этаж
Sell - 8 этаж
dakkorn - 8 этаж
Гулизор - 8 этаж
Fatinia - 8 этаж, 3-шка
MarioK - 8 этаж, 2-шка
Kaptuz - 10 этаж, 3-шка
Azonyx - 10 этаж, 2-шка
Hexff - 11 этаж, 3-шка

2 секция
Валeriй - 3 этаж
wera3 - 4 этаж
ilistat - 4 этаж, 3-шка
grelena - 6 этаж
Parmezan - 7 этаж, 3-шка
Марина9899 - 8 этаж, 3-шка
Кларисса - 8 этаж, 2-шка
PahaCh1 - 8 этаж, 3-шка
OKCAHA+roma2505 - 9 этаж, 2-шка
Aguarius - 10 этаж, 3-шка
Olchikva - 11 этаж, 3-шка

3 секция
Saha88 - 3 этаж
AYRISS - 4 этаж, 3-шка
Angella33 - 4 этаж, 3-шка
Vadim - 6 этаж, 2-шка
IGN1410 - 6 этаж
=Вера= - 7 этаж, 3-шка
Плюша+majestic2 - 9 этаж, 3-шка
Tasya75 - 9 этаж, 3-шка
Бычок - 10 этаж
Psv - 11 этаж, 2-шка


Кого забыли или кто появился новый - пишите, добавим!

Это сообщение отредактировал Ulenka - 7.08.2019 - 10:25

Так как застройщик отказался выполнять данный вид работ, не предусмотренный проектом.
И как выше заметили, работы в 1 подъезде выполнены безобразно. И треснет и отвалится

lastochka82
Не понял. А кто клал плитку в 1 подъезде? Я думал там людей наняли.

По имеющимся сведениям какой-то шабашник

Так в чем тогда заминка? Денег ему не заплатили?

Вот уж не знаю. Денег видимо на плитку не хватает, раз в течении месяца 1 подъезд сделать не могут.
И кто спец по плитке, она у нас керамогранитная?

lastochka82
Я не присматривался особо, но по моему это обычная дешевая, керамическая плитка.

Hexff
По -моему тоже, при чем такая же на вид, как у нас в санузлах лежит. Присмотритесь кто ещё не демонтировал. А голосовали то за керамогранит

УВАЖАЕМЫЕ ЖИЛЬЦЫ !!! СООБЩАЮ ЧТО ТЕ КТО НЕ ПОДАЛ ПОКАЗАНИЯ ВОДЫ ЗА НОЯБРЬ -В КВИТАНЦИИ БУДЕТ ВЫСТАВЛЕНО ПО НОРМАТИВУ . УБЕДИТЕЛЬНАЯ ПРОСЬБА ПОДАТЬ ПОКАЗАНИЯ .

Полина Александровна! УБЕДИТЕЛЬНАЯ ПРОСЬБА отвечать на вопросы, которые Вам здесь задают, а то со стороны впечатление складывается, что Вы только показания воды из ящика доставать умеете, а в остальное время сериалы смотрите или кроссворды гадаете. Ни одного ответа на вопросы жильцов!

Наталья319
мы с вами на одной волне. У Полины Александровны один ответ - " я ничего не знаю " . если человек , который печатает нам квитанции , не знает что у нас не прямые проплаты с ресурсо поставщиком , а быстрее всего человек откровенно врет - так что от нее ждать .

Выше упомянутое тема для разбора совету дома во главе с Анжелой. Анжела, где вы?

Добрый день. Собрав всю необходимую информацию от АДС, РКЦ и УК комментирую назревший вопрос о расчетах с АДС.
В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354
"О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" утверждены
Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов
(утв. постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354)
Так в соответствии с п. 64. Потребители вправе при наличии договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенного с исполнителем в лице управляющей организации, товарищества или кооператива, вносить плату за коммунальные услуги непосредственно в ресурсоснабжающую организацию, которая продает коммунальный ресурс исполнителю, либо через указанных такой ресурсоснабжающей организацией платежных агентов или банковских платежных агентов в том случае, когда решение о переходе на такой способ расчетов и о дате перехода принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, членов товарищества или кооператива. В этом случае исполнитель обязан в срок не позднее 5 рабочих дней со дня принятия указанного решения предоставить ресурсоснабжающей организации информацию о принятом решении.
Внесение потребителем платы за коммунальные услуги непосредственно в ресурсоснабжающую организацию рассматривается как выполнение обязательства по внесению платы за соответствующий вид коммунальной услуги перед исполнителем. При этом исполнитель коммунальных услуг отвечает за надлежащее предоставление коммунальных услуг потребителям и не вправе препятствовать потребителям в осуществлении платежа непосредственно ресурсоснабжающей организации либо действующему по ее поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.
АДС было разъяснено, что непосредственно с каждым собственником МКД они не работают, они заключают с управляющей МКД организацией (УК или ТСЖ) агентский договор по которому плату исходя из представленных показаний начисляет РКЦ и посредством УК через РКЦ денежные средства перечисляются в АДС. То есть, в соответствии с действующим законодательством данный способ оплаты за поставку тепла условно считается прямым расчетом с ресурсоснабжающей организацией. Возможности распоряжаться денежными средствами причисляемыми собственниками в качества оплаты за поставку тепла наша УК не имеет. В то же время АДС находится в более выгодном положении, они вообще не занимаются начислениями (экономия средств на доп. штатные единицы ), нет ни какой доп ответственности в связи с возможными ошибками при начислении, все проблемы исключительно у РКЦ и УК, а так же при наличии долгов иски предъявляются к одной организации (УК или ТСЖ), а уже эта организация привлекает соответчиками непосредственных должников и должна представить все расчеты.

Это сообщение отредактировал Angella33 - 26.11.2015 - 11:42

Другими словами ук посредник с нашим боблом: которое можно крутнуть, начислять как надо или не надо, в конце концов штатную единицу по составлению расчётов содержать надо, а объём содержание штатной единицы кто определяет спросите вы? и сами себе ответите.

По поводу освещения наконец то получилось заполучить и сфоткать некоторые схемы как должно быть. Следующим этапом необходимо изучить всем кто желает принять участие в комиссии как должно всё работать, ну и наконец назначить день комиссионного обхода.

В АДС сказали что прямых расчетов с нашим домом нет ни в каком виде. И они занимаются как раз этим вопросом, о переходе на прямые расчеты.
Также вчера общалась с начальником отдела жкх. По отоплению выявили след нарушение. начисления должны производить по 307 постановлению, а не по 354. Разница в том что по 307 считают по нормативу, а потом перерасчет. По 354 сразу по счетчикам. Думаю на это можно закрыть глаза. Нам лучше по счетчикам. По одн, строки одн на водоотведение быть не должно. Это не законное начисление. Не помню есть ли она сейчас, но по состоянию на апрель точно есть. Так же по вопросу одн в понедельник отвезу доп письмо по расчету одн в феврале месяце.