Приобретение муниципальной земли, Перемена мест слагаемых ничего не меняет

Янтим уже забыли, только вот нового в противовес нет, разве только ОПГ Веты.

Смешно читать все эти посты про Яна.
Всем известно, что хрен редьки не слаще.
Беда Тутаева в том, что все эти ЯНтимы и ОПГ - грабят имущество и бюджет под прикрытием красивых слов.
Интересно, а почему столь уважаемый вами депутат Ше не пытается разоблачать деятельность этой вполне реальной ОПГ (организованную политическую группировку на базе ЕР), пример (только один) деятельности которой приведен выше.

ХИ-ХИ-ХИ , земли "рекреационного назначения" нынче используют для "ИЖС", а способ комплексного освоения превращают в способ личного обогащения группы лиц по предварительному сговору, ст.210 УК РФ организация преступного сообщества и участие в нем; ст.286 УК РФ превышение должностных полномочий; ст.159 мошенничество (сразу по несколькольким частям) поскольку к преступлениям против собственности прибавляются преступления в сфере страхования и кредитования, плюс Даниленко А.Б. со своим предпринимательством, и все особо крупные размеры, а еще статейка за изготовление поддельного документа и его использование, ну вообщем, отдельный состав вскоре должен отправится в Магадан и надолго. Кстати, никакими участками никто в розницу не торговал, их сами власти передали, безвозмездно, в собственность гражданам, здесь стоит подчеркнуть еще раз, что федеральные земли рекреационного назначения принесли в дар ни в чем не нуждающимся бизнесменам с претензиями. Это тоже норм? А что означает запись "для "индивидуального жилищного строительства" в свидетельстве о праве собственности граждан на земельные участки, если дома уже были в то время построены, притом, судя по датам, сданы в эксплуатацию еще на комплексном, не размежеванном зем.участке, а межевание, если верить кадастровым выпискам произошло позже , а именно 29.02.2008г.! Прокуроров в студию!

А что за схема обогащения и кто бенецифар?

мда... аппетиты только растут. вот и участки площадью в сотню, две, три гектар каждый зачастили. Вокруг Белавино вообще занятная история, земли сельскохозяйственной категории стали землями поселений с назначением "Для сельскохозяйственного производства" (например,76:15:021501:86 в 45 гектар), тут же дербанятся на мелкие участки под ИЖС. Земли коттеджных поселков имеют категорию "Земли сельскохозяйственного назначения" с назначением Для ведения гражданами садоводства и огородничества" (например 76:15:021507:264).
Это вообще беспредел:
Администрация Тутаевского муниципального района в лице Департамента муниципального имущества администрации ТМР руководствуясь ст. 30.1 Земельного кодекса РФ информирует о поступлении заявлений от физических и юридических лиц о предоставлении в аренду земельных участков на территории Тутаевского района:
- земельный участок из земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, площадью 1771 кв.м, кадастровый номер 76:15:021703:184, расположенный по адресу: Ярославская область, Тутаевский район, Чебаковское сельское поселение, д. Чебаково, участок № 5;
Заявки принимаются с момента опубликования настоящего извещения до 16.03.2015 года с 09 ч. 00 мин. до 16 ч. 00 мин. по адресу: Ярославская область, г. Тутаев, ул. Романовская, д. 16, каб. № 6, тел. 70869.
Администрация Тутаевского муниципального района в лице Департамента муниципального имущества администрации ТМР руководствуясь Федеральным законом от 24 июля 2002 № 101 – ФЗ « Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» информирует о поступлении заявлений от физических и юридических лиц о предоставлении в аренду земельных участков на территории Тутаевского района:
- земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения для ведения фермерского хозяйства, общей площадью 3217743 кв.м. кадастровый номер 76:15:000000:308, расположенный по адресу: Ярославская область, Тутаевский район, Чебаковский сельский округ, в районе д. Судилово;
- земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения для ведения фермерского хозяйства, общей площадью 1789293 кв.м. кадастровый номер 76:15:000000:307, расположенный по адресу: Ярославская область, Тутаевский район, Чебаковский сельский округ, в районе п. Чебаково.
Заявки принимаются с момента опубликования настоящего извещения до 16.03.2015 года с 09 ч. 00 мин. до 16 ч. 00 мин. по адресу: Ярославская область, г. Тутаев, ул. Романовская, д. 16, каб. № 6, тел. 70869.
http://www.tutaev.ru/phocadownload/menu_ca...infsoob0213.doc

вопрос: как с ними бороться? даже референдум не поможет. грустно и смешно, честное слово.

А в чем проблема? Денег нет землицу пустующую купить?

В последнее время очень модно в публикациях не указывать кадастровые номера земельных участков, особенно эта мода затронула участки для комплексного освоения немалых ФЕДЕРАЛЬНЫХ гектаров! Участок без кадастра означает одно - он не стоит на кадастровом учете, нет точных границ (координат), ну и как тут можно выполнить условия подключения к сетям, если указана только площадь участка - 18885кв.м и адрес В.Набережная. Ну уж писали бы сразу - плюс минус трамвайная остановка. Подобного рода публикация не соответствовала закону, потому как предмет торгов не указан, возможно скрыт намеренно, а посему незаконны и все дальнейшие действия с данным участком. Мошенничеством попахивает в действиях органов власти, ведь такие публикации явно вводят в заблуждение. А ведь именно на этом земельном участке расположен пос. Северная пасека, вернее на данном федеральном зем. участке фактически расположен незавершенный строительством федеральный комплексный объект, с федеральным финансированием, но Даниленко А.Б. уполномочили оформить данные дома в собственность на его имя в статусе ИЖС, с последующей легализацией через продажу добросовестным покупателям. Теперь все сделки можно признавать недействительными, а право собственности отсутствующим, в силу нарушенного закона - принципа единства земельного участка и объектов недвижимости на нем (п.2.ст.552 ГК РФ и п.5. ст.1 ЗК РФ). факт, что на момент заключения сделок ( Даниленко и приобретателей) и подачи на регистрацию Даниленко владел лишь домами без земельных участков. По закону индивидуальный жилой дом не может быть продан без одновременной продажи тем же собственником земельного участка под этим зданием. Вывод, Даниленко не мог владеть этими домами, поскольку не владел земельными участками под ними, а потому априори не мог продавать! Можно смело заказывать землеустроительную экспертизу и устанавливать факт отсутствия данных зданий в сто процентном смысле их эксплуатации. Задвоение! Задача решена!

Подскажите, какие действия требуются при переводе земли из "для подсобного хозяйства" в "для ИЖС". И как долго по срокам?

Смотря какая указана категория, земли сельхоз. назначения или земли населенных пунктов? Если категория-земли населенных пунктов, то строиться и жить можно и не переводя в ИЖС, а налог оплачивать ниже в разы. Если же категория сельхозка и лпх, то строить можно только хозблок ( хозяйственную постройку), которую домом зарегистрировать невозможно, при том при переводе из сельхозки в ИЖС нужно будет оплатить за потерю земель сельхозназначения.

Паутин,земля городская - мне сказали, что без претензий от надзорных можно ставить только "дачный домик".

А по поводу хозпостроек, взглянем на бани (их вроде не запрещается строить)








http://gsection.ru/

Красиво, но прежде чем что либо строить, советую поднять все подноготную по земельному участку, с самого первого постановления, думаю узнаете много интересного, а там глядишь, и желание что либо построить само по себе поуменьшится, притом надолго.... Мое твердое убеждение, основанное на личном, горьком опыте, что все земли г. Тутаева и Тутаевского муниципального района - все это одно большое дураково поле, а потому закапывать в него или нет свои золотые, тут уж выбор всегда остается за вами!

эт прсто пример обхода закона о ИЖС, сараи, гаражи, бани есть хоз.постройки, т.е. можно строить - не важно какого размера

Ну не так категорично )))

И Дураково поле может быть в собственности на законных основыаниях, правда иногда через суды (Дураковым полем раньше называли первые дачи )

Santim
будете строиться, умоляю, не слушайте болтовню местных строителей. Они на словах красиво строят, а на деле - слезы и сплошной большой косяк. Форумхаус вам в помощь, хоть там тоже надо сильно фильтровать советы )))

Ну какие уж могут быть законные основания, там где явные задвоения, где А пишем - Б в уме, где говорим Ленин - подразумеваем Партия, говорим Партия - подразумеваем Ленин, а Сказка про деревянного мальчика " Буратино" актуальна и в наши дни, именно на поле дураков Буратино закапывал свои золотые. Немного о судах, мое твердое убеждение : СУДАМ ПОВЕРИТЬ - СЕБЯ ОБМАНУТЬ!!!!, опять же из личного опыта.