дом на Академика Колмогорова, 13 корп.2

Eurika

кто знает...
по идее после оплаты квитанции на доплату, они обязаны отдать владельцам ключи.
так как все обязательства выполнены со всех сторон, мы оплатили, они дом сдали, а адреса, включение лифта, подключение газа - они должны в течение 3 месяцев сделать после сдачи дома.
а заселяться мы имеем права после выполнения всех обязательств, так как это мое личное дело, как жить в сданном доме в моей собственной квартире - ходить ли пешком, готовить на индукционной плите и не мыться)))
но у ПИКа как обычно свои правила.
Сейчас они мотивируют отсутствием официального адреса, что заселяться нельзя...

30 июня по почте вышлют письма - обязательства с их стороны типа выполнены и т.д. и т. п - подпишите прием-передачу - и формально они уложились в сроки.

Aligra
>>> включение лифта, подключение газа - они должны в течение 3 месяцев сделать после сдачи дома.
А это где то написано? Прошу прощение за невнимательность...


Ева1987
>>> 30 июня по почте вышлют письма - обязательства с их стороны типа выполнены и т.д. и т. п - подпишите прием-передачу - и формально они уложились в сроки.

Нарушат обязательства и сроки..

misterk
вообще договор долевого участия они составляют исходя из законности. по закону после сдачи дома они должны в течение 3 месяцев произвести заселение, то есть подключить все необходимые для жизнеобеспечения процедуры - включить лифт, дать воду (отопление - если сезон), подключить газ.
то есть если дом официально сдан в июне то 3 месяца у них еще есть по закону с момента сдачи, другое дело что они нарушили срок сдачи - в нашем договоре написано ПЕРВЫЙ квартал, а в случае сдвига сроков они обязаны были подписать дополнительное соглашение с дольщиками, чего они не делали. По заселению они никаких сроков пока не нарушали.
(с маленькой оговоркой - так как никто из нас не видел официальной бумаги о сдачи дома, я не удивлюсь, если там будет стоять не июнь, а например начало апреля, что "типа задержали на несколько дней всего")

Кстати, еще одна причина, по которой ПИК сквозь пальцы смотрит на установку нескольких дверей в не сданном доме...
мои знакомые пытались воевать с ПИКом по поводу задержки по включению газа - опять таки заселение обязаны обеспечить в течение 3 месяцев, их заселили, лифт включили, воду дали, а газ только через 7 месяцев.
но не вышло(
они мотивировали это тем, что ряд собственников незаконно самостоятельно установили двери раньше срока, и они не смогли получить доступ к счетчикам, так как люди купили квартиры и не жили в них, и их было не найти, а газовики не включают газ пока АБСОЛЮТНО ВСЕ КВАРТИРЫ не будут проверены (примерно так) и суд встал на сторону ПИКа.

Ева1987
обязательства с их стороны не выполнены.
срок сдачи дома - 1 квартал + 3 месяца на заселение.

Кто бы спорил - согласна. Написала лишь то, что практикуется у ПИКа.

Собственники сами должны заключить договора с Газпром Межрегионгаз Ярославль - так вроде они называются - и только после этого включат газ- причем собственники всего дома - а только потом подключат. И часто часть собственников вообще не торопится.

Заключением всех договоров пускай пик занимается. Мы ему 25 000 за оформление документов заплатили. Либо пускай отчитаются - как они потратили эти деньги.

Это сообщение отредактировал al16 - 28.06.2013 - 17:33

А есть ли в доме свободные квартиры, в частности 3-ки интерисуют, никто не в курсе?

А почему 25 тыс? Я 10 платила... А насчет газа- действительно собственники сами заключают договор, а подключают, когда больше 50% собственников это сделали. У нас так было.. Люди заселились в январе, а газ появился в мае

первая хозяйка 10 , и при переуступке права мы ещё 15 заплатили - всего 25!

Это сообщение отредактировал al16 - 28.06.2013 - 19:57

Так мы тоже по переуступке права- с нас 10 взяли.

Вот я и говорю что это мошенничество!!! Сколько хотят - столько и берут. А стоимость каждой работы должна быть обоснована.

Те деньги, которые взяли с первого хозяина предназначались именно на оформление документов после сдачи дома. А так как этот период ещё не наступил, соответственно они переходят новому владельцу доли.
Деньги за переуступку вообще непонятно за что взяли, т.к. документы на госрегистрацию мы сами отвозили, очередь стояли, потом их сами получали и в пик отвозили. В пике нам только несколько листочков напечатали и за это взяли 15 штук за 15 минут работы!!! Т.е. минута их работы стоит 1 т.рублей. Это прибыльнее чем торговля оружием.

Это сообщение отредактировал al16 - 28.06.2013 - 22:17

Соседний дом, которого вообще не было и в помине, когда я квартиру покупала год назад тоже уже сдают. Раньше обещанного срока на полгода.

Это сообщение отредактировал yarkatja - 29.06.2013 - 11:04

- а не платить и не пользоваться этой услугой - квартиру не продадут ? Это ведь должно быть добровольно?