Договора энергоснабжения, Между РСО и исполнителями КУ

Минрегион опубликовал проекты типовых договоров энергоснабжения

Министерство регионального развития РФ опубликовало на своем сайте проекты типовых договоров энергоснабжения. Примерные договоры будут основой для заключаемых между ресурсоснабжающими организациями и исполнителями коммунальных услуг (управляющими организациями, товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами) договоров поставки электроэнергии, газа, горячей и холодной воды, теплоснабжения, водоотведения.

Проекты типовых договоров предусматривают включение условий, устанавливающих, в частности:
- объем и качество подаваемых ресурсов;
- порядок определения поданных ресурсов (различные условия определения объема, зависящие от наличия или отсутствия коллективных и индивидуальных приборов учета);
- порядок расчетов по договору (в т.ч. предусмотрена возможность включения в договоры условия об оплате коммунальных ресурсов путем уступки ресурсоснабжающей организации прав требования к потребителям, имеющим задолженность по оплате);
- обеспечение доступа к инженерным сетям и внутридомовому оборудованию представителей ресурсоснабжающей организации;
- порядок уведомления об обстоятельствах, влияющих на нарушение учета подаваемых ресурсов;
- порядок взаимодействия сторон при поступлении жалоб потребителей на качество или объем предоставляемых коммунальных услуг;
- основания и порядок временного прекращения или ограничения подачи коммунальных ресурсов, а также отказа от исполнения договора в одностороннем порядке;
- ответственность сторон (виды нарушений и санкции в виде штрафа, размер которого устанавливается в конкретном договоре).

Предполагается, что утверждающий примерные договоры приказ должен вступить в силу с момента вступления в силу "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354. Эти "Правила...", на основании условий вступления их в силу, начнут действовать с 1 сентября 2012 года.

Проект приказа Министерства регионального развития Российской Федерации "Об утверждении примерных договоров энергоснабжения (купли-продажи, поставки электрической энергии (мощности)), теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения, поставки газа (в том числе поставки бытового газа в баллонах) в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме или жилого дома коммунальных услуг соответствующего вида" опубликован на сайте ведомства. http://minregion.ru/documents/draft_documents/1822.html

Мне тема интересна. Ситуация: У меня ОДПУ на ХВС, ГВС (он же и на тепло), часть жителей (сокращающаяся) не имеет ИПУ на воду (где-то 30%).

Правильный ли порядок действия:
а) 2 сентября собираю ОСЧ ЖСК. Принимаем решение о перезаключение действующих договоров с РСО, как не соответствующих Постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 N 354.
Включаем пункт о прямых платежах жителей РСО.
б) иду с протоколом и проектом договоров в РСО.
в) получаю отказ (?) и предложение оставить ВСЕ как есть.
г) письменно их информирую еще раз с уведомлением.
д) иду в суд с обжалованием отказа и принуждением к заключению договора. Далее на усмотрение суда..

Вопросы:
- покритикуйте пожалуйста порядок.
- ваши мнения о прямых расчетах жителей за ресурсы без ЖСК в качестве посредника.

Legion111

Вроде бы все по делу.
Думаю появится куча краевых, неурегулированных моментов за которые будут цепляться и оттягивать заключение прямых договоров. Если эти моменты не разрулить до наступления отопительного сезона, то могут прошантажировать: или пролонгируйте договор на ТСЖ(ЖСК) или сидите без отопления по своей вине.

Прямые расчеты это благо. Из минусов видится только то, что отдельный счет на содержание и ремонт легче "забыть" оплатить.

Это сообщение отредактировал aaa - 21.05.2012 - 21:32

Проект приказа Министерства регионального развития Российской Федерации "Об утверждении примерных договоров энергоснабжения (купли-продажи, поставки электрической энергии (мощности)), теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения в целях обеспечения предоставления в многоквартирном доме коммунальных услуг"

На сайте Минрегиона РФ опубликован проект приказа "Об утверждении примерных договоров энергоснабжения (купли-продажи, поставки электрической энергии (мощности)), теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения, поставки газа (в том числе поставки бытового газа в баллонах) в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме или жилого дома коммунальных услуг соответствующего вида"
http://www.rosteplo.ru/news.php?zag=1343582441