Урлашов будет бороться с точечной застройкой

Марина Смарагдова, «Новости города», «Городской телеканал»

еще бы. при точечной застройке первым делом у близлежайших домов урезают землю.

Успокаиваться нельзя! Вылезают новые объекты и договоры под видом "заключённых ещё при прежней мэрии". К тому же, в городе существует известная практика доведения домов до состояния рухляди, чтобы потом иметь основание для сноса и строительства на этом месте чудовищных проектов.

Хачита

Так брюсселизация — далеко не наше изобретение.

приче,странным образом ,у ранее находившихся там домов земля резко сокращается до 2-3 м по периметру

Одним из ключевых пунктов предвыборной программы мэра Ярославля Евгения Урлашова был полный запрет на проведение точечной и уплотнительной застройки в жилых кварталах города.

«Позиция мэрии в этом вопросе принципиальная – никаких новых адресов, никаких новых участков под точечную застройку не расторговываются и расторговываться не будут. В течение 2012 года мы проанализировали все земельные участки, которые готовились к выставлению на аукцион, и все участки, которые несли признаки точечной застройки, нами были сняты с аукциона. Бюджет города, безусловно, потерял на этом значительные средства, но интересы ярославцев для нас в этом вопросе важнее», - сказал мэр города Ярославля.

Что касается точечной застройки на тех участках, которые были разыграны при прежнем руководстве города и области, то мэрия старается максимально отстаивать позицию жителей. «Так было, например, со стройкой во дворе дома 27 по проспекту Дзержинского. Мы выступили на стороне жителей, однако компания-застройщик выиграла все суды у жителей и у мэрии. К сожалению, если есть решение суда, городские власти обязаны его исполнить, и стройка по этому адресу продолжается», - объяснил Евгений Робертович.

Многие участки в центре города сегодня уже не в аренде у города, а в собственности у застройщика. И с собственниками земельных участков тяжело бороться. «Мы не можем не выдать разрешение на строительство, если проект прошел все согласования и государственную экспертизу. Сейчас мы стараемся обязывать застройщиков подписывать мировые соглашения с председателями ТСЖ или со старостами близлежащих домов для того, чтобы по окончании строительства не ущемлялись права смежных землепользователей. Есть как конструктивные примеры этого, так и отрицательные.

У нас было несколько проигранных судов, когда застройщики забивают три сваи и оформляют как объект незавершенного строительства, либо этот проект нагружают договорами долевого участия. Мы предлагаем оплатить стоимость незавершенного строительства, перевести на себя договора долевого участия или выдать компенсацию жителям, которые вошли в эти договора. Но в этих случаях суды однозначно встают на позицию застройщиков. Тем не менее, еще раз подчеркну, что мэрия Ярославля максимально старается отстаивать интересы жителей в вопросах точечной застройки по тем территориям, где участки были расторгованы или выдано разрешение на строительство. Новых объектов точечной застройки в Ярославле не появится», - пояснил мэр города Ярославля Евгений Урлашов.

Пресс-служба мэрии

В моей округе застраиваются по старым проектам (до 12-го года). Новые проекты если и есть, то о них ничего не слышно, а реализация их начнется в лучшем случае через пару-тройку лет

и после этого - финал:

ну вот как так врать можно????

За 1 год пребывания Евгения Урлашова на посту мэра Ярославля не было подписано ни одного разрешения на уплотнительную застройку

Одним из ключевых пунктов предвыборной программы Евгения Урлашова был полный запрет на проведение точечной и уплотнительной застройки в жилых кварталах города. Проекты, по которым сейчас в городе идет строительство, в свое время были одобрены предыдущим руководством города. За все время своей работы Евгений Урлашов не подписал ни одного разрешения на возведение объектов уплотнительной застройки.

Позиция мэрии в этом вопросе принципиальна – никаких новых адресов, никаких новых участков под точечную застройку не расторговываются и расторговываться не будут. Новых объектов точечной застройки в Ярославле не появится. Главное отличие работы команды нового мэра заключается в том, что она идет напрямую, не сворачивая ни в какие «кривые» схемы. Это нелегко, так как попыток давления предпринимается достаточно. Теме не менее свою позицию Евгений Урлашов выдерживает. Наглядный пример – застройка зоны ЮНЕСКО. Вместе с мэром весь Ярославль выступил против застройки участка на набережной, несмотря на то, что строительство гостиницы было практически решено.

В течение 2012 года проведен анализ всех земельных участков, которые готовились к выставлению на аукцион, и все участки, которые несли признаки точечной застройки, были сняты с аукциона. Бюджет города, безусловно, потерял на этом значительные средства, но интересы ярославцев для мэра в этом вопросе важнее.

Что касается точечной застройки на тех участках, которые были разыграны при прежнем руководстве города и области, то, как и год назад, мэрия отстаивает интересы жителей. Так было, например, со строительством во дворе дома 27 по проспекту Дзержинского - мэрия выступила на стороне жителей. Однако компания-застройщик выиграла все суды у жителей и у мэрии. Если есть решение суда, городские власти обязаны его исполнить, и стройка по этому адресу, к сожалению, продолжается.
Еще одна сложность заключается в том, что многие участки в центре города сегодня уже не в аренде, а в собственности у застройщика. Поэтому отстаивать интересы жителей в противостоянии с собственниками земельных участков гораздо труднее, чем с арендаторами. Мэрия не имеет права отказать в выдаче разрешения на строительство, если проект прошел все согласования и государственную экспертизу. Но есть другой путь - стараться обязывать застройщиков подписывать мировые соглашения с председателями ТСЖ или со старостами близлежащих домов для того, чтобы по окончании строительства не ущемлялись права смежных землепользователей. На сегодня есть как конструктивные примеры и положительные результаты этой работы, так и отрицательные.

Пресс-служба мэрии

ну так и кому нужны эти разрешения мэрии если по суду они и не нужны и являются лишь формальностью?! чем тут бравировать?

это ап чом было?

Цитата: "Что касается точечной застройки на тех участках, которые были разыграны при прежнем руководстве города и области, то, как и год назад, мэрия отстаивает интересы жителей. Так было, например, со строительством во дворе дома 27 по проспекту Дзержинского - мэрия выступила на стороне жителей. Однако компания-застройщик выиграла все суды у жителей и у мэрии. Если есть решение суда, городские власти обязаны его исполнить, и стройка по этому адресу, к сожалению, продолжается".
Суды начались после того, как в августе 2012 г. (имея 10 дней на принятие решения) департамент архитектуры мэрии дал разрешение Мариан-строю на строительство дома, после разрешения строительство и началось. Получается, что, мягко говоря, прокурор области А.Алексеев говорил по этому поводу на облДуме неправду, а пресс-служба мэрии точно знает, что суды были ДО выдачи департаментом мэрии разрешения на строительство Мариан-строю.

Dremlin

ап том. не парься если тугодум

мы в начале осени писали нашему мэру по поводу точечной застройки между домами на Б.Федоровской 77 и 75, армяне решили какую-то забегаловку выстроить с нарушением норм межевания...воз и ныне там,написали потом в прокуратору, стройку временно заморозили,скорая проехать во двор 77ого дома не может из-за сугробов,меня в декабре в больницу увозили,подъехали с ул.Наумова,а че делать? пришлось в совершенно ужасном состоянии ползти через весь двор(он у нас не маленький)с 75 ого дома с крыш валятся сосульки,за всю эту не погоду снег счищали только 1 раз на прошлой неделе,
короче мало того ,что проезд узкий дак еще ходи по этим колдоебинам и смотри вверх,чтоб оттуда че-нить не свалилось...
по слухам это Урлашову досталось в наследство от Волончунаса,типо это он застройку разрешил,ну дак и ларьки тоже наследство,но почему-то их убирают,а здесь, за подписью не одной сотни людей реакции -ноль,сам приехать не можешь,ну пришли кого-нить,а так возникает вопрос- либо не удел ,либо откат?

нечем крыть Игорю )

---

Разрешение на постройку временного павильона для парикмахерской на Ленинградском проспекте выдано прежним руководством города. Ярославцев намеренно вводят в заблуждение, хотя вся информация открыта для любого жителя и представителей СМИ

С возведением строительного забора на небольшом пятачке между дворами в Дзержинском районе возникла шумиха, поднятая якобы представителями общественности. Как поспешили заявить некоторые представители прессы, мэр Ярославля Евгений Урлашов, вопреки обещаниям, ведет в городе точечную застройку.

Частный предприниматель Сергей Фадеев, ведущий данное строительство на участке по Ленинградскому проспекту в районе дома 113, и руководство Дзержинского района с документами на руках разъясняют: ярославцев намеренно вводят в заблуждение, хотя вся информация открыта для любого жителя и представителя СМИ.

- Мы получили разрешение законным путем, имеются все документы, подтверждающие право на строительство, а некоторые депутаты и журналисты, поднявшие шумиху, некомпетентны, - поясняет предприниматель Сергей Фадеев. - Документация на право аренды земельного участка была выдана в 2011 году, соответствующее постановление подписано первым заместителем мэра города Сергеем Ястребовым. Все имеющиеся на руках документы получены нами еще до того, как Е.Р. Урлашов заступил в должность. Есть еще много земельных участков, уже выданных прежним руководством города, но где еще не началось строительство – ведь для этого предпринимателю нужно сделать проект, подготовить всю техническую документацию, это требует времени. Когда мы устанавливали забор, подходили жители соседнего дома, интересовались, что здесь будет построено, просили показать документы – мы объяснили, показали документы, никаких претензий самими жителями высказано не было. Я сам живу в Ярославле, в этом же районе, недалеко от места строительства, занимаюсь малым бизнесом с 2002 года. Считаю, что сейчас должно идти движение поддержки предпринимателей, мы ведь строим объекты инфраструктуры для того, чтобы людям было удобнее и комфортнее в городе, в своем районе.

На указанной площадке появится временное одноэтажное сооружение, сейчас площадка 80 квадратных метров, согласно разрешенных размеров, огорожена строительным забором. Стройка продлится три месяца, затем в здании разместится парикмахерский салон. По словам Сергея Фадеева, его фирма намерена облагородить прилегающую территорию, провести освещение, благоустроить площадку, на которой находится расположенный рядом детский городок, возможно, добавить в него элементы. «Объекты, которые мы строим, и прилегающую территорию мы должны содержать и отвечать за них перед ярославцами и руководством района, так что порядок здесь будет гарантирован», - сообщил бизнесмен.

Глава территориальной администрации Дзержинского района Михаил Кузнецов:

- В Брагино - микрорайоны типовой застройки, немало нейтральных зон между дворами. Такие зоны не закреплены ни за придомовыми территориями, ни за городскими подрядными организациями, убирающими городские дороги – их должны содержать районные администрации. На данной площадке районной администрацией была организована за счет спонсорских средств установка детского городка. В дальнейшем совместно с предприятием быстрого питания, которое находится по соседству, и с предпринимателем, который ведет это строительство, решено благоустроить данную территорию. В планах выполнить дорожки в тротуарной плитке, высадить живую изгородь, восстановить планировку газона, поставить урны, лавочки. Думаю, что предприниматель возьмет шефство над детской площадкой и будет ее содержать, в том числе в зимнее время. В любом случае сегодня мы говорим о том, что предприниматель законно получил участок для строительства, кроме того, понес затраты при сборе технических условий. Сейчас незаконно будет отобрать участок, ущемляя интересы представителя малого бизнеса. К тому - же мы вместе с ним обсудили представленный им эскизный проект, и по нашей просьбе он внес в него необходимые, на наш взгляд коррективы.

Напомним, позиция мэра города Евгения Урлашова по вопросу точечной застройки остается предельно жесткой. За год его работы на посту мэра города – не выдано ни одного разрешения на строительство во дворах домов. «Мы прекратили всю точечную застройку во дворах, но «остаточный шлейф» прошлой команды все-таки частично еще может мешать жителям. По 11 объектам были выданы заключения еще прежней командой, и отменить их может только суд. Но больше точечной застройки в Ярославле не будет»,- в очередной раз подчеркнул мэр города Евгений Урлашов, комментируя проблемы, связанные с точечной застройкой.
Пресс-служба мэрии