Комиссия банка, Прием платежей за ЖКУ

Сбер приглашает на перезаключения Договора о приеме платежей за ЖКУ, с тем, что комиссия банка должна браться не с плательщика (физлицо), а с Клиента (ТСЖ или УК). Мотивация - с 1.01.2012г в договоре не должно быть инфы о % взыскания комиссии с плательщика, а только между участниками договора, т е юрлицами. Дали ссылки на № 103 ФЗ от 03.06.09, на № 161 ФЗ от 27.06.11, № 162 ФЗ от 27.06.11.
Особо на п.3 ст 308 ГК РФ
Статья 308. Стороны обязательства
1. В обязательстве в качестве каждой из его сторон - кредитора или должника - могут участвовать одно или одновременно несколько лиц.
Недействительность требований кредитора к одному из лиц, участвующих в обязательстве на стороне должника, равно как и истечение срока исковой давности по требованию к такому лицу, сами по себе не затрагивают его требований к остальным этим лицам.
2. Если каждая из сторон по договору несет обязанность в пользу другой стороны, она считается должником другой стороны в том, что обязана сделать в ее пользу, и одновременно ее кредитором в том, что имеет право от нее требовать.
3. Обязательство не создает обязанностей для лиц, не участвующих в нем в качестве сторон (для третьих лиц).
В случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами или соглашением сторон, обязательство может создавать для третьих лиц права в отношении одной или обеих сторон обязательства.

Нестись перезаключать договора с остальными банками?

Ну, с точки зрения закона , если я правильно понимаю, комиссии с клиента не должно было быть в принципе изначально согласно ЖК. С другой стороны (в случае наличия у УК-ТСЖ договоров с несколькими банками о приеме платежей за ЖКУ), если с одним из них договор будет изменен в плане перевода комиссии на УК-ТСЖ (тем паче что это будет Сбер.), то на остальных глубоко пох. Если кто-то из особо ретиво-скандальных граждан начинает вопить о лишних поборах, то посылается лесом с формулировкой: топай в Сбер (отделений и терминалов у него как грязи) и будет тебе счастье.
Если бы таковой вопрос встал у меня (а его реально просто нет), то скорее всего я бы забил.

Izumov

Вроде как, это по статье "управление".

Вы (ТСЖ) сами оплачиваете комиссию за прием платежей?

Да, и так было изначально (другой вариант и не рассматривался), менялся только размер комиссии.

С меня взяли комиссию за детский сад... в сбербанке. Сад обычный.

Возможно, у них договор не со Сбером. У нас, например, договор у садика с Промсвязьбанком. Платишь у них - комиссии с тебя не берут, платишь в Сбере - гони 3%.

Это сообщение отредактировал Izumov - 13.05.2012 - 14:16

а в сбере вобще через терминалы за всё походу берут уже комиссию.

Veronika
Izumov
kali

Действительно, с 1 мая по заявлениям детских садов были расторгнуты договоры на прием платежей через подразделения Сбербанка, в соответствии с которыми комиссия банку уплачивалась указанными организациями.
В связи с чем с 1мая прием платежей за детские сады через подразделения Сбербанка осуществляется с взиманием комиссии с плательщика услуги в следующем порядке:
- при оплате через кассу банка - 2% от суммы платежа, минимум 20 рублей.
- при оплате через платежные терминалы (банковской картой или наличными) - 1% от суммы принятого платежа.

Информация об этом была заблаговременно размещена в филиалах банка. Кроме того, по согласованию с департаментом образования мэрии Ярославля, разъяснительная работа с родителями должна была быть проведена непосредственно детскими садами. По нашим данным, в ряде учреждений такая работа действительно проводилась.

kali
Если организация-получатель платежа, заключила с банком договор, в соответствии с которым организация самостоятельно уплачивает комиссию банку за переводы средств в ее адрес, то с плательщиков никаких комиссий не взимается - вне зависимости от того, каким образом Вы платили (через операциониста или терминал).
Возможно, Вы имеете в виду какой-то определенный платеж?
Я смогу предоставить более точный ответ, если Вы сообщите больше информации о платеже, за который была снята комиссия.
По детским садам я ответила выше.

Ольга Мокрова

А почему при оплате за ЖКУ:
- при оплате через кассу банка - 3% от суммы платежа, минимум 30 рублей?

Кроме садиковых, был платёж не вашему клиенту, комиссия снята правильно. (сорри, моя ошибка). В садике работа не проводилалась, кроме как сказали, что теперь "не со сбербанком",
пусть ставят кассу. :-(
А почему присутствует минимальная сумма комисионных??
И вобще, навязывание оплаты через банк (любой) считаю идиотизмом нашего законодателя. Исходя из договора комиссии, я даю поручение банку оплатить мои "счета". Да я и сам могу их оплатить, толко вот принимать их у меня не хотят, получается, что банк это лучше меня делает? Так?

kali

Про какой договор комиссии вы говорите?
Кто у вас не хочет принимать счета?

Это сообщение отредактировал aaa - 15.05.2012 - 09:08

deti
Для детстких садов по решению банка установлен льготный тариф.

kali

Минимальная сумма зависит от расчета себестоимости оказания услуги.

Ольга Мокрова

А прокомментируйте, пож, законность этого Вашего утверждения.
Похоже, что это Ваши "хотелки". Ни один из банков, с кот у нас тоже заключены договора на прием платежей за ЖКУ в настоящий момент таких требований не предъявляет и не собирается предъявлять на сегодняшний день.