Указ Президента РФ №600 от 07.05.2012, О мерах ... и повышению качества ЖКУ

Указ Президента Российской Федерации от 7 мая 2012 года N 600 "О мерах по обеспечению граждан Российской Федерации доступным и комфортным жильем и повышению качества жилищно-коммунальных услуг"

Вступает в силу 9 мая 2012 г.

1. Правительству Российской Федерации обеспечить:
а) до 2017 года - увеличение доли заемных средств в общем объеме капитальных вложений в системы теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод до 30 процентов;


2. Правительству Российской Федерации совместно с органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации:
б) до сентября 2012 г.:
.....................разработать комплекс мер, направленных на переход к установлению социальной нормы потребления коммунальных ресурсов, предусмотрев компенсационные меры для одиноких пенсионеров, проживающих в квартире не менее 10 лет;
г) до декабря 2012 г.:
.................в том числе установление долгосрочных (не менее чем на три года) тарифов на коммунальные ресурсы, а также определение величины тарифов в зависимости от качества и надежности предоставляемых ресурсов
д) до января 2013 г.
обеспечить формирование рынка доступного арендного жилья и развитие некоммерческого жилищного фонда для граждан, имеющих невысокий уровень дохода;
http://rg.ru/2012/05/09/zhilje-dok.html

блин,как надоели популистские лозунги...
как может он,в условиях рыночной экономики заморозить тарифы на 3 года?с ценами на бензин не могут справится,а коммунальные тарифы зависят от всех ресурсов...смешно...значит зарплату повелевает увеличить,доходы граждан повелевает увеличить,а с чего это увеличение возьмут?

а он что,не читает свои же законы,которые подписывает раньше?вроде бы есть закон о переходе на приборы учета,как общедомовые,так и индивидуальные...и срок исполнения этого закона прописан.к чему выдумывать нормы,если будут счетчики у всех...

deti

Опять нацпроекты - Медведеву

Ну, если они построят много жилья за счет государства, и отдадут его под соцнайм, а так же сделают упрощенную деприватизацию, то там можно будет любые тарифы держать, дотируя из бюджета.
Если, при этом ужесточат законодательство для собственников жилья, то возможно в ЖКХ наступит какой то порядок.

deti
А вот у нас неожиданно умер кормилец, 70 квадратов осталась 3-х летнему ребенку. Мать не имеет права распоряжаться квартирой, интересно кто будет оплачивать ее теперь? У матери денег на две квартиры, свою и ребенка, не хватит.

KAMI
Не знаю. Может пенсия по утере кормильца и субсидии на оплату ЖКУ?

Здесь, видимо, имеется в виду, что тарифы по социальным нормам потребления КУ - одни, а потребление сверху социальных нормативов - по повышенному тарифу...

Мда, разные бывают у людей проблемы. Кому-то жрать нечего, а кто-то не знает, как трешкой распорядиться....

Малоимущим нашли угол
Квартирный вопрос поможет решить создание института арендного жилья

Что касается КЖЦ, то это будет выглядеть примерно так. Оператор, получивший в результате тендера право предоставления услуг проживания в арендном доме, строит этот объект, владеет им и "отбивает" вложенные средства в течение 20 - 25 лет. Многоквартирный дом становится полноценным, единым объектом недвижимости - сейчас таким объектом в большом доме является отдельная квартира, а не он сам как таковой. Дом будет зарегистрирован в установленном порядке, иметь одного хозяина. Появятся ответственные управляющие домом, а не только общим имуществом, как сейчас, которые смогут застраховать весь объект целиком. Появится возможность накопления амортизации на восстановление всего зарегистрированного имущества и, соответственно, капремонта недвижимости.

Сам договор в последнем случае должен быть срочным, чтобы стимулировать увеличение дохода семьи. Тогда семья теряет право на субсидируемый найм и переходит на рыночный. Застройщик же такого фонда должен иметь от муниципалитета гарантии оплаты и заселения помимо льгот на землю, уплату налогов и пр. "Жилье на льготных условиях, разумеется, будет простой планировки, без излишков площади, без подземных гаражей и уж, конечно, не у стен Кремля. Но все же вблизи существующей инфраструктуры. Проблема же, на мой взгляд, заключается в том, что социальное жилье будет иметь большой срок окупаемости и под него надо будет подтягивать "длинные" деньги, скорее всего пенсионные или страховые резервы", - добавляет Полторак.

Право на жилище в нашей стране регулируют Жилищный кодекс и Конституция. И сочетать эти две отрасли права на муниципальном уровне практически невозможно. "Мало того, федеральная власть не вправе влиять на решения, принимаемые муниципалитетом, - продолжает Рустам Чернов. - То есть здесь для государства еще встает дилемма управления, поскольку центр тяжести правового регулирования сместится в регионы. И если от главы муниципалитета будет зависеть, кто в регионе станет получать жилье, местная власть перестанет быть сменяемой".
http://rg.ru/2012/05/10/kvartiri.html

не для нас это.в нашей стране нельзя рисковать деньгами на такой длительный срок.то власть сменится,то приоритеты поменяются.....вообщем....

Доходные дома в России существовали и процветали. Торговых центров сейчас явно перебор. А может быть, бизнес хочет строить МД коммерческого найма и лобирует эту тему, а им в нагрузку - дома соцнайма?

Igsuk

Да уж, на такой срок вложить деньги может только государство.

Доходные дома и сейчас ни кто не мешает строить, только это не очень выгодно, так как очень узкий круг арендаторов смогут себе позволить такой найм. А спрос с их стороны удовлетворяется собственниками отдельных квартир, которые работают в черную (за нал и без налогов) и держат цену найма ниже уровня рентабельности для легальной схемы.

По моему это все заработает только при условии социального найма, обеспеченного государством и ужесточения ответственности собственников. Тогда, где то между соцнаймом и собственностью сформируется и коммерческий найм.

deti
Так и я о том же. И в тоже время нельзя никак распорядится квартирой. У нас еще одну сдают по этой причине, а сами в другом регионе снимают, т.к. по закону надо детей обеспечить равноценной площадью, а там все дороже.
Izumov

Не знаю, насколько это счастье иметь квартиры, когда за год четыре покойника трудоспособного возраста, т.е. вся родня вымерла.

deti
Это все из области фантазии. Сейчас если и сдают квартиры, то потому что никаких затрат не несут, все живут на старых запасах. И естественно налоги не платят. Иначе будет очень дорого и недоступно. А государство тоже много не выделяет, недаром пытаются цены сдерживать, т.к. имеющиеся льготы не оплатить. А содержать доходный дом вообще невыгодно, там ремонты, налоги, проверки, страховки и т.д.

Ну, мы же рассматриваем не моральную составляющую, а сугубо прагматическую. Недвижимость можно продать, сдать. В обоих случаях проблема коммунальных платежей исчезает сама собой. Если кто-то не может осуществить такие действия, то это, пардон, его проблемы, ибо ничего сложного в этом нет.

Вот посмотрите сколько их.

Неужто не привыкли ещё?

И почему ЖКХ-шные работники недовольны? Они в рабочее время, на рабочих местах агитировали за ПЖИВ Они же скупали голоса за Якушева.
Что хотели - то и получили.

Это сообщение отредактировал sork - 11.05.2012 - 05:24

Izumov
Так и я прагматическую, т.е. когда появляется такой наследник в доме появляются должники и взять с них нечего, суды здесь бессильны тоже. Закон у нас защищает население, в частности детей, которых невозможно отселить в меньшую площадь даже по желанию родителей, очень своеобразно, за счет кого-то, а не государства, издавшего такой закон. У нас уже есть такой ребенок, долг года за 3, суды были.