Как я искала квартиру или, ярославским риэлторам посвящается...

Drakar76

я с арендой не часто сталкиваюсь, но мне казалось, что договора аренды вообще редко регистрируют

вот-вот

Marla_Zinger

Как-то так.

ЕМНИП такое уже было.
В самом начале работы УФРС.

их вообще-то и не регистрируют... их заключают на 11 месяцев прямо на месте... скрепив узы сделки подписями

Abrikosov

"В соответствии с п. 2 ст. 651 Гражданского Кодекса РФ договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации. Информационным письмом Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 1 июня 2000 г. N 53 данное правило распространено и на договоры аренды нежилых помещений.
Таким образом, единственное преимущество договора аренды помещения, заключенного на срок менее одного года, состоит в том, что такой договор не требует длительной и затратной процедуры государственной регистрации в Федеральной регистрационной службе."
http://tencon.ru/legal_counseling/26

Кстати, я позвонила в эту службу заселения "Квартирант".
"Мы не агентство, работаем напрямую с собственниками, берем за услуги не %, а 3 тысячи рублей." Я сказала, что ищу комнату в Брагино, мне ответили, что есть 6-7 вариантов, нужно приехать с паспортом с деньгами для залога (3-4 тысячи). Сейчас, мол, сезон, приезжают студенты! и комнаты уходят быстро, так что не медлите, приезжайте к нам побыстрее, лучше сегодня.
Теперь мне стало понятно, кто звонил мне вчера и торопил, готовы были приехать с паспортом и деньгами, хотели посмотреть и сразу заключить договор аренды. Я тогда сказала, что мне надо самой на Вас тоже посмотреть, торопиться я не буду и после этого желающие смотреть комнату пропали.
Все очень непрофессионально, копнешь поглубже и вылезает лажа.
Я ни разу толком не имела дела с риэлторами и то, что видела, когда покупали комнату и сейчас, меня тоже несколько удивляет.

по коммерческой многие регистрируют договоры

150 рублей не выходя из дома)))))

нам то до этого какое дело? мы же тут не бизнес обсуждаем, а проблемы собственников и бездомных...

+1 согласна полностью, долой бездельников риэлторов,не мешали бы хозяевам и квартиросъемщикам сдавать/снимать квартиры, тоже сталкивалась с их "работой", даже вспоминать противно и не хочется

так всетаки подлежит или не подлежт

Я про Квартирант вообще молчу. Просто слов нет, одни междометья! Платишь деньги сразу, Начинают скидывать адреса и телефоны собственников. Из всего, что скинули лично мне, реально посмотрела только один вариант и тот уже был сдан к моему приезду, остальные былы уже сданы на момент поступления смски. Кроме того попадались адреса с комнатами (я искала квартиру), с гаражом , и даже вариант, который никогда не сдавался. Денег назад я естественно не получила, хотя нашла квартиру совершенно в другом месте. Договор у них составляется таким хитрым образом, что они не обязаны по нему вас заселить. Они просто предоставляют доступ к базе. Ваши требования к жилью в договоре тоже не прописываютс, соответственно они могут скидывать любую лажу и будут правы - они же предоставил вам информацию.

Я переехала в Ярославль из Вологды и могу сказать, что там заключаешь договор с агентством, платишь фиксированную сумму (3000-5000) и они обязуются тебя заселить Ты смотришь минимум 10 вариантов (реальных), подходящих тебе по требованиям, а как правило заселяешься еще раньше. Максимум две недели и ты в квартире. При том что цены на аренду жилья такие же примерно как в Ярославле

Это сообщение отредактировал roni83 - 14.06.2013 - 12:23

Короче, сейчас снова ищем и уже стараемся сами

Это сообщение отредактировал roni83 - 14.06.2013 - 12:35

Ребят,а где вообще можно найти квартиру?? У меня уже опускаются руки =((( Мой молодой человек военный,после интститута его отправили в Волгоград ( хотя мы должны были сразу попасть в Ярославль) мы не раз сталкивались с проблемой жилья....мы готовы были оплатить услуги агенства...НО НЕ 100 ПРОЦЕНТОВ ОТ СТОИМОСТИ.....ОНИ СОВСЕМ СОВЕСТЬ ПОТЕРЯЛИ?!! ( настраивались как и везде 50 процентов от цены) В Ярославле мы с субботы и такое состояние,что хочется спрятаться в уголочке и плакать(( Мы не строим иллюзий на счёт евро ремонтов или дешёвых квартир в центре....Я считаю,что предел 10+ свет ( в любом районе ,кроме Заволжского это приемлемо)...можно даже и без мебели...НО неееееет....НЕТ ВООБЩЕ ТАКИХ ВАРИАНТОВ=((( Везде эти чёртовые афферисты информ.агенства,риэлтоы тоже предлагают сумасшедшие варианты...13-ТЬ ТЫСЯЧ+ СЧЁТЧИКИ ЗА ПУСТУЮ КВАРТИРУ?!! ( В дзержинском) и т.д. ПОЖАЛУЙСТА......Помогите.....может кто-то с таким уже сталкивался,подскажите где можно искать жильё? ( на авито уже подавали объявление),может кто знает хороших риэлторов.....а то мы тут никого не знаем=(( даже не знаем куда обратиться....

чо ж Вы так щас заволжский район-то опустили?))))
здесь еще фиг найдешь что-нибудь, все сюда прутся.

WebGirl

Я ничего против этого района не имею ( я тут пока совсем в районах не ориентируюсь=)) и после Волгограда,мне кажется тут всё очень близко находится=) НО....парень работает в военном представительстве,которое находится на заводе Автодизель и нам все сказали,что тут какой-то мост сейчас ремонтируют и утром большие пробки,сложно будет ему добираться=((