Как я искала квартиру или, ярославским риэлторам посвящается...

честно скажу, обе квартиры нашли без каких-либо знакомств. возможно, повезло, да, но значит такое может быть.


Dove
natix

попробуйте объявления поклеить по домам. на нашем доме постоянно висят.

WebGirl,

да мы уже чего только не делали- и объявления клеили- но к вечеру их уже срывали, объявления подавали и в газету и на сайты разные- и все бестолку.

Всё равно не сдавайтесь. Глядишь что-то и появится.

я очень Вас понимаю, но Вы не сдавайтесь.
мы тоже искали больше месяца

Drakar76, WebGirl

Спасибо за поддержку! Надеюсь, что-то и появится.

мне как-то морально неприятно развешивать объявления со своим номером телефона по подъездам.

мне тоже.
обошлись минимумом.

по покупке тоже могу рассказать, решили попробовать купить, заключили договор с риелтором, что такая-то квартира за такую-то сумму. договор странный был изначально, что типа если за 3 месяца он нам жильё не находит, то мы ему должны неустойку 30т. Но этот пункт договора мы заставили риелтора переделать, подписали, сели ждать. за два месяца ни одной квартиры не посмотрели. НИ ОДНОЙ. говорит нету по вашим требованиям ничего. мне казалось, что риелтор должен примерно знать рынок и представлять, что можно купить за какую стоимость. договор через месяц истекает, если мы сами купим до этого - должны ему неустойку. а если он нам обещанные 20 вариантов не покажет - он нам ничего не должен. щас доллар как скакнул, фиг знает что с ценами будет, да и нам со съема надо съехать до осени. так что тоже не довольны.

присматривались тут к новостройкам, так тоже ситуация веселая: несколько риелторов продают одну и ту же квартиру, размещают объявы, когда спрашиваешь про квартиру, говорят "перезвоните тогда-то, мы сейчас не знаем" (сами то не могут перезвонить, видимо, дорого слишком), потом наверно так же по цепочке звонят, и оказывается что квартира уже ушла неделю назад, хотя объявление висит сегодняшним числом.

и все главное уговаривают, заранее же описали, какие варианты нам желанны. но вместо центра предлагают край пятерки, "но ведь цена-то хорошая"! ставишь лимит по деньгам - предлагают дороже.

Очень хорошо помню как мне показывали квартиру на богдановича (на съем) с бешеной бабулей. у них там крыша текла, видно было, говорит "это давно, щас уже отремонтировали". под раковиной на кухне тазик стоит, на вопрос зачем не ответили. на кухне в 5 квадратных метров ни одного шкафчика не стоит, и вешать ничего нельзя. и "чтоб никто в гости не приходил, и не шуметь, не пить не курить, у нас тут все в подъезде очень приличные, а то вот жил у меня молодой врач так весь линолеум исчиркал" - и на выходе из подъезда какие-то буйные подростки мне встретились. 10т в месяц, и "да вы что, это очень дешево, лучше не найдете". щас вроде продают они эту квартиру.

natix, я выше писала как мне "идеальный вариант" предлагали))

Я тоже в свое время искал квартиру через риелторов долго и упорно. Те же липовые объявления,те же неадекватные цены за убитые квартиры хз где. Вообще сложилось впечатление,что риелторами работают в основном вороватые подростки или просто всякий сброд,который не смог устроиться в жизни(перекошенные рожи,как у дэбилов,неумение разговаривать и т.п.). Т.к. даже обмануть нормального человека они не могут, все крайне тупо и заезженно,вплоть до одинаковых фраз,аргументация на уровня выпускника ПТУ. Одни ребята меня даже не своей машине возили по всему ярославлю,предлагая всякое Г за 10 тыщ,как-то даже квартира понравилась,но оказалось,что жильцы мебель унесут,так риелторы предложили мне принести "кровать из гаража"=)Вобщем колхоз. В итоге нашел хороший вариант через знакомых - однушку на пятерке со стеклопакетами и т.п. за 8,коммунальные включены.
За 2 года накопил на собственное жилье - поиск тоже был непростым. Риелторам сразу говорил,что предложения из объявлений,которые я и сам могу найти мне не нужны,ставил жесткие рамки по цене\качеству\району - нахлебники..то есть риелторы сразу пропадали.
Вобщем нашел сам в новостройке на пятерке,взял там без всяких ублюдо-риелторов. При этом они же предлагали на той же пятерке хрущевку убитую по цене,выше моей новой квартире,если пересчитать в тыс. за кв. метр.
Вобщем скоро(ориентировочно июль-август) буду переезжать в свое жилье. Хозяин нынешней хаты будет дальше сдавать,скорее всего по той же цене. Если кому надо - пишите в личку.Правда если сдачу моего дома отодвинут на месяц-два(максимум),то и съезжать из съемной буду не раньше.

И самое-то главное, они не понимают прописных истин. А главное,что человек обращается в агенство или к частному риелтору,чтобы тот нашел хорошую(нужную человеку) квартиру по хорошей(низкой или приемлемой) цене, а не потому,что человек - идиот и обращается за услугами к сторонним лицам,чтобы те за комиссию в размере стоимости аренды дали ему предложения из общедоступных объявлений,как правило дорогие убитые хрущевки в отдаленных районах и т.п. Вообще,надо как в СССР за спекуляцию таких деятелей в лагеря,чтобы хоть какую-то пользу обществу приносили.

Уважаемый varg! Честно из всего вышеперечисленного что Вы написали, я так и не поняла почему все таки "ублюдо-риелторы" Потому что Вам показывали плохие квартиры? Так вроде риэлторы не собственники жилья, они вроде не отвечают за состояние сьемного жилья. А для каждого собственника своя квартира- "вах какая распрекрасная", а приезжаешь там жуть. А просмотреть заранее 1ки за 8 тысяч нереально- они расходятся как конфетки сразу как появляются!
По поводу продажи- да, действительно вторичное жилье дороже нового НЕдостроенного. 1ки на пятерке стоят 1800 примерно, а в строющемся доме можно за 1700 купить, смотря какая стадия строительства. Зато когда дом сдадут- цена подскочит до 2 мил 300 точно. Если Вы чего то не знаете, не стоит бежать всех обвинять. Просто будьте более грамотнее в своих выражениях.

А по поводу того, что Ваши риэлторы пропадали, так только потому что все (95%) продажные квартиры и есть в старой доброй газете ИРР, нерекламные квартиры уходят в 100% случаях клиентам по договору с АН в котором появилась эта квартира. Что Вы хотели? Тем более Вы не написали какие у Вас были рамки. Поэтому все здравые люди и пропадали. Смысл заниматься клиентом. который и сам себе не плохо ищет квартиру?

что еще можно услышать от риэлтора