Труфанова 21 к.4 - "Мариан Строй"

• Управляющая компания ЗАО"Верхневолжская управляющая компания":
• vvuk2009@mail.ru
• Прием заявок и показаний счетчиков, диспетчерская аварийная служба: 59-43-10, 8-905-137-59-69 (круглосуточно)
Показания счетчиков принимают с 10 по 20 число каждого месяца
• Паспортный стол: пн., ср. с 10-17 вт., чт. с 10-13 тел.28-05-02
• Бухгалтер по начислениям платежей: пн.-пт. с 9-16 тел. 28-05-02, 28-05-01
• Адрес компании: ул. Панина, 40а
• Сайт УК http://www.ukvvolga.ru/

Это сообщение отредактировал Na_ta - 5.10.2017 - 21:23

Iqsuk, вы из какого подъезда? Что мы теперь можем поделать - уже поставили алюминевые радиаторы))

сами и ответили на свой вопрос.
в системе отопления используется химическая вода,алюминий реагирует.идет коррозия и разрушение.
гарантийный срок в 5 лет они отстоят,дальше идут проблемы.
не задумывались почему ребро алюминия стоит 220 рублей,чугуна 350,а хорошего биметала до 480?
скупой платит дважды

чистой пресной воды в системе отопления не бывает никогда

я не из вашего дома.просто 10 лет работал в строительной компании главным инженером,и подобные дома строили..вернее занимались прокладкой всех инженерных сетей.

Мы не спорим с Вами, что биметал лучше (лучшее, как говориться враг хорошего), просто пытаемся сформировать список требований к условиям ПРОПИСАННЫМ в договоре, мы его не составляем сейчас, а внимательно изучаем, чтобы нам "не вешали лапшу" про ошибки в договоре размноженном в количестве 160 шт и зарегистрированным юридически и если бы застройщик добросовестно исполнил требования договора, то любой собственник мог бы поставить себе хоть "золотую" батарею, предварительно перекрыв у себя запорные краны и не мешая функционированию все системы.

Это сообщение отредактировал vysdem - 17.09.2012 - 23:23

не пойму,соединение металопластик что ли?кто видел вживую ваши радиаторы,трубы метал идут?
в комнатах батареи тоже без перемычек?
мой совет,посмотрите утвержденный к производству проект системы отопления.по определению с верхним розливом должны быть перемычки

п. 7.10. Лоджия
Остекление лоджии- пластиковые, однокамерный стеклопакет, профиль "VEKA".....

очень оригинально сэкономили и в комнате поставив 1 запорный кран, видимо по их расчетам с перемычки вода не потечет и достаточно только верхнего крана.
Трубы металлические, пластик (металлопластик) только в водопроводных

договор договором,но в первую очередь нужно смотреть соответствие выполненных работ,согласованному и утвержденному проекту.
смотрите на что нужно обращать внимание.
1.теплоузел.соответствие запорной арматуры,регулировочных клапанов и соответствие теплообменника
2.система отопления.лежаки,запорная арматура,стояки и количество секций по квартирам
3.окна в квартирах и на лестничных клетках.самые большие проблемы дома по промерзаниям и плесени в квартирах идут от окон.откосы на ощупь не должны быть холодные.если холодные,значит нет нормального утепления.будут промерзания и плесень в квартирах
4.электрика.(здесь вам без специалиста не разобраться.нужно просматривать проект)
5.крыша.тут лучше тоже позвать специалистов,которые сразу скажут качественно сделано или нет
на мелочи типа обои-межкомнатные двери-сантехника в квартирах-плитка-покраска не обращайте внимания,все равно сами потом все переделаете.

это нормальная практика при проектировании.весь вопрос в том,добросовестный ли подрядчик и застройщик.при таких проектах мы всегда к застройщику выходили с предложением поставить еще кран,для полного отключения радиатора.наш застройщик всегда прислушивался и пересогласовывал проект.
а так,монтаж в рамках проекта..
единственно,я на радиаторах всегда против "американок"..да,можно быстро снять батарею,но соединение менее надежное чем простой сгон.это я так,на будущую эксплуатацию....
да,смотрю по маркировке,краны неплохие стоят,надежные...

Это сообщение отредактировал Igsuk - 17.09.2012 - 23:40

Igsuk, какова трудоемкость установки перемычек на 1 стояке для застройщика? встречались ли вы с переделками на стадии уже сданного дома? Сантехник утверждал, что делали все согласно проекта

Это сообщение отредактировал Травянчик - 17.09.2012 - 23:52

в принципе проблематично.сделана отделка,что усложняет работу,плюс стояки близко к стене,не всякий сварщик качественно выполнит сварку.
гадать не нужно,можно посмотреть проект,там все стояки пронумерованы,ошибиться сложно,можно сразу увидеть где что не так.
и насколько я помню кухонные стояки могут быть без перемычек.
еще недопускается установка любых кранов на батареях лестничной клетки

Как мне пояснили, что батареи кухни и ванны как-то зависят друг от друга. Можно будет перекрыть из ванны отопление, там как раз все эти "краны" есть) И сейчас так делают, это нормально)

значит реально только "навалиться" на установку домофона, ну и так покричать о возмещении морального ущерба от всех этих печальных недоделках, которые уже не исправить

Может наш уважаемый консультант прояснит нам эту необыкновенную связь кухонной батареи и ванного полотенцесушителя или где там еще что завязано?

P/s Ксюша, вы почему то информацию выдаете фрагментами , про такие интересные подробности, что вы еще не озвучили из разговора с Марианом, с кем кстати конкретно общались?

Это сообщение отредактировал vysdem - 18.09.2012 - 00:03

ребята,да не переживайте вы,все нормально будет.в первый год эксплуатации такие косяки вылезут,заплачете..
у нас есть дом,3 года уже в эксплуатации,в квартире решили ремонт сделать,в плитах перекрытия хотели какую то мелочь закрепить,так из отверстий вода полилась..напугались собственники.а это просто вода в плитах скопилась во время строительства.дома то строят в принципе по одной схеме.в летний период кладку гонят,потом осенью быстро пытаются отопление запустить,за осенние месяцы и начало зимы дом столько влаги берет,что даже включенное отопление не высушивает,порой все плиты перекрытия во всех квартирах засверливают что бы воду из пустоток плит выгнать...