Сергей Ястребов - новый губернатор, Ярославской области

шутят

ОБРАЩЕНИЕ.

Мы, являемся участниками долевого строительства строений № 10 и № 11, микрорайона «Солнечный», расположенного по адресу: Ярославская область, Ярославский район, Заволжский сельский совет, пос. Красный бор.
Застройщиком является ООО «Альянс».
Предыдущим руководством и участниками застройщика (Забродинов А.С., Никифоров А.В., Клеандров М.В., Плясунова Т.И.) стройка была приведена в плачевное состояние – дома не достроены (строительство остановлено в 2009г), денежные средства дольщиков из ООО «Альянс» выведены через подставные подрядные фирмы.
В феврале 2011 года в ООО «РегионИнвестСтрой» - основного участника ООО «Альянс» (доля участия 93,3%) произошла смена руководства, которым было принято решение достроить дома и передать квартиры обманутым дольщикам, при этом никаких дополнительных средств с дольщиков не собирается. Дольщики, а это 150 семей, получили надежду на решение жилищной проблемы, остро стоявшей в течение двух лет в связи с остановкой строительства.
Бывшие участники ООО «Альянс» препятствуют ходу строительства наших домов, пытаясь через суд завладеть контролем над ООО «Альянс» (дело № A82-143/2010), пытались организовать банкротство застройщика (дело № А82-897/2011). Теми же самыми лицами через ООО «Управляющая компания «Поволжье» в мае 2012 г. Была новая атака на застройщика, с целью захватить над ним контроль, было вновь возбуждено дело о банкротстве № А82-6069/2012. Эти действия со стороны бывших участников ООО «Альянс», ощущающих свою полную безнаказанность, создают реальную угрозу возможности завершения строительства и получения нами своих квартир.
На сегодняшний день от бывшего руководства Альянса удалось отбиться.
Но уголовное дело против бывшего руководства ООО «Альянс»
Никак не движется.
Хотелось бы заметить, что программа, озвученная президентом и разработанная Министерством регионального развития, в соответствии с которой проблемные объекты должны быть достроены к концу 2012 года, в Ярославской области не только не выполняется, но и рушится на корню, в связи с полной сменой власти в области.
Похоже на то, что поручение президента решить проблему обманутых дольщиков власти Ярославской области поняли по-своему. А именно, снять проблему с себя с помощью банкротства застройщиков. В городе уже инициировано четыре процедуры банкротства:
ООО «АВБ+», ПСК «Квартал», ООО «Волгадом», ООО «Универсалстройинвест».
Теперь дошла очередь до нашего застройщика - ООО «Альянс».
Мы – обманутые дольщики – живые люди, и мы протестуем против подобного развития событий. Российская Федерация, как государство – является гарантом исполнения Федерального Закона № 214-ФЗ от 30.12.2004 «О долевом строительстве…». Какова ответственность властей Ярославской области, как контролирующего органа, за отсутствие контроля, и как следствие возможность воровать наши деньги недобросовестными застройщиками? Возможный коррупционный сговор?
Органы власти Ярославской области подали насколько исков в арбитражный суд для понуждения Альянса активизировать строительство.
Но не пролонгируют действие договора аренды земли, от которого зависит выдача разрешения на строительство, что привело к полной остановке строительства наших домов. Вместо помощи получилось наоборот.
В ответ на действия властей Альянс сам на себя подал на банкротство.
При полном отсутствии какого-либо содействия от властей области и от Министерства регионального развития в решении проблемы со строительством, при замороженной стройке - как следствии процедуры банкротства, есть реальный риск неконтролируемой протестной активности со стороны обманутых дольщиков микрорайона «Солнечный».
Просим Вас разобраться в сложившейся ситуации, заставить органы власти Ярославской области неукоснительно выполнить поручение президента по решению проблемы обманутых дольщиков и так же выполнять его указание по блокированию банкротства застройщиков, у которых есть недостроенные объекты.

Уважаемый ОСТРОВ, а Вы обращались к губеру?

Туманность
А там очень простая иерархичная система.
Если обращаться к замгубера, запрос автоматом перебрасывается в жилинспекцию, которая и дает на него отписку. Если обращаться к губеру - запрос автоматом же переправляется заму, который дает в принципе такую же отписку, но уже за своей подписью, дальше не перебрасывает. Учитывая такое правило "сбрось запрос на уровень ниже", чтобы лично ЯСЯ поставил свою закорючку под очередной отпиской, подготовленной какой-нибудь булкиной, нужно направлять обращение в Правительство РФ или Президенту.

Я скромно замечу, чччто все это относится ко всем уроввняяммм власти....

Beirut

А чего нос то на фотке под Буратино сделали? Или припозорить хотят Важность встречи?

Да я представляю себе эту бумажную волокиту, просто пост этот про губера чтоб оставаться в теме, уважаемый Дремлин, думаю неплохо понять что говорит по этому поводу высшее должностное лицо, если говорит. Как я понял дело в разрещение на строительство, но почему его не дают, как это объясняют в департаменте, из текста обращения не понятно. Может быть есть какой ответ или от губера или от его подчиненных?

Туманность

Там дело не столько в отсутствии разрешений на строительство. Они, по-моему, есть. И выдача разрешений в компетенции Заволжского с/п, а не Правительства ЯО.

Там, все гораздо сложнее и печальнее.

Формально по законодательству у нас юр.лицо - само по себе, физ.лица - учредители и руководители - сами по себе.
В ООО "Альянс" прежние учредители и руководство умыкнули деньги, собранные с дольщиков в неизвестном направлении, да еще и непостроенные квартиры обременило непроплаченными договорами с разными аффилатами.

И суды общей юрисдикции у нас в данном вопросе "отличились": напризнавали право собственности на доли в незавершенках за разными сомнительными дольщиками, ни копейки оплаты от которых застройщик (ООО Альянс) не получал. За счет чего в данной ситуации достраивать дома - не ясно. Деньги, как я уже писАла, бесследно исчезли, квартиры (точнее - пока еще доли в недострое) - обременены, продавать нечего. Кредиты организациям с признаками банкротства не дают. Да и отдавать их потом будет нечем.

Сейчас застройщик сам обратился с заявлением о своем банкротстве:

http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/164cfce1-...Opredelenie.pdf

Очевидно, будет специальная процедура банкротства застройщика, весьма неблагоприятная, по моему мнению, для обманутых дольщиков ...

Это сообщение отредактировал Крупская - 14.05.2013 - 22:27

- Есть такое твердое правило, - сказал мне после Маленький принц. - Встал поутру, умылся, привел себя в порядок - и сразу же приведи в порядок свою планету. …
Теперь и я каждое утро обязуюсь отправлять это обращение на 30 адресов во все инстанции власти...

Туманность

Это должностное лицо еще будучи рядовым заммэра посылало всех обманутых дольщиков нахрен. Ну а чо? Землю жуликам выдали? Конечно. Это простые граждане могут пороги обивать, пытаясь получить завалящий участок, а Жарову - нате пожалуйста. А следить за жуликами разве власти нанимались? Да ни в жисть. Только пилить и откатывать.

В свое время, С-Холдинг также не смог достроить дома, но сейчас их СК Прогресс, пусть не без проблем, но все же достраивает.

Как думаете, такой сценарий возможен в этой ситуации?

Думаю в нашей ситуации нужно поступить - так!

простой маленький человек

Теоретически. Практически, к сожалению, скорее нет. Т.к., насколько мне известно, там в товарищах (дольщиках) согласия нет (с) Плюс площадки под перспективную застройку далеко не так интересны, как в Яр. на Слепнева (Прогресс ведь не благотворительностью занимался,а получил две стройплощадки с готовыми сетями). Да и степень готовности домов, наверно, невелика (там комплексная застройка, какие-то дома были чуть выше 0). Это я так, навскидку. В деталях могу ошибаться, т.к.обе ситуации проходили по касательной, причем довольно давно.

Это сообщение отредактировал Крупская - 14.05.2013 - 23:57

Крупская

Не находите, что партия ГП с учетом адм. ресурса, могла бы стать тем объединяющим началом, разрозненных дольщиков, в столь сложной для них ситуации, о чем впоследствии, можно было бы открыто заявлять, как о настоящем достижении.

Очевидно, что перспективы данной затеи весьма туманны, но может стоит попытаться помочь людям?

Попутно, можно и губернатора "подцепить", что не будет лишним и в свою очередь, также положительно будет сказываться и возможно в перспективе будет по достоинству оценено избирателями.

Вот будут и дела реальные, нежели бестолковые лозунги и призывы.

Автор Екатерина Даренина от 15 мая 2013 • 11:32, Ярославский регион