Что за зверь?, покупка строящегося жилья

Стоит ли вообще покупать строящееся жилье в Ярославле? Какова сеечас ситуация со сроками, есть ли кидки? Есть ли смысл? Каков риск?
Или лучше добавить бабла и купить вторичную синицу в руках?
Приветствуются короткие емкие ответы

нальешь кофе - дам весь расклад

так лень писать

смысл: за те же деньги либо будет жилье через год, но новое, либо сейчас, но 5-15 летнего возраста.
риск: если в строящееся по долевому участию (по 214-ФЗ) - риск минимальнейший, все остальные варианты вложений в строительство - исключительно под честное слово застройщика.

Замполит Ипполит
жди звонка

перекупила договор соинвестирования.
в прошлом марте.
в этом июне въехала.
жыву.

тоже соинвесторы, купили в апреле, на сегодняшний день имеем ключи, но "удобства" в квартире пока не подключены.

А мы, блин второй год не можем въехать(( ("Волга-Дом", есличо).
Обещают к апрелю 2008 сдать...Замполит Ипполит можете здесь что-нить прояснить?

umische
Тщательнее выбирайте застройщика. Не попадайте на таких как "Волга Дом". Проверяйте всю разрешительную документацию.
На настоящий момент могу с точностью сказать, что если строит МУП "Горстройзаказчик" - то риски есть, но минимальные. У всех частных Застройщиков есть те или иные проблемы, особенно после введения 214 ФЗ и изменения порядка согласования проекта.

PS: Если интересуют трешки в Соколе в новом доме (сдача 4 квартал 2007 года) - могу помочь купить.

Анеля, трешки в монолите (10-16 эт)?

Какие и по чем?

А когда по договору должны были сдать?

Dripa
Не в монолите. Кирпичный дом, 10 этажный. от 42 000 руб/ кв.м. (секция достраивается) до 45 000 руб/кв.м.(введ.в эксплуатацию).

А как можно купить/продать договор соинвестирования??
По объявлению в газете что-ли??

Секунда
совершенно верно.
нашла в газете объявление.
у застройщика оформили договор передачи.
у меня договор соинвестирования оформлен на первоначального владельца + договор о передаче того договора на меня.

Никогда не связывайтесь с Пик-регионом. Ключи должны были получить еще два года назад (монолит в Соколе) и до сих пор никто не может сказать, когда же, наконец, дом сдадут!