Проекты коттеджей, где приобрести бесплатно?

А куда сунутся за разработкой проекта и сколько это примерно стоит?

цена зависит от многих факторов..от статуса и скромности архитектора например...от 500 за квадрат до бесконечности..хотя наверное при желании можно и дешевле найти

Предлагаю готовую работу архитектора.
Несколько альбомов архитектурно-строительных чертежей индивидуального проекта.Ценник небольшой.
http://yarportal.ru/topic255988.html

Делаем проекты деревянных домов, очень не дорого!!! И быстро.

vika-bika
Например,сколько будет стоить примерно такой проект жилой бани, но интересует четырехстенок 6*6 с выносом 2 м ,первый этаж 3 м, второй 2.5 м.

Здравствуйте. Представляю компанию "Light House Building". Направление работы компании - строительство коттеджей из всех типов материалов (дерево, кирпич, газобетон) под ключ. В том числе занимаемся разработкой проектов. Стоимость части АР (архитектурно-строительная часть, включающая в себя генплан участка, планы этажей, фасады, разрезы, план фундамента, план кровли...по желанию план меблировок помещений, план электрооборудования(понадобится в будущем для проекта электрики), перспективные виды фасадов с отделкой) от 15 000руб. Конечно все надо смотреть индивидуально, насколько Вы хотите подробно представить себе будущий дом. Компьютерные технологии позволяют создать программу, в который вы буквально как в компьютерной игре ходите по собственному дому с расставленной мебелью. Или просто представить вот такие визуализации планировок.










На данный момент наша компания вплотную занимается разработкой типовый проектов, для дальнейшей реализации. Если Ваш желаемый проект нас заинтересует как будущий типовой, возможны скидки на разработку проекта для Вас. При заказе строительства дома хотя бы "под крышу" разработка проекта осуществляется бесплатно в полном объеме. На данный момент есть привлекательная акция на строительство дома из немецкого газобетона Ytong. Качество данного материало на порядок выше Ярославского ЭКО. Подробнее о нем расскажем по телефону или лично в офисе.

Адрес: г. Ярославль, ул.Угличская, д. 39в, 3 этаж, офис 4 Телефоны: 8(4852) 68-00-68, 33-38-62, 33-81-08 Сайт: LHB-com.ru
E-mail: LHB-com@yandex.ru
Группа вконтакте: http://vk.com/public45744675

Это сообщение отредактировал ATIRA - 18.11.2012 - 17:49

Подскажите кто-нибудь. Вот озвучивают цену на проект - столько-то рублей за квадрат. Квадратный метр чего? Сумма площадей помещений или просто коробки по наружным размерам умноженной на количество этажей.
Если допустим коробка по периметру 8х10 - это 80 м.кв.
А если стена 50 см , то площадь помещения уже 63 м.кв.

aal
Не знаю кому адресован вопрос. В моем сообщении цена указана за весь проект. А если речь идет о других организациях, то обычно площадь подразумевается полезная (рассчитывается согласно СП (строительные правила)). По внутреннему контуру стен. Не учитывается площадь под лестницей, если высота от чистого пола до конструкций лестницы менее 1,6м, а так же частично не учитывается площадь мансардного этажа под скосом крыши, если высота от чистого пола до потолка менее 1,2-1,6м (там в зависимости от уклона крыши). Но такой способ расчета стоимости проекта довольно сомнительный. Если вы еще не представляете планировку своего дома, и хотите разработать ее с архитектором, то стоимость вашего проекта, получается, будет постоянно менятся в процессе разработки?

Это сообщение отредактировал ATIRA - 19.11.2012 - 08:51

ATIRA

А чем сомнительный? Вроде все понятно - нарисовал архитектор 100 квадратов - заплати за них по оговоренной цене. Мне кажется писать стоимость проекта

гораздо сомнительней.

А так спасибо за разъяснение. Платить за внутренний метраж приятней чем за внешний

aal
Если проект готовый, то да. А если вы планировку только разрабатываете, то получается чем меньше перегородок, тем выше цена за проект. А наличие второго света так вообще сильно понижает стоимость, и архитектору не выгодно такое проектное решение, он будет Вас отговаривать. В связи с этим, кстати, многие в расчет площади включают и пространство под лестницей, и мансарду, где кроме ящиков ничего поставить нельзя. А потом приезжает БТИ и Заказчик очень удивляется, что его дом меньше по площади, чем он считал (а стало быть и при продаже стоит меньше).

Я написала примерную стоимость, с которой начинается отсчет. Все индивидуально. Состав рабочей документации разный может быть совершенно. Кому то достаточно планов, а кому-то нужно увидеть все в 3D чтобы понять, например, удобно лестница стоит или нет. Скажите размеры дома, этажность и состав документации, и я Вам отвечу предельно точно по цене.

Стоимость проектных работ

ATIRA
Вот примерно чего я хочу

Стены кирпич - 50 см
первый этаж

второй этаж

Надо:
архитектурные решения - поэтажные планы, фасады, разрезы, ведомости оконных и дверных заполнений, фундаменты, планы перекрытий этажей, планы стропил, основные конструктивные узлы и детали, расход материалов. (списано с планс.ру)

Ну и до кучи: водоснабжение и канализация, электрооборудование, отопление и вентиляция

Это сообщение отредактировал aal - 19.11.2012 - 14:57

aal

Архитектурно-строительная часть (то, что Вы списали с plans.ru) до расчета расхода материала - 15 000 р.
Архитектурно-строительная часть с расчетом основных строительных материалов - 18 500 р.
Общий проект сетей (до кучи ) - от 25 000 до 30 000 р. (там так же есть свои зависимости от подробности проекта, детализации спецификаций).

Это сообщение отредактировал ATIRA - 19.11.2012 - 16:41

ATIRA

не понял. 30 тыс. только за проект сетей, т.е. общая стоимость будет 18,5+30?

Это сообщение отредактировал aal - 19.11.2012 - 18:24

aal
Совершенно верно. Все вместе 48,5 получается. Но 30 тыс. - это полный расчет всех сетей, электропроводка, водоснабжение, канализация, вентиляция. А проекты там не простые, их обычный архитектор не сделает, здесь нужна специализация.

Еще Я бы Вам заранее не советовала делать стены из кирпича 50 см толщиной. Во-первых дорого, а во-вторых по теплопроводности всеравно не проходят в нашем районе, разоритесь потом на отоплении. Кирпичная стена например из керамического пустотелого кирпича для работы в условиях эксплуатации в абсолютно сухом состоянии (что в реальной жизни невозможно, коэф.теплопроводности 0,28) 90 см по расчету.
А если считать для условий эксплуатации группы В (например во влажных помещениях, сан.узлы, кухня, учет внешних погодных условий для открытых конструкций. коэф.теплопроводности 0,44) 1,42 м.

Вывод: Либо дом у вас получится исключительно для летнего использования, либо надо принять другую конструкцию стен. И даже если оставлять основной несущий материал кирпич, а позже уже утеплять стену, не нужен он такой большой толщины, достаточно будет 250 мм

Вот это ваш вариант примерный, либо брать вообще принципиально другую конструкцию стен, не из кирпича



К тому же учитывайте, что для стены 50 см толщиной нужен и фундамент 50 см толщиной. Очень дорого выходит.
Это все можно значительно удешевить, сейчас огромный выбор материалов, которые по теплопроводности и экологичности на порядок выше кирпича, а по стоимости выйдут дешевле.

Это сообщение отредактировал ATIRA - 20.11.2012 - 09:09