мкр."Сокол"кирпичный 10-эт.дом №4

Подскызываю - живу в одном из первых домов на Соколе (кирпичном), ему года 4, если не ошибаюсь (или 6 уже), тоже построен Керамикстроем (Пик-регион). Плитка отваливается по второму разу, т.к. дом начал активно давать усадку. Кроме того, спустя эти годы начали подтекать канализационные трубы, как в ванной, так и в туалете. Надо их менять, для чего придется долбить стенку между ванной и туалетом, т.е. весь ремонт при этом переделывать. Так что не торопитесь с нормальным ремонтом, чем ниже этаж (у меня второй), тем больше усадка дома и, соответственно, последствия.

Здравствуйте.
У меня на фотках в ноябре 2006 достраивали 10-й этаж в центральной секции.
В марте 2007 коробка дома полностью достроена.
Сейчас усадка на потолке - трешина, где стык плит.
Сами ремонт думаем осенью делать...

С газом опять...В 13-00 даже трубы не соединили...При этом говорят: "ждите"...
Лучше бы расписание по подъездам составили, чтоб людей не мучать!

Нам газ не подключили Сказали что в нашем стояке не все доступ обеспечили. Многие проигнорировали объявление...
Говорят 3 стояка подключили

Светочь, 2007

Спасибо за информацию!



Слышала, что в ближайшее время лифт должны включить , по крайней мере очень на то надеюсь!!!

гы гы гы

Повесили объявление:
25 апреля в 18-oo состоится собрание жильцов
Повестка - перевыборы председателя ТСЖ,
- благоустройство территории
- разное

16 апреля оказывается подключали к телесетям...Нас не подключили, сказали где-то кабель пробит...
Про газ и лифт тишина.

Новое объявление: если хотите отказаться от охраны дома, написать письменное заявление в Пик-комфорт (вычеркнут оплату в коммун.платежке).

Необходимость охраны на момент заселения понятна...но не навсегда.
Если бы дом был с консьержем внизу, то без вопросов, а так...
У нас дверь сломали на 1,2 подъезде...
Сегодня видела как спец.машина не могла убрать контейнер с мусором...из за узкой дороги...проектировщики

На собрании было человек 30, от Комфорта - Кузнецова.
Мы опаздали и про благоустройство не слышали
лифт будут включать 30 апреля
газ 30 апр. с 8.30
выбирали председателя ТСЖ - вызвалась женщина, ей нужно набрать 51%голосов.
Все недовольны платежками за коммуналку.
Ценообразование Кузнецова объяснить не смогла, отправляля всех звонить в Москву
У меня за однушку 3400 написали (это за месяц с долгом 8 дней от предоплаты за 3)
Кузнецова сообщила что Комфорт взял на работу бухгалтера -
тогда решили платить позже, когда лицевые счета жильцов будут в Ярославле.

Амели
была как раз в начале.. послушала про благоустройство.. Кузнецова сказала. что асфальтировать "дорогу" до пр. фрунзе в ведомстве департамента дорожного хозяйства... ПИК лишь настилы накидал до дороги и все.. про проекту ( кстати его кто нить видел? ) ПИК занимается благоустройством в радиусе 10 м.. вокруг дома

еще слова Кузнецовой понравились.. ну смотрите.. мы тут "земельку " накидали.. будем деревца сажать.. да да да.. глина с песком вокруг детской площадки это и есть "земелька"

и секцию на балконе выше 5го этажа не стеклят по тому же проекту (уже со слов г-жи Николаевой).

про лифт.. было сказано, что 30.04 приедет дядечка который занимается проверкой лифтов, что бы их можно было запускать.. и приедет он на монолит.. а уж потом (после проверки монолита) они этого дядечку на аркане ( дословно слова Кузнецовой) будут тащит на наш дом.. так что не факт что он успеет проверить все лифты и шахты а когда он приедет повторно неизвестно

3 400 в месяц - за однушку? Я правильно поняла? Это чтобы Пик-комфорту не только на хлеб с маслом, но и на икру хватило, что ли? Народ, да вы обалдели, по таким тарифам платить!

2007 не совсем так: сумма за март месяц + долг от февраля

для полноты картины: мы оплатили по договору 22 ноября (отсчет предоплаты за 3 месяца идет с момента подписания договора с УК) и предоплата закончилась 22 февраля...
предоплата за 3 месяца (за однушку) была 6821,79 (включен однократный платеж за домофон)
теперь приносят платежку на 3400 за март, с долгом 7 дней от февраля
написали мне 16 м/3 за горячую и 11 м/3 за холодную
(хотя акт приемки учета приборов не подписан и у них в Москве видно такие нормативы )
опять написали охрану 285 с однушки, хотя Олег Иванович уверял что это только на момент заселения...со всего дома за охрану они гребут 85.568,598 руб в месяц (из расчета 6.87 р/м с общей площади квартир 12455.4 кв.м)
Еще хотят чтобы мы им не только воду на бумажках писали (для включения в общий счет) но и электричество
куда им - такая путаница, я им ни сколько не доверяю, аларм устроили...мне лучше самой квиточки оплатить, а не нервничать с ними.
изменили строчку содержание и ремонт жилья на техническое обслуживание
Кузнецова на собрании сказала какую то странную цифру, что мэр постановил за содержание жилья 37 руб/м и у нас еще нормально никто даже не переспрашивал, а то может бредит...не должна ИО директора Пик Комфорт формулировки путать...
Кстати как получили платежки пошли разбираться: так нормативных актов нет ценообразование не объясняют и посылают в Москву по телефону выяснять, одна девушка на собрании звонила и ее отослали обратно к Комфорту Ярославля - не плохо устроились.
Надеюсь на перерасчет ... пока платить не буду

Так что готовтесь...

как не искала проектную декларацию нашего дома не нашла ...
вряд ли они так вокруг дома оставят - благоустройство у монолита сделали
и ландшафтный проект от застройщика должен быть с травкой и деревьями
с балконами ерунда какая то

Всем привет!
Конечно, Пик-кмофорт творит беспредел, меня просто поразила эта Елена Викторовна на собрании... просто удивительное поведение... "это не я, это не ко мне" и тд... я в шоке... Она является представителем компании, она должна нам предоставить всю информацию, а она только отнекивается... и вообще такое ощущение, что она пришла как на прогулку, без документов, руки в карманы, ужас, стояла все че-то улыбалась. Мне было совсем не до смеха. В общем толком от нее добиться ничего невозможно.

С дорогами вообще не понятно, дом сдан уже чуть ли не год назад, а до сих пор к дому нет ни одного заосфальтированныго подъеза. Такой дом вообще не должны были принять, как его сдали не понятно, по всей видимости дали взятку кому нужно... С этим надо конкретно разбираться. Я счтиаю, председатель должна подать заявление сначала в мерию (как я поняла они занимают дорогами), ну или куда следуют чтобы разобрались с вопросом о догорах... если не прореагируют, подавать заваялнение в прокуратуру, там точно разберутся.

И потом, если мы будем так неорганизованно проводить собрания, непонятно где во дворе и непонятно как, мы ничего не добьемся. Чтобы нормально принимать коллективные решения как минимум надо найти подходящее помещение для собраний, выбрать не только председателя, но и членов правления, ревизионную коммисию, обсудить зарплату, то есть сейчас у нас организации никакой.

Я надеюсь что свежевыбранный председатель решит все организационные вопросы, хотя до сих пор я не вижу никаих новых объявлений хотя бы с контактной информацией, как с ней связаться и тд... подождем

Я так вам рада
давайте организовываться, проявлять активную позицию.
иначе Комфорт будет "драть три шкуры"
на собрании Кузнецова тоже не понравилась, вела себя очень нагло, на жильцов наплевать...

Могу повесить объявление на доме о ярпортале и сообщать информацию соседям по площадке у которых нет интернета.
на собрании я поняла что все же члены правления есть, только они себя не проявили...может еще собраться без "комфорта" и обсудить ситуацию?