Ярпортал: форум Ярославля | Совместные покупки Объявления Поиск Все вопросы: yaroslavl@bk.ru |
Здравствуйте, Гость ( Вход·Регистрация ) | Сделать Yarportal.Ru стартовой страницей |
|
Страницы: (2) 1 [2] ( Перейти к первому непрочитанному сообщению ) |
deti |
Дата 19.04.2012 - 06:56
|
||
Мама господина ПЖ Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 13738 Пользователь №: 47524 Регистрация: 16.02.2010 - 22:42 |
Возможно, по опыту фальшивых ТСЖ, хотят упредить липовые Советы дома и Председателя совета дома с серьезным перечнем полномочий? А сколько липовых протоколов нарисовал Эр-телеком? Зайдут на дом, построят сети, подключат несколько абонентов, а потом Закон о связи приклеят себе на лоб и носятся, как неприкасаемые. |
||
aaa |
Дата 19.04.2012 - 07:19
|
||||
status quo Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 7409 Пользователь №: 37393 Регистрация: 6.04.2009 - 15:39 |
deti
Думаю при текущей ситуации просто совсем отобьют охоту собирать собрания. Протоколы составляются в произвольной форме, доверенности можно заверять на работе и по месту жительства, реестра собственников в Росрегистрации не получить. При таких условиях ошибки будут всегда, и люди просто перестанут ставить свои подписи под протоколами из соображений "как бы чего потом не вышло".
Как мне кажется, нужно процедуру общих собраний тогда менять. Регистрировать решения в муниципалитете или еще где-то. Это сообщение отредактировал aaa - 19.04.2012 - 07:20 |
||||
deti |
Дата 19.04.2012 - 08:17
|
||
Мама господина ПЖ Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 13738 Пользователь №: 47524 Регистрация: 16.02.2010 - 22:42 |
aaa
Поясните, пож.: Законодательно нет такой процедуры - получить из Росрегистрации реестр собственников или участников долевого строительства? Можно за плату получить только инфу о собственниках отдельно взятого помещения? Но, вроде, по ЖК ТСЖ обязаны предоставлять в Администрацию с какой-то периодичностью Реестр собственников. |
||
aaa |
Дата 19.04.2012 - 08:31
|
||||||
status quo Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 7409 Пользователь №: 37393 Регистрация: 6.04.2009 - 15:39 |
deti
Смотря кому Если мы говорим про "должностное лицо" управления домом - член правления ТСЖ, член совета дома, то мне ни каких спец процедур не известно. Только в общем порядке.
Да. 200 руб и неделя времени за каждое помещение.
По ЖК, я такой обязанности не знаю. В постановлениях правительства на вскидку вспомнил только новое постановление про расчеты с РСО, где нужно проводить с ними сверки по собственникам. В Администрацию вообще не помню обязанности что то предоставлять. Хотя могу ошибаться. |
||||||
deti |
Дата 19.04.2012 - 08:51
|
||
Мама господина ПЖ Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 13738 Пользователь №: 47524 Регистрация: 16.02.2010 - 22:42 |
aaa
Тоже не хочется рыться, но этот момент акцентировали на последней учебе в свете последних изменений в ЖК в прошлом году, типа как "обойти", чтобы инфа о собственниках не болталась еще и в Администрации. |
||
Izumov |
Дата 19.04.2012 - 09:00
|
||||||
Мама господина ПЖ Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 16840 Пользователь №: 24718 Регистрация: 30.09.2007 - 15:52 |
Это если как физ. лицо интересуешься. А если как юр. лицо (ТСЖ например), то изволь выложить все 600 рэ.
в очередной раз убеждаюсь в том, что оптимальный способ решения такого рода вопросов - это вариант "забить".
это где? |
||||||
KAMI |
Дата 19.04.2012 - 09:01
|
||
Господин ПЖ Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 39595 Пользователь №: 38162 Регистрация: 8.05.2009 - 11:57 |
deti Есть закон о защите персональных данных по которому никто без вашего ведома ничего не может о вас узнать, даже телефон. Вот почему УК держатся за линейные участки, но и там у них не всегда есть сведения обо всех собственниках. Вы не обязаны предоставлять туда документы с изменениями. |
||
KAMI |
Дата 19.04.2012 - 09:06
|
||
Господин ПЖ Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 39595 Пользователь №: 38162 Регистрация: 8.05.2009 - 11:57 |
deti Так зачем администрации данные о собственниках? Туда их несут льготники, вот тут уж ничего не поделаешь. А если вам ничего от администрации не надо то там ничего и не будет. Не говорим о том что они по собственным каналам могут узнать что-то о вас, тем более особо персональные данные у нас никто не охраняет. |
||
aaa |
Дата 19.04.2012 - 09:09
|
||||||
status quo Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 7409 Пользователь №: 37393 Регистрация: 6.04.2009 - 15:39 |
Izumov
Это да
В явном виде нигде, но мне кажется, что вот это на него очень похоже:
|
||||||
deti |
Дата 19.04.2012 - 09:13
|
||||
Мама господина ПЖ Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 13738 Пользователь №: 47524 Регистрация: 16.02.2010 - 22:42 |
Если одни ищут разумный выход, то другие - какие бы еще припоны накопать, придумать, наставить. Ищите выход ведения внутри дома реестра собственников, чтобы в случае проведения ОСС Вы постоянно не жили на пороховой бочки, т к всегда найдется пару пакостников- вампиров, кот. хорошо только тогда, когда соседу напакостил. При этом я не имею ввиду подделку подписей, а элементарная ситуация, когда один из долевых собственников помещения проживает в др. городе или государстве, когда внутри помещения собственники перераспределили доли или когда у нежилого помещения поменялся собственник и никому об этом не сообщили, и т д. |
||||
aaa |
Дата 19.04.2012 - 09:21
|
||
status quo Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 7409 Пользователь №: 37393 Регистрация: 6.04.2009 - 15:39 |
deti В ЖК про админстрации разных уровней не много:
|
||
deti |
Дата 19.04.2012 - 10:04
|
Мама господина ПЖ Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 13738 Пользователь №: 47524 Регистрация: 16.02.2010 - 22:42 |
Добавлен пункт 9 в ст. 138
9) вести реестр членов товарищества и ежегодно в течение первого квартала текущего года направлять копию этого реестра в органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, указанные в части 2 статьи 20 настоящего Кодекса; Комментарии: Не хватает механизма у ТСЖ обязать членов ТСЖ представлять необходимые данные. Также отсутствует норма, согласно которой ТСЖ должно вести реестр не только членов ТСЖ, но и собственников, потому что вопросы, которые могут приниматься только на общем собрании собственников, также явно относятся к вопросам, которыми занимается ТСЖ (например, сдача общего имущества в аренду). |
aaa |
Дата 19.04.2012 - 10:41
|
||
status quo Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 7409 Пользователь №: 37393 Регистрация: 6.04.2009 - 15:39 |
deti
Спасибо! Ну, опять же, у нас такой ЖК, что членом ТСЖ быть не обязательно, да и само ТСЖ может в любой момент перестать управлять домом. По этому реестр членов ТСЖ в 99% случаев не соответствует реальному составу собственников, информация о которых всем и нужна. |
||
KAMI |
Дата 19.04.2012 - 11:27
|
||
Господин ПЖ Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 39595 Пользователь №: 38162 Регистрация: 8.05.2009 - 11:57 |
deti Для ведения реестра нет законодательных полномочий. В принципе я по личным каналам могу найти собственников, но смысла в этом не вижу так как все-равно нет механизмов влияния. Требовать от кого-то документы тоже нет никаких прав. Ладно если нормальные, а если психобольные? Да и в любом случае вас могут послать подальше. Имеют право. Пыталась тут найти родственников больного жильца, прописаных но не живущих, и забравших документы, а надо было определить человека в больницу, и всем органам по субординации было по х.. Дома при настоящем законодательстве будут продолжать падать, не говоря о грязи, разбитом асфальте и т.д. |
||
Lina2 |
Дата 21.04.2012 - 06:57
|
В малиновых штанах Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 3170 Пользователь №: 47867 Регистрация: 24.02.2010 - 18:05 |
ну есть же опыт позитивной работы УК с жителями в др городах,поместите тут пжста
|
Страницы: (2) 1 [2] |
Правила Ярпортала (включая политику обработки персональных данных)