ДНП "Спасские Дачи" 12 соток 100 000 р, участки по кадастровой цене

Это сообщение отредактировал iiccee2006 - 8.02.2016 - 17:03

много букв, но платный сервитут это хорошо. только в данном случае продавая участки, собственник вводит в заблуждение потенциальных покупателей. ведь одно дело собирать деньги на ремонт и поддержание дорог в рабочем состоянии, а другое - просто собирать деньги, типа, дорога моя - плати. в последнем случае вами просто УФАС и прокуратура заинтересуется.
пример с ЛЭП не для вашего случая. некорректный пример.


Это сообщение отредактировал Anastas - 13.07.2014 - 19:27

а от сюда, пожалуйста поподробнее.. и уважаемый ведущий блога. Подскажите - бесплатно - это 20000рублей, при покупке земли на электричество, а потом за подключение от 16000 до 45000рублей????? Что же в вашем понимании платно??? Хотя подключение у МРСК стоит 550 рубликов с носа?

думаю эти ребята судами уже пуганые, поэтому и реакция такая ватная у них

При покупке участков мы оплатили по 50 тысяч с участка за внутрипоселковые дороги. Итого 100 тысяч рублей. Кадастровая стоимость участка, значимая как внутрипоселковые дороги, была около 800 тысяч рублей. Т.е. по сути, нами было оплачено 1/8 от стоимости этих дорог. Пожалуйста, расскажите, как и на что были потрачены наши деньги?

тебе ж фото "дорог" построенных выложили)
не нравятся что ли?

Как говорил один немец, приезжавший на кафедру филфака в 1993 году, "у вас не дороги, а место где можно проехать... а место называемое дорогами, должно иметь государственные стандарты..."

Все! Я поняла, как это делается! Поехала открывать свое ДНП! Все к нам в Гороховскую слободу! о месте собрания будущих дольщиков, сообщу лично в письме!

господа, которые покупают участки в ДНП, вы когда подписываете договоры, тексты читаете, у юристов консультируетесь? наверняка, в договоре не прописано асфальтовое покрытие на общих дорогах. это может в Германии дорога - это асфальт, в России есть ещё и грунтовые дороги. А нормы по ним настолько размыты и общие. А когда подписывали, интересовались кому принадлежат эти дороги, кто их будет содержать, подсыпать, чистить зимой? Интересовались почему вас в ДНП не "записывают"? Вы как те дольщики - деньги отдали, договор подписали и ждете, когда вам кто-то что-то сделает. Только дольщиков худо-бедно защищает 214ФЗ, а у вас индивидуальная не долевая частная собственность, вы знали на что шли.
у кого-нибудь из вас в договоре на покупку участков есть пункт, по которому кто-то должен чистить зимой ваши общие дороги? у вас есть договор хоть с кем-то на вывоз какого-либо мусора, есть договор на освещение общих дорог? кто это вам обязан делать? вы когда подписывали договор на покупку этим озадачивались? думаю, что лишь пара человек.
в городе вам это делают службы города и УК, в сельской местности всё на балансе местных поселений, а у вас как и кто?
то что, вам что-то, кто-то обещал на словах при покупке участках? а вы про рекламу слышали? простой пример - все много раз видели на больших плакатах - про покупке Тойота (Ниссан, Форд, любую подставьте) вы получите скидку в 50 тысяч (70, 80, 100!!!). Приходите в салон, а там скидка будет действовать, если вы возьмете это авто в максимальной комплектации. Приведенный пример не совсем корректен, но принцип тот же. Будут вам дороги с асфальтом, будет свет круглые сутки, только платите.

Это сообщение отредактировал Anastas - 16.07.2014 - 06:01

Это сообщение отредактировал iiccee2006 - 8.02.2016 - 17:04

А речь не идет об асфальтовом покрытии, речь о гравийной дороге , которая прописана в договоре. И хотелось бы чтобы дорога не имела калеи, по сути ни чего не изменилось, что была дорога, что нет. так гравия накидали и все, дорога в большинстве случаев ниже уровня основного ландшафта, т.е. не имеет ни какой насыпи. Первая весна и уже калея, вторая весна и от такой дороги остануться только рожки да ножки. Мы все знаем с какой целью дороги строятся тяп-ляп - чтобы черз год/два получить новый подряд на эту дорогу. Да и связываться с ДНП у которого сейчас лишь коммерческие интересы (а не интересы в благоустройстве) очень не интересно

и уважаемый iiccee2006 , у вас в подписи "свет уже на участке" , не могли бы уточнить, на каком (каких) именно уже свет? Или вы про солнечный свет? Или лунный свет?
У себя на участке я наблюдаю только два последних. )

в поисковиках легко ищется
РУКОВОДСТВО ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ ОСНОВАНИЙ И ПОКРЫТИЙ АВТОМОБИЛЬНЫХ ДОРОГ ИЗ ЩЕБЕНОЧНЫХ И ГРАВИЙНЫХ МАТЕРИАЛОВ
интересно, туда хоть кто-то из "строителей" заглядывал?
имхо, нет. сначала колейность дикая, что авто пузом чиркало, потом "булыжников" накидали по верху, что в днище летит камень.. про катки (вибро-, пневмо, вальцовые) вообще не запаривались..
все равно стройматериалы будут возить, укатают..
похоже, такая логика была при экономии на тех же катках..

Уважаемые дамы и господа! Кто еще не купил дачные участки в ДНП "Ямская слобода", ДНП "Спасские дачи", Днп "Медягинская слобода" - вам очень повезло и ВЫ сохранили свои деньги! Бизнес г. Горифулина Д.Н. очень мутный, он продает зем. участки за бешанные деньги, якобы с электричеством и с дорогами, как он везде обещает на сайтах, а в итоге, вы покупаете пустую землю, ни дорог, ни света. Точнее, столбы по дорожкам, за ваши деньги, он поставил, а чтоб у вас на участке было электричеството надо ещё ему заплатить 60 т.руб. (разрешение на подключение), а то, что он называет дорогами, это даже ни в какие ворота....намазал глины и расстаскал по ней ведро щебня. У меня просто крик души, мы купившие у него участки в ДНП "Спасские дачи" мучаемся уже три года, свет не дает, дороги не делает, и мало того грозиться сделать платный въезд. Все его ДНП закрытые, он со всех собирает деньги и себе в карман, на развитие ДНП ничего не идет. Так, что делайте выводы!

и как же? напишите в личку