ДНП "Спасские Дачи" 12 соток 100 000 р, участки по кадастровой цене

Осталось 3 участка у леса.


Это сообщение отредактировал Председатель - 16.01.2013 - 21:54

Местечко это хорошо знаю, был недавно на участке даже указанных в топе дач. Короче из плюсов - удобный доезд до места, в смысле до Смены, цена за землицу Председ выставил неплохую, хотя это поле голое. Из минусов что бы выделил:

1. опять же поле голое, когда там что будет - 10 лет, по Ямской Слободе знаем
2. дурка рядом, 1.5 км, с той же стороны дороги, на том же уровне, ребята стремные там, 4 отделения, 2 мужских и 2 женских, забора даже нет, бегают они там по округе, в учреждении ОПКБ нет даже охраны, заходи и выходи запроста на прогулки. Да и телки там стремные, все бритоголовые
3. свалки мусора повсюду, мусор свозят из соседних деревень, прямо рядом с вышеуказанным карьером, там не одна и не 2 свалки, а масса, возят и из Смены и из Борисково и из Спасского, в общем люди есть люди, помойку где угодно сделают. валят прямо под табличу "свалка мусора запрещена, частная территория"
4. совсем недалеко самая крупная городская свалка - Скоково, мусор со всего города везут туда, что-то вкапывают, что-то сжигают, км 7 по прямой, гарь идет и в эту сторону тоже, так что НПЗ в 14 км даже не в счет
5. в Смене находится ферма, которая шумит 4 часа в сутки - автоматическая дойка коров, жужжит знатно, слышно за несколько км
6. куда хуже шум дороги, который ничем не преграждается, ощущение, что усиливается за счет эха, стоишь рядом с карьером, а такое ощущение, что находишься на взлено посадочной полосе крупного аэропорта
7. опять же в Смене находятся несколько ферм, принадлежщих азербайджанцам и другая дагестанцам, которые режут там несчастных баранов. Гоняют на своих 9ках и газелях кавказцы лихо, гуляют по округе тоже, а мы все знаем, какие они приятные соседи
8. пилорама действующая в Смене со всеми вытекающими, единственное, что она не такая большая, если нужна баня - сговнякают, цены не смарел
9. в грозу постоянно вырубает свет, в данном районе мало квот на лепестричество, телевизоры сгорают быстро
10. нет газа, рассказы про газ, который вам вкопают - это все ерунда, он стоит в разы дороже, обслуживание и прочие радости, житуха на пороховой бочке, да и нафига газ на даче?!
11. в Смене не 10 домов, а домов 60, так что алкашей там хватает, приличных домов почти нет
12. автобусы сюда ходят токо межгород, добраться удобно токо личным транспортом, на велике далековато
13. вокруг участка спасских дач много борщевика, он успешно завоевал эту территорию, "месть Сталина", кто не знает, его только напалмом выжигать, спасу от него в Спасских дачах не будет
14. грунт плохой - глина, расти ни фига не будет
15. нет реки, нет леса, участок 100 метров за Спасскими дачами это не лес, а три пальмы в пустыне

если чо, я не конкурент и ничо не продаю ) и ептать, оптимистично смарю на весчи. Председ мужиг нормальный, слагает слова красиво, но по факту пока мало чего есть, Слобода вроде подзаглохла, на сайте нифига не обновляется, Медягино тоже поле и тишина, зачем браться за 3ий объект? вопросец риторический...

Это сообщение отредактировал fUCK - 13.07.2012 - 22:08

Хоть и не фанатею этим продавцом , но все таки скажу:
1) Сейчас везде так
2) Это неизвестный никому минус. Хотя не такой мрачный, как описан, я думаю.
3) Когда был не было особых свалок. Но в любом случае, с этим можно бороться.
4) Известный минус, насколько большой - непонятно.
5-6-7 вообще непонятно минус или нет, для участков стоимостью 100 крублей. Дураку ясно, что тишины здесь лесной не будет при любом раскладе.
8 как правило хоть какая то деятельность это плюс
9) везде в районе
10) Известно, в ценник и не заложена возможность подведения газа
11) +-
12) там вроде что то ездит в Сарафоново?
13) непонятно
14) Там карьер то песчаный был или глиняный?

2. если неизвестный кому-то не значит что его нет, рядом производство МДФ, был знаю, по полю напрямик 10 минут пешкарусом. но может это и не минус, будет куда прогуляться, там на территории (точнее за ней) пруд красивый - называется "пруд пожарный"
12. до него вроде да, но дальше токо на лошади
13. борщевик тема серьезная, понятно будет, когда он вырастет рядом, почитайте - это хороший способ избавиться от соседей, классное растение и кислорода много дает
14. глина, сейчас в нем вода стоит

Это сообщение отредактировал fUCK - 13.07.2012 - 22:14

fUCK
Тут ценник у земли соответствующий. И если бы не дули в уши насчет ценников на свет/дорогу то вообще все бы красиво было.

да и ваще, какая нафиг разница, все участки уже проданы, Председ же написал, парочку осталось, просто иноформация не лишняя

dvo
ага согласен, Димон мужик не жадный. Правда частенько бывает, что потом все поборы выползают. И свои цены на электричество и прочее.

Это сообщение отредактировал fUCK - 13.07.2012 - 22:22

Карьерный песок (крупнозерный)


Это сообщение отредактировал Председатель - 8.02.2016 - 16:05

Ура! Варим вагончик для охраны и офиса летнего!
Строим забор ы металлические для клиентов по 600р за п.м.

Это сообщение отредактировал Председатель - 3.08.2012 - 11:08

[Q

Это сообщение отредактировал Snegopad - 4.08.2012 - 16:32