Рейдерский захват дома, УК Дом-Сервис

Наш дом по улице Балашова д. 16/2 вот уже который год пытается прибрать в свои руки товарищ Шемякин (УК Дом-Сервис). Было много судов, по итогам которых мы оставались всё-таки в руках Управдома по Дзержинскому району. И вот теперь, без какого-либо собрания жильцов, без всякого предупреждения и при вестях о том, что в этом году нам выделяют денег на ремонт крыши и подвала.. Опять нарисовался Шемякин. С 1-го мая наш дом переходит к нему в управлению, а я как бэ узнаю об этом из третьих рук..

Спрашивается: "С фига ли товарищ Шемякин докопался до нашего дома?" По отзывам из других домов, которые находятся под его управлением, ничего хорошего: плата высокая, работники приходят под воздействием алкоголя.

Это вобще нормальная ситуация?

При наличии "правозащитного центра", созданного для выборов в депутаты (кстати проигранных) выиграть суд против жильцов соседних домов, которые были против забора, вокруг его дома - ЭТО СИЛЬНО.

Вот так бывает.

мда уж беспредел....
но по отзывал компания Шемякина,не хуже Управдома Дзержинского района. .

Всё может быть.. Но когда тебя против воли куда-то закидывают, тоже не айс.

Судился кто с кем и на каком основании? В доме ТСЖ или как?

а вы какое отношение к дому имеете?

Нет никакого ТСЖ. Просто УК Дом-серви захотелось прибрать наш дом к себе. С какой целью - не знаю.

Я здесь живу.

С целью и так всё ясно (дом поди новый).
Механизм не ясен. Если нет ТСЖ, то законно можно это сделать только двумя способоами:
1. инициировать общее собрание и получить нужный результат с выборами себя любимого.
2. выиграть конкурс мэрии, если у дома вообще нет УК и мэрия его инициировала (таковых кроме свежесданных новостроек вроде как не было).

А кто и с кем судился, в каком суде, когда?

дык у них я так понимаю все дома новые на обслуживании,
почему бы их не обслуживать
по поводы высоких тарифов на содержание жилья, надо ФАСе уточнить, насколько это правомерно

Дом не новый. Механизм ясен: взять дом под себя и срубить бабла.

Общего собрания не было ни разу. Вобще ни разу. Пости все против, поэтому и судились.

Суд был по поводу отнесения нас к УК Дом-Сервис. До этого выигравали.
А теперь всё, баста, мы в УК Дом-Сервис.

да и не старый лет 27

да Шемякин, где то там у вас по соседству живет, сядьте с ним на лавочку, поговорите по душам

Кто конкретно с кем и где судился? Нынче все суды с сайтами, можно посмотреть.

pasha-ygl
так прежде всего УК должна с жителями, с вами в т.ч., заключить договор, если конечно дом не полностью муниципальный. И в договоре прописать все условия. А так, без договора вы имеете право никому ничего не платить (и никого к дому посторонних не подпускать). Так что выясните сначала с кем у вас все-таки договор на 2012 год, расторгнут ли старый с Дзержинским УК. Отчет потребуйте за прошлый год.

Вы просто на общем собрании жильцов объясните людям, что платить ничего не надо. И всё. Пусть делают, если хотят. Так как договора с собственниками жулья нет, то и правовых оснований для оплаты незаказанных услуг тоже нет.
Кроме того, рекомендую обратиться в прокуратуру и областную жилищную инспекцию.

И вообще, по дому кто-то посторонний ходит (по вашему мнению), документы с них спросите. Без документов никто не должен ничего делать. Сомнения есть, милицию вызовите, через органы начните все выяснять.

pasha-ygl
Вот уже есть случаи, когда листки жлют по две конторы на один дом. И окажется что не тем платили, тем более оплата идет через муниципальный расчетный центр. Так что не зевайте, заплатите лишнее, потом и через суд не вытребуете ничегго, т.к. не с кого будет.