Заволжский Управдом

любопытно, какие же реальные действия я могу совершить в этой ситуации?)

а какое ж это непосредственное управление, если имеется посредник - УК - без которого, как многие убеждены, самим жителям квитанции за коммуналку не оплатить))) с коммунальщиками не справиться?

не, ну я-то всё плачу исправно, и если будет приходить отдельная квитанция от УК, то скорей всего, я и её буду оплачивать ))).
хотелось бы понять - за что?..
до заключения договора...

Le_Lu

А Вы почитайте ЖК, узнаете много нового. Вы, как собственник можетет провести общее собрание собственников и выбрать любую форму управления.

Опять же читатйте ЖК, если квартир в доме больше 12, то для содержания обще домового имущества(и только для этого!) Вам нужна УК. Квитанции Вы будете получать непосредственно от коммунальщиков, или от кого то кого они наймут для этого.

Нужно всего лишь прочитать договор ДО заключения
А лучше принять участие в голосовании, где должны быть определены ключевые параметры этого договора.

Это сообщение отредактировал aaa - 9.04.2013 - 21:18

кроме редактирования, еще умные советы ожидаются?

посты читаете через один?
по вашей логике этот должны пропустить

да и называйте вещи своими именами, я с вами не говорю

Это сообщение отредактировал maugli - 9.04.2013 - 23:41

aaa

После того, как я прочёл ЖеКе, понял- пора бы вам- коммунальщикам, УК в принудительном порядке проштудировать. Тоже узнаете много нового.

Это сообщение отредактировал rbnk - 10.04.2013 - 02:12

maugli

Послушайте, если вы на что то ссылаетесь, то давайте на это ссылку и цитату, иначе это, как обычно, ваши фантазии.

rbnk

Я его 5 лет перечитываю, когда нужно.
А этот "один мальчик" один раз прочитал и все понял.

maugli
rbnk
В общем, общаться по существу вопроса вы не состоянии ввиду полной некомпетентности.
А транслировать сюда краткое содержание программы Время, думаю не стоит. Может телевизор для вас и в новинку, но у многих он уже давно есть

тоже смотрели про мошенников в Питере? ню-ню. А по существу, да, у меня нет общирной практики по выводу чужих денег на свой счет, в отличии от ваc видимо.

ссылка

Смотрите оригинал материала на http://www.1tv.ru/news/social/230442

Это сообщение отредактировал maugli - 10.04.2013 - 09:03

maugli

Отличный пример
Охапкина выкинули из кресла мэра за полгода да окончания его срока полномочий некомпетентность и развал городского хозяйства.

Здесь явно было мошенничество, выставляли счета по завышенными тарифам в конкретной УК.
Как из этого можно сделать ваш глобальный вывод про все на свете?

Брейк!
И все таки: Какие плюсы при переходе в ООО-?
Или сидеть в ОАО (с одной платежкой) и не рыпаться ни в ЗАО ни в ООО- ? Прошу ответить доступным языком, не посылая отсылая к ЖК.

Нума

Насколько я понял выбора у Вас все равно нет.
А что касается разницы между ООО и ОАО - на самом деле нужно понимать разницу между формой управления "управляющая компания" и "непосредственное управление".
Если грубо, то в первом случает УК стоит между вами и "остальным миром" и отвечает за "все" что касается ЖКХ, а во втором УК стоит за Вами и Вы отвечаете за "все", а УК только за содержание общедомового имущества в рамках договора.
В первом случае деньги за тепло и воду идут через УК, во втором напрямую.
В первом случае УК участвует в разборках по поводу ОДН, во втором нет.

В общем, есть плюсы и минусы и там и там. Полного счастья не будет ни при каких раскладах

спасибо. вот теперь понятна суть этой бумажки)))



но ведь колонки справа "за/против/воздержался" всё-таки дают нам право выбора? или это иллюзия?

Это сообщение отредактировал Le_Lu - 10.04.2013 - 20:15

Le_Lu

Теоретически конечно дают. Но если Вы не согласны с тем, что Вам предлагают, то у Вас должны быть свои варианты.
Они у Вас есть?
В этом состоит весь цинус ЖКХ в настоящее время.
Все жители кричат, что они "не хотят", но они не могут внятно сказать ни чего они хотят, ни как они будут это делать.
По этому все молча соглашаются на все, что с ними делают, а потом гневно кричат, что нас в очередной раз не....ли.
Как будто это не было понятно с самого начала

не, ну а если я хочу просто остаться в ОАО, чтоб оно на прежних условиях стояло между мной и врагами))) коммунальщиками?..
или ОАО таки желает превратиться в ООО со всеми вытекающими?..
тогда да, выбора нет

Le_Lu

Ну вот Вы и сами ответили на все свои вопросы.
Правда нужно еще учесть, то они(ОАО) это то же делают не от хорошей жизни - им при текущих правилах просто экономически не выжить.
Так что выбирайте меньшее из двух зол - остаться совсем без управления или каким то управлением.
Ну и готовьтесь к следующему этапу

Спасибо. Можно сказать успокоили. В принципе мы так и думали. вариантов у нас нет. Кроме ТСЖ, конечно, но к этому мы очень не скоро подойдем.

Судьба у нас всех такая, постоянно выбирать из двух зол. Вот и мэра также выбирали...
Еще у меня возник такой вопрос. Вот поделят наши платежки -одну на семь (к примеру) и будем мы платить напрямую какой-нить котельной (и всем другим). И расчетный отдел УК, выходит, должен самоликвидироваться. И квитанция на содеоржание должна по идее стать дешевле??? Или нет?

Нума

Пока совсем не припрет?

Ну сами то предложить ни чего не можем, вот и пляшем под чужую дудку- демократия, однако

Тут нужно смотреть что вам предлагают.
Вполне возможно, что на первом этапе, пока у котельных нет своих абонентских служб для таких объемов и тариф им на это ни кто повышать не будет, то все расчеты будут вести УК. Опять же, теоретически, эти расходы должны перейти котельной.
Но пока все не устаканится, это будет делать УК за старый тариф - не пропадать же добру, ну и Вам резкие телодвижения ни к чему

Это сообщение отредактировал aaa - 10.04.2013 - 20:51