ул. Клубная, д. 25, кор. 2

aaa

собственно, вы уже ответили
а гарантия сколько?


Aishri

У вас было сделано с косяками? Можно поподробнее?

sasha1292

Я не техник, а в некотором роде программист, но пришлось и в этом разобраться
У вас нет ТСЖ, так что у вас будут проблемы с доступом и ответственностью за результаты настройки.
Aishri

Кстати да, у нас то же окна сильно дули по началу. Нам их отрегулировали и переделали откосы где дуло через кладку.
MiHO

На дом в целом 5 лет, но на оборудование больше чем производитель гарантию ни кто не даст, а ее нужно смотреть в паспортах.
Вы имеет право требовать от застройщика, в течении гарантийного срока 5 лет, наладить работу инженерных систем, если они не работают надлежащим образом.
Вопрос только в том как это сделать эффективно, а не перепихиваться письмами все пять лет

aaa

это еще надо суметь доказать

Организовать ТСЖ, а то застройщику уже нафиг ничего не надо - дом сдан, работают уже на других объектах. УК тоже не особо согласится на такие инициативы (я про настройку). Так что...

Значит вы обращались и вам исправили

Конечно, мы квартиру не по скидке на аукционе покупали, поэтому всегда звоним и требуем исправления косяков!У нас отливы на окнах стояли не на улицу, а в квартиру, потом у нас угол балкона мокнет когда дождь, на слайдорсах не было защелок....у нас много проблем и косяков, но самый основной сейчас ГУЛ В КВАРТИРЕ ИЗ ЗА БАТАРЕЙ!

Честно говоря, я первый раз слышу, что батареи гудят от высокого давления. Мы до этого жили тоже на последнем этаже и у нас таких проблем не было, дом тоже был новый. Давления в батареях все равно повысят, когда похолодает, хотите вы это или нет. Я думаю надо разобраться с застройщиками, пускай смотрят по какой реально причине идет гул или у вас предстоит "весела"я зима. И ругаться мы не хотим, мы просто хотим чтобы во всех квартирах было тепло, а не только на верхних этажах. С окон я не сказала бы что дует, у нас батареи чуть теплые, а стояк горячий. Это идет из=за неправильной настройки техники, а не из-за того что у нас окна дырявые или мы зяблики. А звонить инженерам мы все равно будем, чтобы отопление прибавили и будем делать это до тех пор пока они все не настроят. Поэтому у меня такое предложение, собрать собрание и пригласить туда представителей прогресса, гипроприбора и комфотрсервиса, пускай объяснят в чем вся причина, почему на верхних этажа жара, а на нижних холодно!!!!!

я за! только не сказала бы, что на верхних этажах жара. батареи ощутимо охладели.

Вот видите, значит не одни мы это заметили, а представьте что будет когда за окном будет минус, батареи чуть-чуть потеплеют и все. В том году мы жили с обогревателями, электричества нажгли море.

Это если будет стоять автомат и его не настроят!

MiHO

Созывайте комиссию, производите замеры температуры и уровня шума в жилых помещениях. Фиксируйте все письменно, направляйте застройщику, договаривайтесь о сроках устранения.

Застройщик к ТСЖ сейчас вообще не имеют отношения - только все сами.

Вообще то это их обязанность, но выше головы они не прыгнут.

Если будут явно динамить, то пишите письма веером: Застройщику, УК, ГЖИ, депутатам, в ДГХ - будут следи и сроки рассмотрения и устранения.

sasha1292

У нас дому нет и 3х лет. Первые 2 года боролись с гулом и недотопом/перетопом.
У нас в системе отопления можно регулировать:
1. Скорость насосов
2. Степень открытие клапана подачи теплоносителя в зависимости от наружной температуры
3. Балансировать стояки - увеличивать/уменьшать их пропускную способность.

Все это позволяет достаточно гибко настраивать систему, если ее правильно спроектировали и выполнили.

По нашему опыту гул появлялся на высоких скоростях работы насосов и сильно зажатых балансировочных клапанах. Все это нужно пробовать крутить туда сюда, правда желательно не в -20

Вот и я про тоже говорю, что надо все настраивать и доводить до ума, а не сидеть дома и кричать что батареи гудят из-за давления, а чтобы это сделать надо пригласить всех товарищей из всех организаций и разбирать!

Вы знаете Гипроприбор, Ук Комфорт-Сервис, Прогресс....что толку мы только пишем, пишем, жалуемся, жалуемся....Чем теплее батареи, тем громче гул..ДОСТАЛО!!! Спорить тоже устали, хочется за свои деньги уже жить в комфортной квартире!А не так, что батареи проверяют-течет, включают-гудит, несущая стена зашприцована-сиди жди треснет маяк или нет, слышимость такая что я уже думаю что живу с соседями, жаловаться искренне глупо!Давайте соберем собрание и вышеизложенных лиц позовем мне есть что им сказать И у соседей на этаже тоже в квартире гул!Комфорт обещал помочь, Прогресс тоже подключился-ждем

Это сообщение отредактировал Aishri - 24.10.2013 - 16:30

Я про то и говою, сегодня зайду к старосте дома, попрошу чтобы он с ними договорился на определенный день, напишим объявления и все вместе встретимся. А из-за того что убавили батареи, реально дома холодно, сегодня пришли домой, а дома как будь то все окна открыты (холодно).

Aishri

Ну вы пишите тогда в жилинспекцию, ДГХ депутатам.
Я вот 2 года ходил по вечерам и разбирался по собственной инницативе, но один нетерпелиывй товарищ из нашего дома написал веер писем во все инстанции, что де у нас вода не достаточно горячая, и случилось это ровно накануне того как нам наконец должны были смонтировать доп оборудование, которое я год из застройщика выбивал.
Вы не поверите, эти письма рикошетом летали по инстанциям, к нам 2 раза приходила ГЖИ и недомерив 1,5 градуса до нормы впаяли мне лично административное предупреждение
Так что используйте чужой опыт - привлекайте органы власти, хотя мне лично было слегка обидно

Да, забыли сказать. Вы только учтите, что если вы перегнете палку и затюкаете свою УК, то она может от вас отказаться (так как вы не самый лакомый объект из-за низких сборов). Так что или ищите альтернативу или выстраивайте партнерские отношения с УК.

Это сообщение отредактировал aaa - 24.10.2013 - 17:57

ты как то не хорошему народ учишь...