панельные новостройки у Метро и Аллегро, третья строящаяся 10-этажка

Надо создавать ТСЖ, без вариантов.............

надо.вот только как всегда трудно начать(((

Прокуратура Ярославской области
Адрес: 150000, г.Ярославль, Некрасова,5
Телефон: канцелярия (4852) 73-18-38 факс (4852) 30-32-63

Государственная жилищная инспекция
Г. Ярославль, Октябрьский переулок, д.3

УФАС по Ярославской области
Г. Ярославль, ул. Свободы, 46

От жильцов микрорайона «Сокол-2»

1. В период с момента ввода домов №1,4 (конец 2011 г.), дом 3 корпус 2 (сентябрь 2012г.) в эксплуатацию по декабрь 2012г. ООО «Домостроительный комбинат» (собственник котельной) и ООО «ДСК-ЖКО» (управляющая компания) начисляли нам, жильцам, плату за отопление в размере 867,70 руб. за 1 Гкал и горячую воду в размере 79,77 за 1 м. куб. путем выставления счетов-квитанций по оплате коммунальных услуг.
11.12.2012г. Департаментом топлива и энергетики для ООО «ДСК» был установлен тариф на 2012г. на передачу тепловой энергии в размере почти 2000 руб. за 1 Гкал. Данный тариф действовал исключительно в декабре, на 2013 год не распространялся.
По нашим данным, тариф на передачу тепловой энергии в целях отопления и горячего водоснабжения населения для ООО «ДСК» на 2013 год не установлен. В феврале 2013 года УК и котельная выставили за январь 2013 года жителям указанных домов в счетах по оплате коммунальных услуг дополнительной строкой услугу «Подогрев воды» по стоимости тарифа за отопление. Помимо этого, оплата за само отопление составляет порядка 2 тысяч рублей за 1 Гкал, несмотря на наличие в домах общедомовых приборов учета тепловой энергии счета за отопление о горячее водоснабжение очень дорогие.
Несоблюдение порядка установления тарифа, а также его начисления гражданам, а также самовольное установление и взимание платы за коммунальные услуги (отопление, горячая вода) влечет за собой нарушение законодательства о ценообразовании, является недопустимым и нарушает права жильцов.
Хотелось бы отметить, что проблемы с данными организациями существуют постоянно, не прекращаясь.
2. Мэрия города проводила конкурс по выбору УК для наших домов, однако вскрытие конвертов и законный выбор управляющей компании не состоялись, поскольку ООО «ДСК-ЖКО» составила липовый договор управления с подписями жильцов, полученных вследствие выдачи ключей от квартиры, а не при выборе данной УК. Управляющую компанию создала котельная, и при этом защита прав жильцов в случае их нарушения, представляется нам невозможной, так как данные организации являются афилированными лицами и заинтересованы в существовании каждой и лоббировании совместных интересов. Так, УК никогда не знает что происходит в случае перерывов в предоставлении коммунальных услуг, не проводит соответствующих замеров температуры в квартире при наличии заявок жильцов (в частности, дома 1 и 4 сидели до середины декабря без отопления, писали жалобы в УФАС по ЯО), не выясняет причины проблем у собственника котельной, попросту игнорирует заявки и просьбы жителей. При этом выставляет плату за ремонт и содержание жилья и прочие услуги, которые навязаны жителям. По закону размер платы устанавливают жители дома на общем собрании. Жители дома №3 корпус 2 не проводили собрание по выбору УК, управляющую компанию и тариф за ремонт и содержание не выбирали. При этом УК собирает деньги, а работ никаких не производит: улицы не убираются вообще, подъезды не моются, иные работы не выполняются. За что платим – неизвестно.
Просим Вас разобраться в нашей ситуации и проверить законность осуществления деятельности управляющей компании совместно с собственником котельной, правомерность выставления в счетах услуги за подогрев воды по стоимости отопления, наличие законного установленного тарифа на услуги отопления и водоснабжения для котельной, а также принять в отношении указанных лиц соответствующие меры.
С уважением, жильцы домов №1,№4 Дядьковского проезда, №3 корп.2 по ул. Дядьковской г. Ярославля.

Приду ко всем желающим поставить подпись, пишите в личку адрес номер дома и квартиры и в какое время зайти, сама могу ходить после 7 вечера каждый день. Буду собирать подписи до пятницы. Спасибо вам заранее!

Теперь нужны подписи??

Леви Львовна
Мргу подъехать подписать в пятницу днем, укажите куда!

Привет всем. Посоветуйте пожалуйста на что обращать внимание при приемке квартиры, есть ли какие-либо нюансы. Спрашиваю как опытных людей в этом вопросе. Заранее спасибо. Мне предстоит переезд в дом, который недавно построен рядом с вашим.

Нет, это Вам спасибо!

Леви Львовна[b]

Вы заявление будете направлять з/п, факсом или сами в канцелярию повезете?
У нас будет суд с ДСК 25февраля, я бы хотела приобщить к материалу дела данное заявление с подписями, если вы не против. Надо мне успеть изучить все материалы дела и составить возражение на исковое заявление истца ДСК и ходатайство о приобщении к делу дополнительных доказательств, а так же на рассмотрение дела без участия третьего лица.
От этого зависит, отчасти, исход дела.

Скажите , мы готовы поставить подпись под заявлением , но мы бываем в доме пока редко . У кого можно поставить подпись . Цены действительно завышены . Мои друзья имеют элитное жилье в центре , по площади больше чем у нас , а платят меньше . И еще раз о пункте содержания жилья для домов только что построеных и находящихся на гарантии . Не многовато ли денег для дворников и уборщиц . Зарплату директор и бухгалтер , я так понимаю , получают не с одного нашего дома .

Я тут случайно на эту тему наткнулся. Живенько тут у вас. Привет, Кать. С новосельем можно поздравить? Ремонт-то сделала?

Леви Львовна
Дом 4, 2 подъезд, кв.66. Подпишусь, только лучше завтра после 7 вечера как раз удобно

привет, Андрей)
почти сделала, да.
с новосельем можно поздравить. спасибо)

katy_yar
сделаем)

Желающие подписать жалобу звоните 89159978132. Договоримся, если что забегу сама к вам.

Леви Львовна
а я вас вчера ждала)до скольки звонить можно.просто я работаю до поздна(((